ソルティア府中宮町 物件詳細
ソルティア府中宮町
| 住所 | 東京都府中市宮町１-28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/府中 歩3分、ＪＲ南武線/府中本町 歩12分、ＪＲ中央線/国分寺 バス15分府中駅停歩5分 |
| 価格 | 5498万円～5798万円 |
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【1人＆2人暮しに！】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸＆ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
- エントランス完成予想CG
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年8月3日（日）まで |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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全邸角住戸！「府中」駅徒歩3分・再開発で整備された明るいフラットアプローチ
大規模な再開発で生まれ変わった駅前エリア。京王線「府中」駅徒歩3分に誕生する＜ソルティア府中宮町＞は、「府中」駅南口・宮町1丁目アドレスでは初登場(※1)となるシングル・ディンクス向けのコンパクトレジデンスです。住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」採用の同物件は、独立性とプライバシー性の高い全邸角住戸。ウォークインクロゼットを標準装備とするなど、1人・2人暮らしの方からの声やライフスタイルを基に考え抜かれた居住性・利便性に恵まれた全48邸です。
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- 【街並み＆外観完成予想CG】京王線特急停車駅「府中」駅徒歩3分に誕生するコンパクトレジデンス・地上13階建て全48邸宅
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- 【空撮／府中」駅南口・宮町1丁目アドレス】SUUMO「東京都民の住みたい街〈東京都市部〉」で5位にランクインの府中市の中心的存在の駅前エリア※出典／SUUMO住みたい街ランキング2024 首都圏版〈東京都市部〉※空撮写真は2024年2月に撮影したものにCG修正を施したもので実際とは多少異なります。
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- 【各階平面概念図】全邸角住戸＆ウォークインクロゼット付。採光と開放感を高めつつ豊富な収納を備えることで、住まう方の快適性と利便性・機能性に考慮した間取りプラン
徒歩5分圏内に5つの商業施設！ショッピングにグルメ、映画や自然も揃う環境
「府中の森芸術劇場別館」がある「ル・シーニュ」や「TOHOシネマズ府中」が入る「くるる」など、駅前で行われた再開発により＜ソルティア府中宮町＞が誕生する宮町1丁目エリアは府中市内一(同社調べ)の大型商業施設が集積。また商業施設内には「京王ストア」や「ヤオコー」などスーパーも充実しています。さらに武蔵国一宮の「大國魂神社」(徒歩6分)の参道となる並木道沿いの商店街など14の個性的な商店街もあり、ショッピングからグルメ、文化まで謳歌できるエリアが形成されています。
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- 【街並み概念図】徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、徒歩6分内に「京王ストアエクスプレス府中店(ぷらりと内※駅直結)」、「京王ストア府中店(ル・シーニュ内)」、「成城石井 府中店(ル・シーニュ内)」、「ヤオコー府中フォーリス店」、「ミッテンフレッシュマーケット」、「北野エース ミッテン府中店」、「オオゼキ府中店」7つのスーパーが集積
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- 【くるる(徒歩2分)】「府中」駅とペデストリアンデッキでつながる大型商業施設。B1から5階までの館内にはデイリーマーケットや、ファッション、グッズ、グルメ、ドラッグストアなどの他、5階は府中市唯一のシネマコンプレックス「TOHOシネマズ府中」もある
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- 【ル・シーニュ(徒歩4分)】「府中」駅南口からペデストリエンデッキ経由で徒歩1分。馬場大門のケヤキ並木沿いで、再開発により誕生した複合商業施設。B2階には「府中の森芸術劇場の別館」、5・6階に「府中市市民活動センタープラッツ」が入っている
京王線特急停車駅「府中」駅徒歩3分。「府中本町」駅も利用可能な2駅3路線アクセス
徒歩3分の京王線特急停車駅「府中」駅を利用すれば、「新宿」駅直通28分、「渋谷」駅38分、「吉祥寺」駅24分、「東京」駅52分。徒歩12分の南武・武蔵野線「府中本町」駅利用なら、「立川」駅直通13分、「武蔵小杉」駅直通30分、「横浜」駅53分。都心から郊外、横浜まで自在となる快適アクセス！また、「府中」駅から「高尾山口」駅直通29分、三井アウトレットパーク多磨南大沢のある「南大沢」駅29分、よみうりランド最寄りの「京王よみうりランド」駅へは12分と、休日のアクティビティにも便利です。
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- 【空撮】「新宿」駅直通の京王線「府中」駅、「立川」駅直通の南武・武蔵野線「府中本町」駅の2駅利用可能※掲載の空撮写真は2024年2月に撮影したものにCG修正を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光はおおよその位置を示したものです。また、光の高さは物件の高さを示すものではございません。
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- 【新宿駅駅前】京王線「府中」駅（特急）利用直通28分(日中23分)
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- 【武蔵小杉駅駅前】JR南武線「府中本町」駅利用直通30分(日中25分)
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室内・設備
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- 【オープンカウンター】
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- 【間仕切りが収納できるスペースを確保】
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- 【幅約100cmの洗面化粧台】
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- 【インナーテラス】
以上4点はモデルルームAタイプ
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- 【Aタイプメニュープラン1】
間取り／2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク
専有面積：47.53m2
バルコニー面積：5.4m2（2F）、4.53m2（3～13F）※無償・申込期限有
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- 【Aタイプメニュープラン2】
間取り／2LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク＋インナーテラス
専有面積：47.53m2
バルコニー面積：5.4m2（2F）・4.53m2（3～13F）
無償・申込期限有
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- 【Bタイプ】
間取り／2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス
専有面積：47.84m2
バルコニー面積：5.4m2：（2F）、4.53m2（3～13F）
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- 【Cタイプ】
間取り／1LDK＋ウォークインクロゼット+シューズクローク
専有面積：37.61m2
バルコニー面積：6.61m2
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- 【Dタイプメニュープラン】
間取り／1LDK＋納戸＋ウォークインクロゼット×2
専有面積：46.55m2
バルコニー面積：6.61m2
サービスバルコニー面積：1.67m2
無償・申込期限有
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
以下掲載の写真はモデルルームAタイプ
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
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- 【洋室】
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- 【洋室】
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- 【バルコニー】
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- 【バスルーム】
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- 【節水型トイレ】
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- 【シューズクローク】
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- 【ガラストップコンロ＆グリル】
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- 【浄水器付シャワー水栓】
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- 【食器洗い乾燥機】
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- 【ホーローキッチンパネル】
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- 【引き出し式のキッチンキャビネット】
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- 【ガラストップコンロ】
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- 【人造大理石天板】
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- 【ホーローキッチンパネル】
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- 【タッチ水栓】
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- 【シャワースライドバー】
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- 【浴室暖房換気乾燥機】
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- 【ヘアキャッチャー】
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- 【魔法びん浴槽】
（概念図）
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【物入】
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- 【エアコンを標準装備（1台）】
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建物・施設
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- 【カラーモニター付インターホン】
（同仕様）
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- 【支持層に埋め込む杭基礎】
（概念図）
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- 【粘り強さをアップする柱構造】
（概念図）
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- 【耐震性・快適性を追求した床・壁構造】
（概念図）
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- 【対震枠】
（概念図）
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- 【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都府中市宮町１-28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- エリア概念図
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- ミッテン（徒歩3分／約240m）
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- 専門店街フォーリス（徒歩5分／約330m）
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- 京王ストアエクスプレス 府中店（徒歩3分／約210m）
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- 府中駅前天然温泉縄文の湯（徒歩5分／約370m）
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- ぷらりと（徒歩3分／約210m）
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- 大國魂神社（徒歩6分／約450m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています｡ （通勤時＝目的駅に8:30AM～9:30AM着、日中時＝目的駅に9:31AM～6:00PM着としています｡）2024年2月現在。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+ウォークインクロゼット＋シューズクローク
- 専有面積
- 37.61m2
- バルコニー面積
- 6.61m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス
- 専有面積
- 47.53m2
- バルコニー面積
- 4.53m2・5.4m2
- 価格
- 5598万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス
- 専有面積
- 47.84m2
- バルコニー面積
- 4.53m2・5.4m2
- 価格
- 5498万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+ウォークインクロゼット×2＋納戸
- 専有面積
- 46.55m2
- バルコニー面積
- 6.61m2
- 価格
- 5798万円
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ソルティア府中宮町 第2期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年8月3日（日）まで |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5498万円～5798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.55m2～47.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.4m2～6.61m2、サービスバルコニー面積：1.67m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年2月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月末予定 |
| 管理費 | 1万5740円～1万6170円／月 | 管理準備金 | 3万1480円～3万2340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4660円～4790円／月 | 修繕積立基金 | 55万9200円～57万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1155円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ソルティア府中宮町 第2期3次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年8月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.61m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年2月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月末予定 |
| 管理費 | 1万2720円／月 | 管理準備金 | 2万5440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3770円／月 | 修繕積立基金 | 45万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1155円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町１-28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番） | ||
| 交通 | 京王線/府中 歩3分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 450.57m2 |
| 建築面積 | 291.39m2 | 建築延面積 | 2628.26m2 |
| 駐車場 | 空無（店舗用1台） | 自転車置場 | 96台収容（料金200円・400円／月）（店舗用2台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01321号（令和6年5月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)CMC | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- Grace Garden 小平小川東 第2期5次
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- 【価格】未定
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- 【価格】未定
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- 【住所】東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番）
- 【価格】9700万円～1億8800万円
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- リムテラス明大前ザ・クラス 第一期 先着順
- 【住所】東京都世田谷区松原１-8-8、14（地番）
- 【価格】7480万円・8280万円
東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内9位
全国45位
- 偏差値
- 52.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 59施設 | 都内25位 | 全国120位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,542人 | 都内20位 | 全国97位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 都内26位 | 全国429位 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 183施設 | 都内28位 | 全国120位 |
| 1万人当たり病床数 | 140.9床 | 都内12位 | 全国336位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.7人 | 都内12位 | 全国93位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,279人 | 都内18位 | 全国153位 |
| 介護保険料 | 5,995円 | 都内12位 | 全国394位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内16位 | 全国517位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.17件 | 都内4位 | 全国142位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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