サーパス元今泉スクエアガーデン 物件詳細
サーパス元今泉スクエアガーデン
| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉３丁目3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩12分、ＪＲ日光線/宇都宮 歩12分、東北新幹線/宇都宮 歩12分 |
| 価格 | 4758万円～5848万円 |
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【資料請求・来場予約で「宇都宮 暮らしのGIFT BOOK」プレゼント！】JR「宇都宮」駅徒歩12分。全戸南向き・3LDKの全86邸。「ZEH-M Oriented（BELS取得予定）」仕様。顔認証セキュリティーサービスを採用。「フードオアシスOTANI」徒歩1分、大小の自然豊かな公園も身近。駅周辺には大型商業施設が集まっています。
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| 販売スケジュール |
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このマンションのこだわり条件
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全邸南向きの3LDK、セキュリティーも安心のZEH-M（BELS取得予定）仕様レジデンス
開発が進むJR「宇都宮」駅前を身近にした宇都宮の住宅地といえば「元今泉」。区画整理された美しい街並みが広がる元今泉三丁目、白楊高通り沿いに誕生する＜サーパス元今泉スクエアガーデン＞は、明るい南西角地で、【全邸が南向き】のレジデンスです。
「リモートルーム(※1)」やマイカー「EV充電設備」などの共用施設を備えた、「ZEH-M Oriented（BELS取得予定）」仕様の高断熱＆省エネマンション。敷地内には住戸比100％分の駐車場を確保し、日本初(※2)オートロック・宅配ボックスの「顔認証セキュリティサービス」も導入しています(※3)。
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- 外観完成予想CG
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- オーナーズラウンジ完成予想CG
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- 敷地配置図
大規模開発と新交通システムの導入で、駅東口エリアがさらに便利に、快適に
駅前交流広場「宮みらいライトヒル」、複合商業施設「Utsunomiya Terrace」、新交通システム「ライトライン」。そして、交流拠点施設としてコンベンション機能も備えた「ライトキューブ宇都宮」。開発(※4)によって大きく変貌、市の未来像を象徴するかのような「宇都宮」駅前の都市景観は、東口エリアのさらなる発展を期待させます。
JR「宇都宮」駅から新幹線利用で東京・上野へ電車1本。現地はライトライン「東宿郷」停留場も徒歩9分で、通勤・通学、ショッピングと暮らしの幅を広げます。「宇都宮」駅徒歩12分、学校や公園、並木道などが潤いを運ぶ街で、ONもOFFも軽快です。
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- 航空写真(2022年5月撮影)を基にCG加工したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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- 新交通システム「ライトライン」（宇都宮駅東口）
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- 「宇都宮」駅東口のUtsunomiya Terrace（約890m・徒歩12分）
落ち着いた緑の風景とロードサイドの利便を兼ね備える「元今泉3丁目」
「宇都宮」駅東口に寄り添いながら半世紀以上の歳月を重ねる住宅街「元今泉」。ここは「うつのみや百景(※5)」にも選ばれる情緒豊かな景観、緑をたたえる数々の公園が受け継がれ、ゆとりある風情の住宅エリアです。
一方で、毎日の買い物に便利な「フードオアシスOTANI」が徒歩1分。大型電機店、ドラッグストアなどの買い物施設、医院や郵便局も徒歩6分以内にそろっています。また「今泉小学校」は徒歩6分。プールがある「宇都宮駅東公園」も徒歩5分と近く、子育て世帯も大いに満足できるでしょう。
TOHOシネマズ宇都宮などが入る「ショッピングモールBell Mall」が自転車で約14分。宇都宮の利便を凝縮した立地です。
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- うつのみや百景／イチョウ並木［駅東1号緑道］（約340m・徒歩5分）
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- うつのみや百景／ポプラ並木［中今泉3丁目］（約620m・徒歩8分）
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- 静穏な元今泉の街並み（約350m・徒歩5分）
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建物・施設
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- カーライフを支える駐車場住戸比100%設置 ※写真は駐車できる車の一例です
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- 次世代のカーライフに備えた電気自動車用充電設備（同仕様）
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- 顔認証で解錠できる宅配ボックス（概念図）
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- 雨から守る屋根付きの自転車置場117台分設置 ※写真は駐輪できる自転車の一例です
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- 建物内にバイク置場7区画分確保 ※写真は駐車できるバイクの一例です
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- 自転車置場の横にエアステーションを設置（同仕様）
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- いつでも便利な24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
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- もしもの時に備えた防災備蓄倉庫（同仕様）
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- 各住戸玄関前ゴミ出しサービス（参考写真）
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- ペットと共に暮らせるペット対応マンション ※ 飼育可能なペットには大きさなど制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼育できるペットの一例です。
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地図栃木県宇都宮市元今泉３丁目3番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 農産直売所あぜみち駅東店（約770m・徒歩10分）
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- ヤマダデンキ YAMADA web.com 宇都宮本店（約190m・徒歩3分）
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- TSUTAYA宇都宮駅東口店（約470m・徒歩6分）
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- クスリのアオキ元今泉店（約420m・徒歩6分）
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- ファミリーマート宇都宮今泉町店（約340m・徒歩5分）
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- トナリエ宇都宮（約1190m・徒歩15分）
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- 宇都宮PASEO（約1040m・徒歩13分）
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- かましんカルナ駅東店（約1080m・徒歩14分）
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- FKD宇都宮（福田屋ショッピングプラザ宇都宮店）（約1970m・徒歩25分）
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- ホームセンター カンセキ駅東店（約700m・徒歩9分）
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- ショッピングモールBell Mall（約2750m）
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- 宇都宮駅東公園（約360m・徒歩5分）
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- 元今泉3丁目公園（約330m・徒歩5分）
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- 駅東3号児童公園（約670m・徒歩9分）
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- 今泉中央公園（約840m・徒歩11分）
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- 宇都宮市立泉が丘中学校（約1440m・徒歩18分）
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- うつのみやこども園 石川幼稚園（約2330m・徒歩30分）
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- ニチイキッズ元今泉保育園（約140m・徒歩2分）
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- 今泉保育園（約820m・徒歩11分）
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- 宇都宮中央病院（約1040m・徒歩13分）
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- 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院（約1000m・徒歩13分）
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- にこにこ歯科（約710m・徒歩9分）
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- 岩淵クリニック（約560m・徒歩7分）
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- 小野整形外科（約360m・徒歩5分）
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- 青木医院（約430m・徒歩6分）
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- Bistro Sakura-an（約370m・徒歩5分）
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- 石窯パン工房パン デ パルク （約630m・徒歩8分）
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- 牛かつ なかい （約580m・徒歩8分）
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- 手打蕎麦 和の里 （約220m・徒歩3分）
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- ひょうたん寿司 （約530m・徒歩7分）
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- ラ・オハナ 宇都宮今泉店 （約100m・徒歩2分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※2024年3月現在・通勤時は目的駅に直通で7:00～9:00に到着する最短の所要時間を表記しています。
※新幹線の利用には別途特別料金が必要です。 - 交通アクセス図
※各路線で最短の所要時間を算出しています。2024年3月現在・通勤時は目的駅に直通で7:00～9:00に到着する最短の所要時間を表記しています。
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サーパス元今泉スクエアガーデン 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4758万円～5848万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.2m2～82.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～24.66m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2026年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万8385円～2万885円／月（インターネットサービス保守管理費等を含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6300円～7400円／月 | 修繕積立基金 | 56万7000円～66万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/21 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉３丁目3番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩12分 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1915.17m2（登記）、1896.01m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 787.05m2 | 建築延面積 | 7962.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内86台（料金2000円～1万3000円／月、※屋内平置5区画、屋外平置2区画、機械式駐車場79区画） | 自転車置場 | 117台収容（料金200円～500円／月）平置10台、スライド式97台、三人乗り対応スライド式10台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23036590号（2023年12月6日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国118位
- 偏差値
- 51.77
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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