アルファステイツ今宿駅西 物件詳細
アルファステイツ今宿駅西
| 住所 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目744番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線/今宿 歩9分、ＪＲ筑肥線/九大学研都市 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
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JR「今宿」駅より地下鉄「博多」駅へ直通29分、地下鉄「天神」駅へ直通22分と都心までダイレクトアクセス(注1)。イオンモール福岡伊都車で約4分（約990m）。福岡市立玄洋小学校徒歩3分（約210m）。「アルファステイツ今宿駅西」誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 2つの駅と生活利便施設、教育施設がバランスよく点在する好ポジションに誕生※1
| 販売スケジュール |
2024年11月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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都心へ軽快アクセス。徒歩9分のJR筑肥線｢今宿｣駅より、天神へ約22分、博多へ約29分
地上9階建・全47邸の《アルファステイツ今宿駅西》は、美しい今津湾に抱かれた住宅街、福岡市西区今宿3丁目に誕生します。JR筑肥線｢今宿｣駅へ徒歩9分、｢九大学研都市｣駅へ徒歩12分。JR筑肥線は福岡市地下鉄空港線に直通運行している路線なので、面倒な乗り換えなしで天神や博多へアクセスが可能です。優れた交通利便性によって、暮らしのフィールドは一層広がりそう。通勤･通学など、お出かけの際にも、軽快なフットワークを実感できるでしょう。
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- JR筑肥線｢今宿｣駅（徒歩9分・約720m）※2
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- JR筑肥線｢九大学研都市｣駅（徒歩12分・約920m）※2
イオンモールへ車で約4分、小学校へ徒歩3分。買い物・子育て環境にも恵まれた場所
本物件が位置する住宅エリアには、日常生活に欠かせない利便施設が充実します。食料品や生活雑貨はもちろん、ファッションやグルメ、銀行ATMや美容室など、ワンストップで様々なアイテムが揃う「イオンモール福岡伊都」へ車で約4分、24時間営業に加え、レジカートで精算ができる手軽さが嬉しい「トライアルスマート今宿店」へ徒歩3分と、毎日の買い物も快適です。さらに、福岡市立玄洋小学校へ徒歩3分の近さで、小さなお子様がいる子育てファミリーも安心。家族みんなに嬉しい環境が揃っています。
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- イオンモール福岡伊都（車で約4分・約990m）※2
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- トライアルスマート今宿店（徒歩3分・約230m）※2
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- 福岡市立玄洋小学校（徒歩3分・約210m）※2
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地図福岡県福岡市西区今宿３丁目744番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■トライアルスマート今宿店(徒歩3分／約230m)
- ■今宿海岸(徒歩8分／約630m)
アルファステイツ今宿駅西 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年11月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.23m2～73.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～31.87m2、ルーフバルコニー：16.25m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.56m2～3.05m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目744番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ筑肥線/今宿 歩9分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1655.03m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 624.53m2 | 建築延面積 | 4008.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金未定、平面29台、機械式18台） | 自転車置場 | 70台収容（料金未定）（平面43台、スライドラック式27台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24009295号（2024年9月5日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)アルシスホーム | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国104位
- 偏差値
- 51.93
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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