クレストタワー西日暮里 物件詳細
クレストタワー西日暮里
| 住所 | 東京都荒川区荒川４-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/西日暮里 歩14分、京成本線/新三河島 歩4分、東京メトロ千代田線/町屋 歩10分 |
| 価格 | 6400万円台～9700万円台 |
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第1期1次完売！6月下旬より第1期2次販売開始予定！JR山手線「西日暮里」駅徒歩圏、徒歩7分の「町屋」駅より「大手町」駅へ直通13分、5駅7路線利用可能。南向き中心、2LDK・3LDK、ZEH-M Oriented認定の地上20階建てタワーレジデンス。複数の再開発が進行し、期待高まるエリアに誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
ご来場予約受付中！◆物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG
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- 立地概念図
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- 眺望写真
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建物・施設
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- 【都市に美しき景観を寄与するランドスケープ】
JR山手線を徒歩圏にする都市機能の揃ったエリアであるからこそ、帰り着いた時にプライベートな気持ちを高める邸宅であることを大切にプランニング。美しき四季を表現する植裁や上品なエントランスホールなどにこだわりました。
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- 【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）
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地図東京都荒川区荒川４-8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 丸ノ内仲通り（自転車約31分・約7.7km）
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- 谷中銀座（自転車約7分・約1.7km）
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- ひぐらし坂（徒歩16分・約1240m）
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- デコホーム・赤札堂（徒歩9分・約660m）
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- 尾竹橋通り（徒歩1分・約40m）
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- 冠新道商興会（徒歩6分・約440m）
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- 新鮮市場 町屋店（徒歩7分・約500m）
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- 業務スーパー 町屋店（徒歩5分・約340m）
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- 荒川公園（徒歩8分・約640m）
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- 尾久の原公園（徒歩20分・約1580m）
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- 上野恩賜公園（自転車約12分・約2.8km）
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- 汐入公園（自転車約13分・約3.1km）
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- 荒川区役所（徒歩10分・約730m）
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- 荒川五郵便局（徒歩5分・約340m）
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- 岡田病院（徒歩2分・約130m）
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- 区立図書館ゆいの森あらかわ（徒歩11分・約820m）
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案内図
- 現地案内図
三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業（着工済：2028年3月完成予定）、西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業（着工済：2030年度完成予定） - 浅草方面をはじめ、最寄りのバス停から様々なエリアにアクセス可能。電車や自転車だけでなく、移動手段の選択肢が広がります。（バス停案内図）
※所要時間は通勤時間帯（目的地に8:30～9:30到着）のを表示しています。交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。 - 交通アクセス図
- 大手町や霞ヶ関、表参道などへのアクセスだけでなく、多彩な路線に乗り換えが可能な千代田線。（東京メトロ千代田線アクセス図）
※図内分数はすべて「町屋」駅より。電車の所要時間は通勤時間帯（目的地に8:30～9:30到着）の最短分数（2本以上あるもの）を表示しています。（ ）内は日中時（目的地に9:31～18:00到着）の最短分数（2本以上あるもの）で表示しています。
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その他周辺環境
- ■どらっぐぱぱす新三河島店(徒歩5分/約380m)
- ■サンポップマチヤ(徒歩9分/約700m)
- ■グルメシティ町屋店(徒歩10分/約770m)
- ■いなげや荒川西日暮里店(徒歩11分/約830m)
- ■峡田小学校(徒歩2分/約140m)
- ■第四中学校(徒歩7分/約500m)
- ■AIAI NURSERY西日暮里一丁目(徒歩2分/約150m)
- ■三河島保育園(徒歩5分/約400m)
- ■花の木幼稚園(徒歩5分/約400m)
- ■認定こども園黒川幼稚舎(歩12分/約950m)
- ■スマートフィット100三河島店(徒歩4分/約280m)
- ■スポーツクラブNAS町屋(徒歩8分/約640m)
- ■荒川区医師会こどもクリニック(徒歩6分/約460m)
- ■荒川生協診療所(徒歩7分/約550m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 60.09m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.29m2
- バルコニー面積
- 3.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.2m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+DEN
- 専有面積
- 66.56m2
- バルコニー面積
- 11.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A1
- 間取り
- 3LDK+DEN
- 専有面積
- 66.56m2
- バルコニー面積
- 11.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 60.09m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 価格未定
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クレストタワー西日暮里 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6400万円台～9700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.2m2～66.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.5m2～11.6m2、サービスバルコニー面積：1.5m2～2.6m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 113戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万200円～2万8000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5800円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 48万2000円～66万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、都市計画区域内 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川４-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/西日暮里 歩14分 | ||
| 総戸数 | 113戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1209m2 |
| 建築面積 | 579.85m2 | 建築延面積 | 9192.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金2万5000円～3万5000円／月、平置車椅子使用者用駐車場1台、機械式駐車場26台） | 自転車置場 | 208台収容（料金300円～600円／月）上段ラック式57台・下段スライド式91台・スライド式50台・ラック式9台、レンタサイクル1台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050702変2号（令和7年3月26日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【住所】東京都荒川区西日暮里１-63-1、63-17（地番）
- 【価格】未定
東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内36位
全国419位
- 偏差値
- 49.66
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,568人 | 都内19位 | 全国96位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 11施設 | 都内23位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 193施設 | 都内27位 | 全国118位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.6床 | 都内43位 | 全国758位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,084人 | 都内24位 | 全国199位 |
| 介護保険料 | 6,920円 | 都内49位 | 全国771位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.30件 | 都内33位 | 全国677位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.50件 | 都内9位 | 全国240位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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