都心近接！ 東区橦木町に誕生する全邸角住戸のプライベートレジデンス

風情のある街並みが広がる東区橦木町に、2棟15階建の邸宅「プレサンス グラン 橦木町」が誕生します。1フロア4邸（各棟1フロア2邸）とすることで、全邸角住戸のプライベート感あふれる設計に。プランは70.2m²～91m²（3LDK・4LDK）の広々とした間取り。ゆとりある上質な暮らしが実現できそうです。

不在時の宅配物を保管し24時間取り出せる「宅配ボックス」や、週2回、可燃ゴミを玄関前に出しておけば管理員がゴミを回収してくれる「ダストシューターサービス」、足元から心地よい温もりを運んでくれる「ガス温水式床暖房」など、住みやすさをアップグレードしてくれる設備やサービスも整っています。

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  東側は公園方向への眺望が広がり、開放感あふれる暮らし心地を享受できます／立地概念図(※2)

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  エントランスに設けられた植え込みが安らぎを与えてくれます／エントランスアプローチ完成予想図

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  雨に濡れず乗り降りできる車寄せ付き／サブエントランス完成予想図

情緒ある街並みと、都心の利便性を兼ね備えた絶好のロケーション

「プレサンス グラン 橦木町」は久屋大通エリアに近接し、都心生活を存分に楽しめる場所にあります。それでいて橦木町の落ち着いた雰囲気も感じられ、静かな環境で過ごすことができます。
周辺には新鮮な食材が手に入る「DMARKET白壁」や、こだわりの食品を取り扱う「フランテ ロゼ 白壁」、24時間営業の「マックスバリュ代官店」など、便利なスーパーが揃っています。ドラッグストアやコンビニも近く、普段の買い物で困ることはありません。
小・中学校や幼稚園・保育園も徒歩圏内にあり、公園やクリニック、郵便局なども近いため、子育て世代にも便利で暮らしやすいエリアです。

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  エリア概念マップ

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  名古屋市市政資料館（徒歩4分・約280m）

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  主税町公園（徒歩1分・約40m）

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】
  食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（設備写真はすべて同仕様）

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  【オイルヴェール酸素美泡湯】
  ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。（概念図）

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  【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】
  発汗や血行を促進する、やわらかな霧状のスプラッシュミストで心身ともにリラックスできます。

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  【ガス温水式床暖房】
  心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

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  【タッチレスシングルレバー水栓（浄水器一体型）】
  シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができ、浄水器も内蔵しています。

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  【ハイパーガラスコートガスコンロ】
  艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。

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  【ワイド型静音シンク】
  大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。

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  【ステンレスレンジフード】
  高級感あるステンレス製で、デザイン製にすぐれたスリムフード。ホーロー製整流板付きで、汚れが拭き取りやすく、メンテナンスも快適です。

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  【ホーローパネル】
  油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。

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  【スライド式収納】
  奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

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  【ソフトクローズ設計】
  スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。

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  【吊戸棚】
  食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。

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  【無線LAN対応インターホン付浴室リモコン】
  湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。

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  【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】
  設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。

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  【ヘアキャッチャー】
  浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。

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  【フラッグストーンフロア】
  切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

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  【洗面用水栓「キレイスト」】
  キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。

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  【三面鏡裏収納】
  洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。

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  【シングルレバー混合水栓】
  吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。

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  【リネン庫】
  タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。

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  【キャビネット付トイレ】
  空間をすっきりさせる、キャビネット付きのシステムトイレ。暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。

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  【フチレス形状】
  奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

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  【本体スライド着脱】
  便座をスライドできるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れます。

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  【ハイパーキラミック便器・キレイ便座】
  キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。また汚れが入りやすいつぎ目のないキレイ便座で、お掃除も簡単。

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  【スロップシンク】
  バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。

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  【防水コンセント】
  お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

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  【防犯センサー】
  全住戸の玄関ドアおよび窓（一部の窓を除く）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。

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  【ホーム保安灯】
  普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。

建物・施設

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  【宅配ボックス】
  不在時の宅配物を保管、24時間取り出せる宅配ボックス。さらに、フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。（同仕様）

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  【ハンズフリー携帯機】
  玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを取り出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※風除室～エントランスホール、メールコーナー出入口、1階階段出入口、南アプローチゲート（同仕様）

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  【IoT（Internet of Things）で住まいを快適に】
  リンナイの独自システムだから導入も簡単。どこでも、スマートフォンを使ってリモコン操作が可能です。※対応する給湯器や操作機器等が必要です。詳細はお問い合わせください。（概念図）

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  【スマートフォンでエレベーターが呼べるスマホ呼びサービス】
  スマートフォンに専用アプリをダウンロードして、事前にエレベーターの乗車階、行先階を登録しておけば、専用アプリを立ち上げワンタップでエレベーターを呼び出せます。※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。（イメージ写真）

地図愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  金城学院中学校[私立・中高一貫]（徒歩13分・約1000m）

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  金城学院高等学校[私立・中高一貫]（徒歩11分・約860m）

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  スーパーマルキ（徒歩9分・約650m）

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  ナゴヤ キッチュ エ ビオ（徒歩12分・約890m）

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  マックスバリュ代官店（徒歩15分・約1190m）

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  D-MARKET白壁店（徒歩4分・約300m）

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  スギドラッグ清水口店（徒歩7分・約530m）

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  ウエルシア名古屋代官町店（徒歩20分・約1550m）

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  Central Park（徒歩13分・約1000m）

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  RAYARD Hisaya-odoriPark（徒歩8分・約600m）

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  Blossa（徒歩13分・約1010m）

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  名古屋文化幼稚園（徒歩2分・約160m）

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  名古屋市立第一幼稚園（徒歩8分・約600m）

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  名古屋市立山吹小学校（徒歩6分・約480m）

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  名古屋市立冨士中学校（徒歩13分・約1010m）

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  山吹谷公園（徒歩7分・約550m）

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  名城公園（徒歩12分・約930m）

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  名古屋城（徒歩12分・約930m）

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  三の丸庭園（徒歩8分・約610m）

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  文化のみち 二葉館（徒歩10分・約770m）

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  AOI名古屋病院（徒歩7分・約510m）

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  愛知三の丸クリニック（徒歩10分・約730m）

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  清水口整形外科・脳神経クリニック（徒歩7分・約520m）

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  ドルフィンズアリーナ（愛知県体育館）（徒歩16分・約1260m）

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  愛知県美術館／愛知芸術文化センター（徒歩16分・約1270m）

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  中京銀行 大津橋支店（徒歩11分・約830m）

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  三菱UFJ銀行 東支店（徒歩15分・約1200m）

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  名鉄瀬戸線「東大手」駅（徒歩8分・約640m）

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  地下鉄名城線「名古屋城」駅（2番出入口）（徒歩11分・約820m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    71.82m²

    バルコニー面積

    10.62m²

    価格

    5810万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    4LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    80.45m²

    バルコニー面積

    11.52m²

    価格

    6490万円