ウエリス京都 東山五条通 物件詳細
ウエリス京都 東山五条通
| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目424-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/清水五条 歩6分、京阪本線/祇園四条 歩13分、地下鉄烏丸線/五条 歩16分 |
| 価格 | 5800万円台～2億2900万円台 |
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「モデルルーム案内会」・「オンライン相談会」予約受付中。京阪本線「清水五条」駅徒歩6分、「祇園四条」駅徒歩13分。古都ならではの悠久の歴史と文化を感じられる「祇園・清水エリア」に誕生。ワイドスパン住戸を中心とした設計で平均専有面積80m2超、63m2台～131m2台の豊富な全23タイプを用意
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
「モデルルーム案内会」・「オンライン相談会」予約受付中詳細については下記フリーダイヤルからお問い合せください |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図（※1）
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- 現地周辺航空写真（※2）
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- 産寧坂から見る八坂の塔（徒歩12分/約950m）
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- 清水寺（徒歩14分/約1060m）
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地図京都府京都市東山区五条橋東４丁目424-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ダブルツリーbyヒルトン京都東山(徒歩5分・約370m)
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- 花見小路(徒歩13分・約1040m)
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- 京都国立博物館(徒歩12分・約890m)
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- 円山公園(徒歩20分・約1600m)
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- 高台寺公園(徒歩16分・約1220m)
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- 善立寺保育園(徒歩7分・約530m)
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- 京都美術工芸大学(徒歩12分・約910m)
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案内図
- 現地案内図(※4、5、6)
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■セブンイレブン 東山五条(徒歩4分・約310m)
- ■やすらぎ・ふれあい館(徒歩6分・約430m)
- ■ダイコクドラッグ京阪五条駅前店(徒歩6分・約470m)
- ■東山警察署(徒歩8分・約570m)
- ■エディオン 京都四条河原町店(徒歩18分・約1420m)
- ■家庭支援総合センター(徒歩8分・約580m)
- ■京都中央信用金庫 東五条支店(徒歩6分・約450m)
- ■東山区役所(徒歩8分・約620m)
- ■京都銀行 河原町支店(徒歩9分・約710m)
- ■しんかくじこども園(徒歩12分・約960m)
- ■嶋田医院(徒歩2分・約130m)
- ■大谷中学・高等学校(入学試験あり)(徒歩18分・約1370m)
- ■新谷医院(徒歩4分・約310m)
- ■渉成園(徒歩18分・約1400m)
- ■六原公園(徒歩6分・約410m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 90.26m2
- バルコニー面積
- 9.55m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- M
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 68.86m2
- バルコニー面積
- 6.97m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- V
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 85.38m2
- バルコニー面積
- 12.04m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.04m2
- バルコニー面積
- 10.17m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- R
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 131.14m2
- バルコニー面積
- 14.54m2
- 価格
- 2億2900万円台※100万円単位（予定）
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ウエリス京都 東山五条通 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5800万円台～2億2900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK ※S=サービスルーム間取り・価格 | 専有面積 | 68.61m2～131.14m2、 ※トランクルーム面積0.6m2・1.44m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：8.59m2～13.04m2、サービススペース面積：2.4m2～9.99m2、アルコーブ面積：1.12m2～3.06m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2310円／月(プロバイダー使用料含む) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、20m第4種高度地区・15m第2種高度地区、沿道型美観形成地区・旧市街地美観地区、近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目424-2（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/清水五条 歩6分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 1525.89m2、(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 1106.22m2 | 建築延面積 | 6425.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金未定、機械式、別途身障者用(来客用兼維持管理車両用)平面式1台、サービス用平面式1台※売主の定める方法により選定いたします。） | 自転車置場 | 91台収容（料金未定）スライドラック78台、二段式5台、平置8台 ※売主の定める方法により選定いたします。 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC00196号(2024年6月18日付)、第R06確更建築IPEC00108号(2025年2月5日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | りんかい日産建設(株) | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国82位
- 偏差値
- 52.12
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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