リムテラス祖師谷ザ・クラス 物件詳細
リムテラス祖師谷ザ・クラス
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷４-305-3、305-7（地名地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩9分、小田急線/成城学園前 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
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「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分、緑に恵まれた街で「あなたのための住まい」
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 「外観完成予想CG」(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分、緑に恵まれた街で“あなたのための住まい”
「無駄はいらない。でも、遊びは削らない。都市生活上級者のための住まい。Less is More」をコンセプトにした【リムテラス】が祖師ヶ谷大蔵に誕生します。公園に囲まれた低層住宅中心の静かな環境に、心地よさにこだわったデザイン性と高い耐久性を兼ね備え、さらに家族の変化に合わせ改修のできる柔軟性あるスチールハウス。あなただけのライフスタイルを大切にできる住まいの形が【リムテラス】で実現します。
「外観完成予想CG」(※1)
心地よい陽光に包まれた二面採光のリビング・ダイニングと、充実の収納スペース
全6邸のテラスハウスからなる本物件は、全邸床暖房完備、二面採光のリビング・ダイニングに、家族との会話も楽しめる対面キッチンを採用しています。
103号室は、サービスルームに奥行きのある大型ウォークインクローゼットや、外用品もそのまま収納できるシューズインクローゼットを施し、充実した収納も大きな魅力です。さらに各居室は5帖以上で、暮らし心地を追求したこだわりの造りとなっています。
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- 「103号室/LDK完成予想図」図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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- 103号室・2LDK+S 専有面積／82.97m2(1F：28.35m2、2F：28.97m2、3F：25.65m2) バルコニー面積／3.40m2 ポーチ面積／0.62m2(S＝サービスルーム)
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建物・施設
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- 【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
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- 【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
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地図東京都世田谷区祖師谷４-305-3、305-7（地名地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
- 路線図(注1)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 101
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 89.99m2
- バルコニー面積
- 5.06m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 102
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 85.74m2
- バルコニー面積
- 3.72m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 103
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 82.97m2
- バルコニー面積
- 3.4m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- 104
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 82.8m2
- バルコニー面積
- 2.16m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 105
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 82.73m2
- バルコニー面積
- 2.16m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 106
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 84.75m2
- バルコニー面積
- 2.48m2
- 価格
- 価格未定
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リムテラス祖師谷ザ・クラス 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 82.73m2～89.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.16m2～5.06m2、ポーチ：0.62m2・0.82m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年10月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月末予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷４-305-3、305-7（地名地番） | ||
| 交通 | 小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩9分 | ||
| 総戸数 | 6戸 | 構造・階建て | 薄板軽量形鋼造3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 372.32m2 |
| 建築面積 | 192.97m2 | 建築延面積 | 509.05m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1092号（令和5年12月13日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ケーナイン | 管理会社 | (株)アーバネットリビング |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【住所】東京都千代田区神田多町２-7-2（地番）
- 【価格】未定
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内40位
全国481位
- 偏差値
- 49.34
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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