リビオ堺グリーンアベニュー 物件詳細
リビオ堺グリーンアベニュー
| 住所 | 大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海本線/堺 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
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南海本線「堺」駅徒歩8分、水辺の憩いや商業施設が集積したロケーション。全6タイプの多様なライフスタイルの理想を叶える、58m2台～74m2台。フェニックス通り沿いに建つ、明るい全邸南西向きの開放感。ZEH-M Orientedを取得した認定低炭素住宅
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 新しいリゾート施設や新線の開業など、楽しみ多い街・堺で新生活（※1）
| 販売スケジュール |
2025年2月上旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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南海本線｢堺｣駅よりフラットアクセス徒歩8分、リゾートを感じる開放的な住まいが誕生
南海本線・特急停車「堺」駅徒歩８分、広々とした『フェニックス通り』沿いにリゾートを感じさせるマンションが誕生します。
総84邸すべてが明るい南西向き、共用部にはリゾートに帰るような非日常感がデザインされ、開放感たっぷりの毎日を送れそうです。
このマンションは、ZEH-M Orientedとともに認定低炭素住宅の認定を取得。
住宅ローン減税など税金の優遇措置も得られ、地球環境にもやさしく、経済的にもやさしい住まいです。
2031年春には、南海本線と大阪駅をダイレクトに結ぶ「なにわ筋線」も開業予定。
これからがますます楽しみな街で、快適新生活を始めましょう。
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- 現地周辺空撮(2023年11月撮影の航空写真に一部CG合成。実際とは多少異なります)(※2)
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- フェニックス通りは歩道も広いので、小さな子どもと一緒にゆったりと歩けます（外観完成予想図）（※1）
58m2台～74m2台の多彩な間取り。リビングの広さを変えられる、便利な｢ウォールドア｣
多様なライフスタイルに応えられるよう、58m2台～74m2台の多彩なプランを用意。
リビング隣の洋室には、引き戸を開放して壁際に収納できる「ウォールドア」が採用され、
例えば、子どもが小さなうちはウォールドアを開放して広々リビングに、
大きくなればウォールドアを閉めてリビング＋個室にと、ライフスタイルやシーンに合わせてフレキシブルに使えます。
また、主寝室にウォークインクロゼット、玄関には大きなシューズインクロゼット(Eタイプ)、
キッチンにはパントリーとして使える物入(Dタイプ)など、収納スペースもたっぷりあるので室内をすっきりと使えそうです。
万一に備え、バルコニーには防災倉庫も設置されています。
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- Dタイプ ３LDK＋WIC 専有面積/62.88m2 バルコニー面積/11.25m2 アルコーブ面積/3.27m2
WIC：ウォークインクロゼット
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- Eタイプ ２LDK＋WIC＋SIC 専有面積/58.21m2 バルコニー面積/9.66m2 アルコーブ面積/2.92m2
SIC：シューズインクロゼット
新しいリゾート施設もオープン予定。生活施設やカフェなどもそろう便利で楽しみ多い地
古くから自治都市として栄えてきた堺は、伝統と進取の気風が漂う自由な雰囲気の街。そんな街に、ホテルをはじめイタリアンやカフェレストランが集う新スポット「アーバンリゾートタウン ポルトマーレ(仮称)」がオープン予定(2025年4月開業予定)。現地からはフェニックス通りをまっすぐ歩いて11分。すぐそばには、遊具広場のほか屋外プールや野球場、テニスコートなどもある広大な大浜公園もあり、家族そろってくつろげます。
駅直結の大型商業施設『プラットプラット』をはじめ、スーパーや医療施設なども近くに充実。保育園や小学校も近く、雰囲気のいいカフェや芸術文化に触れられる施設もあり（※3）、心豊かな日々を送れそうです。
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- 南大阪の新しいリゾートスポットとして注目を集める「「ポルトマーレ(仮称)」完成予想図
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- 堺駅直結の「プラットプラット」（徒歩9分）。スーパーKOHYOをはじめ、無印良品、セブン・イレブン、ココカラファイン、ニトリ デコホーム、ザ・ダイソーや飲食店など多彩なお店が揃います
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- 堺市立市小学校（徒歩5分）。小学校が近いと何かと安心です
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地図大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 堺旧港(徒歩11分・約880m)
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- KINSHO 大小路店(徒歩7分・約540m)
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- 阪堺病院(徒歩8分・約620m)
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- 戎公園(ザビエル公園)(徒歩8分・約640m)
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- ライフ 堺駅前店(徒歩11分・約820m)
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- 清恵会病院(徒歩14分・約1070m)
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- 甲斐町公園(徒歩3分・約210m)
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- さかい利晶の杜(徒歩2分・約150m)
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- フェニーチェ堺(自転車約5分・約1220m)
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- Minaさかい(徒歩9分・約670m)
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案内図
- 現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものです。
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その他周辺環境
- ■セブン-イレブン 堺大町西3丁店(徒歩2分・約120m)
- ■宿院町交番(徒歩5分・約360m)
- ■堺山之口商店街(徒歩4分・約310m)
- ■堺消防署(徒歩6分・約460m)
- ■ウエルシア堺大町東店(徒歩6分・約440m)
- ■堺警察署(徒歩7分・約530m)
- ■大阪シティ信用金庫 堺支店(徒歩2分・約100m)
- ■中之町公園(徒歩4分・約250m)
- ■堺宿院郵便局(徒歩2分・約160m)
- ■宿院町公園(徒歩5分・約380m)
- ■三菱UFJ銀行 堺支店(徒歩9分・約650m)
- ■開花幼稚園(徒歩2分・約150m)
- ■重地歯科医院(徒歩3分・約190m)
- ■堺市立月州中学校(徒歩14分・約1080m)
- ■もりぐち内科・糖尿病クリニック(徒歩5分・約350m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 58.21m2
- バルコニー面積
- 9.63m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.88m2
- バルコニー面積
- 11.25m2
- 価格
- 価格未定
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リビオ堺グリーンアベニュー 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年2月上旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.21m2～74.18m2、 ※防災倉庫面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.66m2～12.58m2、サービスバルコニー面積：2.64m2・2.71m2、アルコーブ面積：2.17m2～4.53m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番） | ||
| 交通 | 南海本線/堺 歩8分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 941.87m2 |
| 建築面積 | 630.91m2 | 建築延面積 | 7195.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金未定、立体38台、平面4台） | 自転車置場 | 168台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23045403号(2024年2月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内11位
全国472位
- 偏差値
- 49.38
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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