プラウド五橋 物件詳細
プラウド五橋
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区五橋２-303-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/五橋 歩5分、ＪＲ東北本線/仙台 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
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仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩5分、JR東北本線「仙台」駅徒歩16分、市立五橋中学校徒歩4分（約300m）。住まいの安心を支える免震構造・長期優良住宅。心地よき全邸南向き。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺航空写真(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付開始 |
このマンションのこだわり条件
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伝統が息づく地に、現代性と洗練を兼ね備えたこだわりの住まいが誕生
「五橋」駅から徒歩5分。「仙台」駅からも徒歩圏内の好立地に＜プラウド五橋＞は誕生します。
外観とエントランスは南条設計監修の高いデザイン性が魅力。西側壁面はガラス面を大きく設けたカーテンウォール風デザインを採用し、縦のラインを木目調仕上げにすることで緑との親和性を創出。ガラス手摺には異種素材を使い分け先進性を表現しています。ラウンジの壁にテラコッタ調を選定するなど、こだわりのデザインを施しています。クランクイン動線のエントランスアプローチやエントランスへの視線を遮る植栽帯など、高いプライバシー性も魅力。二層吹き抜けによる約5mの高天井と三面ガラス張りの開放感あるラウンジが住まう方を迎えます。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 敷地配置イラスト(基準階)
全邸南向き。アウトポールやウォールドアを採用し、広々とした開放的な室内空間を実現
採光に優れた全邸南向き。ウォークインクローゼットをはじめとした収納スペースが充実しており、室内空間をスッキリと活用することができます。リビング・ダイニングと隣接する洋室にはウォールドアを採用。開けばリビング・ダイニングとの一体利用で広々空間になり、閉めれば独立居室に。家族構成や目的に合わせたフレキシブルなご利用が可能です。アウトポール工法や内蔵梁の採用、天井高2.5m(※最上階2.6m)で専有面積以上の開放感を実現。南西角住戸にはアイランドキッチンを採用しており、開放感と効率的な動線を実現。料理をしながら家族との会話も楽しめます。
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- Cタイプ 2LDK+WIC+SIC 専有面積／54.59m2 バルコニー面積／9.54m2 ※WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローク
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- Fタイプ 3LDK+WIC 専有面積／70.08m2 バルコニー(1)面積／10.80m2 バルコニー(2)面積／3.46m2 ※WIC:ウォークインクローゼット
「仙台」駅徒歩圏。生活利便性の高い住環境
仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩5分。JR東北本線「仙台」駅徒歩圏の高い交通利便性と、「仙台」駅前に点在する多くのお店を利用できるポジションです。
多彩な施設が揃う「サンモール一番町」や「藤崎」(徒歩15分)などの商業施設が徒歩圏内に集積。徒歩3分の「西友五橋店」や、徒歩5分の「イオンエクスプレス仙台北目町店」は毎日の買い物に便利です。
「市立 荒町小学校」まで徒歩6分と学校の距離も近く、お子様の通学にも安心。また、徒歩3分には「私立 かたひら保育園」があり、入学前の子育て環境も整っています。
大通りに面しておらず、「東北大学 片平キャンパス」(徒歩4分)と「市立 五橋中学校」に挟まれた落ち着きある住環境です。
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- JR東北本線「仙台」駅（徒歩16分／約1250m）
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- サンモール一番町（徒歩12分／約940m）
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- 五橋公園（徒歩6分／約480m）
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地図宮城県仙台市青葉区五橋２-303-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 私立 かたひら保育園（徒歩3分／約190m）
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- JR仙台病院（徒歩10分／約770m）
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- 市立 荒町小学校（徒歩6分／約460m）
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- 西友五橋店（徒歩3分／約220m）
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- 仙台トラストシティ（徒歩9分／約710m）
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- てるや（徒歩1分／約20m）
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- パティスリー 欅（徒歩2分／約120m）
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- ミロク仙台五橋店（徒歩3分／約230m）
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- イオンエクスプレス仙台北目町店（徒歩5分／約400m）
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- イオン仙台一番町店（徒歩12分／約920m）
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- 明治屋仙台一番町ストアー（徒歩12分／約930m）
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- 仙台PARCO2（徒歩15分／約1160m）
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- 藤崎（徒歩15分／約1170m）
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- エスパル仙台（本館・東館）（徒歩16分／約1240m）
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- 仙台ロフト（徒歩16分／約1280m）
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- tekuteせんだい（徒歩19分／約1510m）
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- ファニーハート保育園（徒歩6分／約450m）
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- 東北学院大学 五橋キャンパス（徒歩6分／約480m）
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- 片平公園（徒歩13分／約980m）
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- 西公園（徒歩22分／約1730m）
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- りょうベビー＆キッズクリニック（徒歩6分／約450m）
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- 五橋駅前クリニック（徒歩6分／約450m）
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- イムス明理会仙台総合病院（徒歩10分／約770m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 54.59m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.08m2
- バルコニー面積
- 3.46m2・10.8m2
- 価格
- 価格未定
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プラウド五橋 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.59m2～70.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～13.19m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区五橋２-303-1（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/五橋 歩5分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1097.3m2 |
| 建築面積 | 479.39m2 | 建築延面積 | 5192.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金未定、平置4台、身障者優先平置1台、来客用平置1台、機械式21台） | 自転車置場 | 62台収容（料金未定）垂直2段式（上段）19台、スライド式（下段）36台、平置7台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24030098号、トランクルーム：6区画（料金未定） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)福田組 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国144位
- 偏差値
- 51.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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