リヴィエール門司港ファーストビュー物件詳細

リヴィエール門司港ファーストビュー

住所	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
交通	ＪＲ鹿児島本線/門司港　歩10分、西鉄バス/レトロ鎮西橋　歩4分
価格	2940万円～5020万円

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【ご来場予約受付中＜完全予約制＞】門司港エリアにワンフロア2邸・全戸角住戸マンション誕生。ZEH-M-Oriented取得。JR「門司港」駅徒歩10分（約800m）。「ハローデイ門司港店」徒歩2分（約155m）。

: 現地周辺空撮写真

販売スケジュール	2024年5月1日（水）より先着順申込受付開始申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエールマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。
モデルルーム情報	ご来場予約受付中【完全予約制】物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

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JR「門司港」駅徒歩10分の立地に誕生。全邸80m²以上、1フロア2邸のプレミアムな住まい

JR「門司港」駅より徒歩10分。スーパーは徒歩2分など利便が集まる立地に、全26邸の＜リヴィエール門司港ファーストビュー＞が誕生します。

建物は14階建てで1フロア2邸。プライバシーの保ちやすさも魅力です。全邸80m²以上で開口部を多く設けているため、伸びやかな景色を愉しみ、ゆとりをもって過ごせる住まいです。

現地周辺空撮写真

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地図福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ハローデイ門司港店（徒歩2分／約155m）
セブンイレブン門司港松本店（徒歩2分／約160m）
老松公園（徒歩2分／約140m）

福岡ひびき信用金庫門司港支店（徒歩2分／約140m）
門司メディカルセンター（徒歩11分／約860m）
JR門司港駅（徒歩10分／約800m）

関門トンネル料金所（車で約2分／約780m）

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案内図

: 周辺エリア概念図
: 現地案内図

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その他周辺環境

■門司中央市場(約60m／徒歩1分)
■門司中央小学校(約800m／徒歩10分)
■栄町銀天街(約185m／徒歩3分)
■門司中学校(約915m／徒歩12分)
■サンキュードラッグ(約255m／徒歩4分)
■さいわい幼稚園(約165m／徒歩3分)
■ローソン門司一丁目店(約300m／徒歩4分)
■鎮西橋公園(約270m／徒歩4分)
■福岡ひびき信用金庫門司港支店(約140m／徒歩2分)
■門司港レトロ親水広場(約390m／徒歩5分)
■西日本シティ銀行門司支店(約180m／徒歩3分)
■門司市民会館(約250m／徒歩4分)
■ふくむら小児科医院(約200m／徒歩3分)
■門司区役所(約1050m／徒歩14分)
■小松医院(約250m／徒歩4分)

リヴィエール門司港ファーストビュー　第1期　物件概要

販売スケジュール	2024年5月1日（水）より先着順申込受付開始申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエールマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。
価格	2940万円～5020万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（5戸）
間取り	3LDK	専有面積	76.63m²～87.81m²
その他面積	バルコニー面積：4.05m²～18.84m²
販売戸数	13戸	総戸数	26戸
完成時期	2025年8月予定	引渡可能年月	2025年9月予定
管理費	1万3370円～1万4750円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6370円～7020円／月	修繕積立基金	37万4570円～41万3050円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）周辺地図ルート案内北九州市門司区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線/門司港　歩10分乗り換え案内
総戸数	26戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	579.1m²
建築面積	286.45m²	建築延面積	2185.04m²
駐車場	敷地内8台（料金1万1000円／月）	自転車置場	16台収容（料金無）
バイク置場	2台収容（料金1500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23040502号（2023年12月27日）

問い合わせ先	リヴィエールマンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-02-4881 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～5:00PM
会社情報	＜売主＞福岡県知事（15）第1997 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社九州三共株式会社九州三共のその他のマンション情報を見る〒802-0045　福岡県北九州市小倉北区神岳2-10-24（三共ビル内）
施工会社	福屋建設(株)	管理会社	(株)サンエージェンシー
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北九州市門司区周辺エリアの物件

: サンライフ別院通り; 【住所】福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）; 【価格】3070万円～3480万円

: グランドパレス小倉砂津; 【住所】福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目280番3（地番）; 【価格】2930万円～4930万円

: ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス　先着順; 【住所】福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-347、2-796（地番）; 【価格】3700万円～5300万円

: サンライフ黒原; 【住所】福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目5-3（地番）; 【価格】2730万円～3980万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,338円/月	73,002円/月	86,539円/月	106,855円/月	140,730円/月	208,501円/月
5万円	54,253円/月	64,026円/月	77,672円/月	98,097円/月	132,079円/月	199,956円/月
10万円	45,167円/月	55,050円/月	68,805円/月	89,338円/月	123,427円/月	191,411円/月
15万円	36,082円/月	46,075円/月	59,939円/月	80,579円/月	114,776円/月	182,865円/月
20万円	ローン不可	37,099円/月	51,072円/月	71,821円/月	106,124円/月	174,320円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,062円/月	97,473円/月	165,775円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,303円/月	88,821円/月	157,230円/月
支払利息合計	2,213,020円～	1,893,080円～	1,572,050円～	1,257,680円～	940,730円～	626,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リヴィエール門司港ファーストビュー 物件詳細