Theフローレンス比治山本町 物件詳細
Theフローレンス比治山本町
| 住所 | 広島県広島市南区比治山本町1040-18（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄皆実線/比治山橋 歩6分、広島バス/比治山橋 歩5分、まちのわループ/大学病院入口 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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【事前案内会開催中】広島電鉄「比治山橋」電停徒歩6分、広島バス「比治山橋」バス停徒歩5分。 比治山公園が身近なロケーション。1フロア2邸・全邸角住戸・全邸南向き。敷地内駐車場100％。すべての鍵を顔認証で解錠可能な顔認証セキュリティ採用。ウルトラファインバブルなど充実の設備仕様が魅力の全25邸。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 航空写真 ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 7月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 航空写真(2024年11月に撮影した現地周辺写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません)
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- 外観完成予想CG(設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります)
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- 外観完成予想CG(設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります)
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- 最上階Dタイプ住戸リビング・ダイニング完成予想図／図面を基に描き起こした最上階住戸完成予想図に現地14階相当の高さより2024年12月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また有償オプションを含みます(申込期限あり)
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地図広島県広島市南区比治山本町1040-18（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 比治山公園（徒歩10分／約800m）
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- ゆめタウン広島（徒歩14分／自転車約5分／約1100m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC+SIC
- 専有面積
- 75.16m2
- バルコニー面積
- 23.69m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B(3LDK)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.77m2
- バルコニー面積
- 22.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C(3LDK)
- 間取り
- 3LDK+3WIC+SIC
- 専有面積
- 81.33m2
- バルコニー面積
- 17.99m2
- 価格
- 価格未定
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Theフローレンス比治山本町 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 7月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.77m2～103.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：17.99m2～23.69m2、ルーフバルコニー：65.99m2（使用料未定）、メーターボックス面積：0.64m2～0.7m2、アルコーブ面積：3.3m2～10m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市南区比治山本町1040-18（地番） | ||
| 交通 | 広島電鉄皆実線/比治山橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 634.45m2 |
| 建築面積 | 217.7m2 | 建築延面積 | 2473.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金未定、機械式22台・平面式3台） | 自転車置場 | 25台収容（料金未定）（スライドラック式、ほかレンタサイクル3台（利用料未定）） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）（平面式） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS24-10-0272号（令和6年12月27日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松村組 広島九州支店 | 管理会社 | 章栄管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国249位
- 偏差値
- 50.62
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 | |
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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