リビオ堺グリーンアベニュー 物件詳細
リビオ堺グリーンアベニュー
| 住所 | 大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海本線/堺 歩8分 |
| 価格 | 4198万円～5488万円 |
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【来場予約受付中】南海本線「堺」駅徒歩8分／「なんば」駅直通11分【3LDK 4200万円台～】全邸南西向き、フェニックス通り沿いで明るく開放感溢れる眺望が魅力。水辺の憩いや大型商業施設、スーパー、病院などが集積。多様なライフスタイルを叶える全6タイプ58m2台～74m2台【ZEH-M Oriented×認定低炭素住宅】
- 外観完成予想図（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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南海本線｢堺｣駅よりフラットアクセス徒歩8分、リゾートを感じる開放的な住まいが誕生
南海本線・特急停車「堺」駅徒歩８分、広々とした『フェニックス通り』沿いにリゾートを感じさせるマンションが誕生します。
開放感あふれる３面接道の角地で、総84邸すべてが明るい南西向き。
フェニックス通りとの親和性を追求し、敷地廻りにはドライでリゾートライクな木々を植樹。緑豊かで爽やかな景観を描きます。
このマンションは、ZEH-M Orientedとともに認定低炭素住宅の認定を取得。
住宅ローン減税など税金の優遇措置も得られ、地球環境にもやさしく、経済的にもやさしい住まいです。
2031年春には、南海本線と大阪駅をダイレクトに結ぶ「なにわ筋線」も開業予定。
これからがますます楽しみな街で、快適新生活を始めましょう。
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- 敷地配置イラスト（※2）
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- 外観完成予想図（※3）
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- 現地周辺空撮（2023年11月撮影の航空写真に一部CG合成。実際とは多少異なります）（※4）
58m2台～74m2台の多彩な間取り｡リビングの広さを変えられる､便利な｢ウォールドア｣
多様なライフスタイルに応えられるよう、58m2台～74m2台の多彩なプランを用意。
リビング隣の洋室には、引き戸を開放して壁際に収納できる「ウォールドア」が採用され、
例えば上図のように、子どもの成長に合わせてフレキシブルに使えます。
どのタイプも廊下面積を最小限にし、各居室や収納にゆとりをプラスする効率的な間取りを実現。
また、バルコニーには防災倉庫も設置され、万一の災害にも備えています。
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- Dタイプ 3LDK+WIC 専有面積／63.40m2（防災倉庫面積0.52m2含む） バルコニー面積／11.28m2 アルコーブ面積／3.27m2 WIC:ウォークインクロゼット
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- Dタイプ 3LDK+WIC 専有面積／63.40m2（防災倉庫面積0.52m2含む） バルコニー面積／11.28m2 アルコーブ面積／3.27m2 WIC:ウォークインクロゼット
3線3駅利用可、周辺の生活施設も充実。なにわ線の開業など将来的にも期待できる街
堺駅のほか、阪堺電車宿院駅（徒歩2分）、南海高野線堺東駅（約1.7㎞・自転車約6分）の3線3駅が利用可能。なにわ筋線が開業すれば、梅田や新大阪へのアクセスがさらに向上するでしょう。
堺駅直結の大型商業施設『プラットプラット』をはじめ、スーパーや医療施設なども近くに充実。保育園や小学校も近く、雰囲気のいいカフェや芸術文化に触れられる施設もあります（※5）。今春には新スポット「アーバンリゾートタウン ポルトマーレ」がオープン。現地からはフェニックス通りをまっすぐ歩いて11分。すぐそばには、遊具広場のほか屋外プールや野球場、テニスコートなどもある広大な大浜公園もあり、家族そろってくつろげます。
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- 南大阪の新しいリゾートスポットとして注目を集める「ポルトマーレ」完成予想図
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- 堺駅直結の「プラットプラット」（徒歩9分）。スーパーKOHYOをはじめ、無印良品、セブン・イレブン、ココカラファイン、ニトリ デコホーム、ザ・ダイソーや飲食店など多彩なお店が揃います
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- 堺市立市小学校（徒歩5分）。小学校が近いと何かと安心です
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室内・設備
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- リビング・ダイニング(Dタイプモデルルーム)
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- リビング・ダイニング(Dタイプモデルルーム)
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- シューズインクロゼット／自由に収納が行える可動棚を設けた、シューズインクロゼットが玄関に設置されています(同仕様)※一部タイプ
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- 三面鏡裏収納／三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます(同仕様)
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- 洗面収納／洗面化粧台には化粧品を収納できるフロントポケットや開き扉の裏にビニール袋をひっかけてごみ箱にできる金物を装備。無駄なく収納ができます(同仕様)
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- トイレ収納棚／トイレットペーパーやタオルなどを収納できる棚が設置されています(同仕様)
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建物・施設
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- 現地眺望写真(3階)※
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- 現地眺望写真(5階)※
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- 現地眺望写真(7階)※
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- 現地眺望写真(9階)※
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- 現地眺望写真(11階)※
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- 現地眺望写真(15階)※
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地図大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 堺旧港(徒歩11分・約880m)
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- KINSHO 大小路店(徒歩7分・約540m)
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- 阪堺病院(徒歩8分・約620m)
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- 戎公園(ザビエル公園)(徒歩8分・約640m)
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- ライフ 堺駅前店(徒歩11分・約820m)
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- 清恵会病院(徒歩14分・約1070m)
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- 甲斐町公園(徒歩3分・約210m)
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- さかい利晶の杜(徒歩2分・約150m)
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- フェニーチェ堺(自転車約5分・約1220m)
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- Minaさかい(徒歩9分・約670m)
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- フェニックス通り(現地周辺)
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- アーバンリゾートタウン「ポルトマーレ」完成予想図
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- 南海本線「堺」駅(徒歩8分・約610m)
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- 南海高野線「堺東」駅(徒歩20分・約1540m)
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- 阪堺電気軌道 阪堺線「宿院」駅(徒歩3分・約210m)
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案内図
- 現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものです。 - マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図(※なにわ筋線の駅名は仮称です。)
※掲載の電車所要時間は、通勤時(7～8時台)、( )内は日中時(11～15時台)のもので、時間帯により異なります。また待ち時間を含みます。所要時間は2024年5月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります(2024年5月NAVITIME調べ)。
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その他周辺環境
- ■セブン-イレブン 堺大町西3丁店(徒歩2分・約120m)
- ■宿院町交番(徒歩5分・約360m)
- ■堺山之口商店街(徒歩4分・約310m)
- ■堺消防署(徒歩6分・約460m)
- ■ウエルシア堺大町東店(徒歩6分・約440m)
- ■堺警察署(徒歩7分・約530m)
- ■大阪シティ信用金庫 堺支店(徒歩2分・約100m)
- ■中之町公園(徒歩4分・約250m)
- ■堺宿院郵便局(徒歩2分・約160m)
- ■宿院町公園(徒歩5分・約380m)
- ■三菱UFJ銀行 堺支店(徒歩9分・約650m)
- ■開花幼稚園(徒歩2分・約150m)
- ■重地歯科医院(徒歩3分・約190m)
- ■堺市立月州中学校(徒歩14分・約1080m)
- ■もりぐち内科・糖尿病クリニック(徒歩5分・約350m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 58.21m2
- バルコニー面積
- 9.66m2
- 価格
- 4198万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 74.18m2
- バルコニー面積
- 11.63m2
- 価格
- 5488万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.08m2
- バルコニー面積
- 11.59m2
- 価格
- 4698万円・4898万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 63.3m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4298万円・4588万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.4m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4568万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 69.41m2
- バルコニー面積
- 12.58m2
- 価格
- 4998万円
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リビオ堺グリーンアベニュー 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円～5488万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.21m2～74.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.66m2～12.58m2、サービスバルコニー面積：2.64m2・2.71m2、アルコーブ面積：2.17m2～4.53m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万710円～1万3640円／月 | 管理準備金 | 1万1640円～1万4830円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6980円～8900円／月 | 修繕積立基金 | 58万2100円～74万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/19 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番） | ||
| 交通 | 南海本線/堺 歩8分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 941.87m2 |
| 建築面積 | 630.91m2 | 建築延面積 | 7173.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金1万3000円～2万円／月、立体38台、平面4台） | 自転車置場 | 168台収容（料金300円～500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23045403号(2024年2月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目9番2（地番）
- 【価格】4560万円～5200万円
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- 【住所】大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番）
- 【価格】4498万円～6118万円
大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内11位
全国472位
- 偏差値
- 49.38
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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