クレストタワー西日暮里 - OCN不動産

クレストタワー西日暮里 物件詳細

クレストタワー西日暮里

住所 東京都荒川区荒川４-8（地番）
交通 ＪＲ山手線/西日暮里　歩14分、京成本線/新三河島　歩4分、東京メトロ千代田線/町屋　歩10分
価格 未定
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JR山手線「西日暮里」駅徒歩圏、徒歩7分の「町屋」駅より「大手町」駅へ直通13分、5駅7路線利用可能。南向き中心、2LDK・3LDK、ZEH-M Oriented認定の地上20階建てタワーレジデンス。複数の再開発が進行し、期待高まるエリアに誕生

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(113戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム公開準備中◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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JR山手線徒歩圏・5駅7路線利用可能。都心を使いこなす立地にタワーレジデンス誕生

JR山手線「西日暮里」駅をはじめ、東京メトロ千代田線「町屋」駅、JR 常磐線「三河島」駅など5駅7路線を使いこなす利便性の高いロケーションに〈クレストタワー西日暮里〉が誕生します(※1)。都心の様々なスポットへの移動を快適にする山手線を日常使いにできるほか、「大手町」駅へ直通13分など主要駅への良好なマルチアクセスも魅力の立地。都心を躍動したい人にとって、まさにジャストポジションです。周辺では複数の大規模な再開発が進行しており、新たなランドマークや地域コミュニティ拠点の登場など、未来への期待が高まるエリアでもあります(※2)。

  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 立地概念図
    立地概念図

地上20階建て・全113邸。洗練された美しい外観意匠と緑豊かなランドスケープ

建物は地上20階建て・全113邸のランドマークレジデンスとしての風格が薫る美しいデザインが特徴。また、限られた敷地に最大限に植栽を配したエントランスアプローチや、住まう人を迎えるホテルライクな空間のエントランスホールには、暮らしを彩るシャンデリアが輝きます。JR山手線を徒歩圏にする都市機能の揃ったエリアであるからこそ、帰り着いた時にプライベートな気持ちを高めてくれることを大切にプランニング。毎日の生活に寛ぎと癒しを演出するランドスケープも、本物件の大きな魅力です。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG

【南向き中心・2LDK～3LDK】タワーレジデンスならではの開放感あふれるプランを用意

本物件のプランは南向き中心の2LDK～3LDK、専有面積48.20m2～70.02m2の開放感あふれるプランを用意しました。住まう人の暮らしやすさを追求し、採光・通風に優れた明るい住空間を実現。また、住戸内には最先端の設備・仕様を採用。鍵を出さずに解錠ができるラクセスキー、スマートフォンで外出先からも施解錠ができるスマート電気錠、タッチレスのキッチン水栓や一日の疲れを癒すミストサウナ等のスマートな設備が、忙しい毎日を快適にサポートします。

  • 眺望写真
    眺望写真
  • ラクセスキー（同仕様）
    ラクセスキー（同仕様）
  • ミストサウナ（同仕様）
    ミストサウナ（同仕様）

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建物・施設

  • 【都市に美しき景観を寄与するランドスケープ】
    JR山手線を徒歩圏にする都市機能の揃ったエリアであるからこそ、帰り着いた時にプライベートな気持ちを高める邸宅であることを大切にプランニング。美しき四季を表現する植裁や上品なエントランスホールなどにこだわりました。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）

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地図東京都荒川区荒川４-8（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 丸ノ内仲通り（自転車約31分・約7.7km）
  • 谷中銀座（自転車約7分・約1.7km）
  • ひぐらし坂（徒歩16分・約1240m）
  • デコホーム・赤札堂（徒歩9分・約660m）
  • 尾竹橋通り（徒歩1分・約40m）
  • 冠新道商興会（徒歩6分・約440m）
  • 新鮮市場 町屋店（徒歩7分・約500m）
  • 業務スーパー 町屋店（徒歩5分・約340m）
  • 荒川公園（徒歩8分・約640m）
  • 尾久の原公園（徒歩20分・約1580m）
  • 上野恩賜公園（自転車約12分・約2.8km）
  • 汐入公園（自転車約13分・約3.1km）
  • 荒川区役所（徒歩10分・約730m）
  • 荒川五郵便局（徒歩5分・約340m）
  • 岡田病院（徒歩2分・約130m）
  • 区立図書館ゆいの森あらかわ（徒歩11分・約820m）

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案内図

現地案内図
三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業（着工済：2028年3月完成予定）、西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業（着工済：2030年度完成予定）
浅草方面をはじめ、最寄りのバス停から様々なエリアにアクセス可能。電車や自転車だけでなく、移動手段の選択肢が広がります。（バス停案内図）
※所要時間は通勤時間帯（目的地に8:30～9:30到着）のを表示しています。交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
交通アクセス図
大手町や霞ヶ関、表参道などへのアクセスだけでなく、多彩な路線に乗り換えが可能な千代田線。（東京メトロ千代田線アクセス図）
※図内分数はすべて「町屋」駅より。電車の所要時間は通勤時間帯（目的地に8:30～9:30到着）の最短分数（2本以上あるもの）を表示しています。（　）内は日中時（目的地に9:31～18:00到着）の最短分数（2本以上あるもの）で表示しています。

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その他周辺環境

  • ■どらっぐぱぱす新三河島店(徒歩5分/約380m)
  • ■サンポップマチヤ(徒歩9分/約700m)
  • ■グルメシティ町屋店(徒歩10分/約770m)
  • ■いなげや荒川西日暮里店(徒歩11分/約830m)
  • ■峡田小学校(徒歩2分/約140m)
  • ■第四中学校(徒歩7分/約500m)
  • ■AIAI NURSERY西日暮里一丁目(徒歩2分/約150m)
  • ■三河島保育園(徒歩5分/約400m)
  • ■花の木幼稚園(徒歩5分/約400m)
  • ■認定こども園黒川幼稚舎(歩12分/約950m)
  • ■スマートフィット100三河島店(徒歩4分/約280m)
  • ■スポーツクラブNAS町屋(徒歩8分/約640m)
  • ■荒川区医師会こどもクリニック(徒歩6分/約460m)
  • ■荒川生協診療所(徒歩7分/約550m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.29m2
      バルコニー面積
      6.14m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+DEN
      専有面積
      66.56m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+DEN
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定

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クレストタワー西日暮里　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(113戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 48.2m2～70.02m2
その他面積 バルコニー面積：3.5m2～12m2
販売戸数 未定 総戸数 113戸
完成時期 2026年11月下旬予定 引渡可能年月 2027年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都荒川区荒川４-8（地番）
交通 ＪＲ山手線/西日暮里　歩14分
総戸数 113戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業　準工業 敷地面積 1209m2
建築面積 579.08m2 建築延面積 9177.09m2
駐車場 敷地内27台（料金未定、平置車椅子使用者用駐車場1台、機械式駐車場26台） 自転車置場 208台収容（料金未定）スライドラック式71台・2段式128台・平置ラック9台。他レンタサイクル1台（1F屋内平置）
バイク置場 2台収容（料金未定）1F屋内平置 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050702変1号（令和6年11月12日付）
問い合わせ先
ゴールドクレスト　販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-888-472
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：土・日・祝日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大成大手町ビル12階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7834 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番）
【価格】4300万円・4400万円
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【住所】東京都江戸川区瑞江１-27-17、18（地番）
【価格】5098万円～8098万円

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【住所】東京都豊島区南大塚１-1653-20（地番）
【価格】1億2300万円・1億5800万円
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サンクレイドル西日暮里II・III III 先着順
【住所】東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)（地番）
【価格】3890万円～9290万円
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【住所】東京都目黒区三田２丁目200番3（地番）
【価格】未定
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【住所】東京都港区海岸３-14-18（地番）
【価格】未定
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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値
49.66

項目別順位

安心度
都内27位
全国723位
利便度
都内31位
全国574位
快適度
都内17位
全国68位
富裕度
都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		66施設都内22位全国102位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,568人都内19位全国96位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設都内23位全国154位
一般診療所数193施設都内27位全国118位
1万人当たり病床数49.6床都内43位全国758位
1万人当たり医師数12.8人都内46位全国650位
介護保険施設定員数1,084人都内24位全国199位
介護保険料6,920円都内49位全国771位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.30件都内33位全国677位
千人当たり交通事故件数1.50件都内9位全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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