＆PARKS横浜プロジェクト - OCN不動産

＆PARKS横浜プロジェクト 物件詳細

＆PARKS横浜プロジェクト

住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-2（地番）
交通 京急本線/上大岡　バス11分「浜小学校前」停歩3分、ＪＲ京浜東北線/磯子　バス10分「浜小学校前」停歩2分、ＪＲ京浜東北線/磯子　歩17分
価格 5878万円～6628万円

「横浜」駅へ8分、美しい自然と生活利便が融和する風致地区の丘「横浜汐見台」に、リゾートのようなパークサイドレジデンス誕生。78m2台～101m2台スイートのようなプランと平置き駐車場100％でゆとりのある暮らし

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／＆PARKS横浜 マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。
モデルルーム情報

事前案内会開催中◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅

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  • 現地周辺空撮写真（2023年12月撮影の航空写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。）
    現地周辺空撮写真（2023年12月撮影の航空写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。）
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 敷地配置イラスト
    敷地配置イラスト
  • 京急百貨店上大岡駅（自転車8分／約2.0km）
    京急百貨店上大岡駅（自転車8分／約2.0km）

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建物・施設

  • 【丘上に広がるリゾートレジデンス】
    美しい自然と生活利便が融和する風致地区・汐見台で、まるでリゾートのような暮らしを。（外観完成予想CG／2023年4月撮影・現地高さ約19mの眺望写真に、計画段階の図面を基に描いたCGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる可能性があります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません）
  • 【外観完成予想CG】
    （2023年4月撮影・現地5階相当の眺望写真に、計画段階の図面を基に描いたCGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる可能性があります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません）
  • 【Wi-Fi完備で便利なラウンジスペース】
    エントランス脇には、ちょっとした作業に活用できるラウンジスペースを計画。家や仕事場とは違うサードプレイスがあれば、もっと暮らしの幅が広がります。（エントランス完成予想CG）
  • 【暮らしをスムーズにする平置き駐車場100％設置】
    敷地内には全戸分の平置き自走式駐車場を設置。車の出し入れもスムーズで、快適なカーライフをサポートします。（駐車場完成予想CG）
  • 【桜と緑が迎える、パークサイドレジデンス】
    久良岐公園にほど近い、パークサイドの丘に誕生するのが当物件。リゾートホテルのように、街の緑や桜と美しく響きあう白を基調としたデザインを施しました。（高低差概念図／図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません）
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ウィング上大岡（自転車約10分・約2.4km）
  • mioka（自転車約11分・約2.7km）
  • 横浜市磯子区役所（徒歩16分・約1.3km）
  • 汐見台中学校（徒歩4分・約250m）
  • 汐見台東幼稚園（徒歩4分・約300m）
  • 浜小学校（徒歩5分・約350m）
  • 汐見台愛育園（徒歩5分・約390m）
  • マルエツ 磯子店（徒歩9分・約650m）
  • Aコープ 汐見台店（徒歩9分・約690m）
  • 汐見台病院（徒歩10分・約730m）
  • ハックドラッグ磯子広町店（徒歩10分・約750m）
  • 食品館あおば 岡村店（徒歩10分・約750m）
  • 磯子中央病院（徒歩16分・約1.28km）
  • ピーコック磯子店（徒歩18分・約1.4km）
  • パサージュ上大岡[上大岡中央商店街]（自転車約9分・約2.2km）
  • camio（自転車約12分・約2.9km）

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案内図

現地案内図
徒歩2～5分の「浜小学校前」バス停からは、上大岡・磯子の両駅への豊富なバスが運行しています。天候に左右されずに快適に使えるバスが、スムーズな日々をサポートします。（バス停留所案内図）
車を使えば、みなとみらいもシーサイドも生活圏（エリア概念図）
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■磯子図書館(徒歩16分・約1.27km)
  • ■磯子地区センター(徒歩18分・約1.37km)
  • ■岡村公園テニスコート(徒歩18分・約1.39km)
  • ■akafoo park(自転車約9分・約1.96km)
  • ■TOHOシネマズ 上大岡(自転車約12分・約2.7km)
  • ■磯子の丘の上のクリニックモール(徒歩9分・約710m)
  • ■磯子区休日急患診療所(自転車約8分・約1.77km)
  • ■横浜汐見台郵便局(徒歩8分・約610m)
  • ■汐見台一丁目公園(徒歩1分・約40m)
  • ■磯子・海の見える公園(自転車約11分・約2.5km)
  • ■根岸森林公園(車約7分・約4.5km)
  • ■上大岡駅行政サービスコーナー(自転車約9分・約2.05km)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-B
      間取り
      3LDK+S(サービスルーム[納戸])+BW
      専有面積
      82.21m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      6218万円
    • タイプ
      A-Dt
      間取り
      4LDK+BW
      専有面積
      82.19m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      5878万円
    • タイプ
      B-D
      間取り
      4LDK+BW
      専有面積
      90.2m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      6628万円

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＆PARKS横浜プロジェクト　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／＆PARKS横浜 マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。
価格 5878万円～6628万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 82.19m2～90.2m2
その他面積 バルコニー面積：12.3m2～12.8m2、テラス：12.8m2（使用料無）、ドライエリア面積：12.8m2（使用料300円／月）、ポーチ：5.6m2～5.9m2
販売戸数 3戸 総戸数 96戸
完成時期 2025年12月中旬予定 引渡可能年月 2026年2月下旬予定
管理費 1万7300円～1万8900円／月 管理準備金 -
修繕積立金 8200円～9000円／月 修繕積立基金 32万8800円～36万800円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/10/07
その他諸費用 町内会費：120円／月、インターネット定額料金：1540円／月
その他制限事項 準防火地域、磯子風致地区（第4種）、汐見台一団地の住宅施設、第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-2（地番）
交通 京急本線/上大岡　バス11分「浜小学校前」停歩3分
総戸数 96戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 9187.23m2
建築面積 2773.11m2 建築延面積 9592.63m2
駐車場 敷地内97台（料金5000円～8000円／月、平置［身障者用1台、来客用1台含む］） 自転車置場 195台収容（料金300円／月）［レンタサイクル2台含む］
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第00926号(令和6年1月31日)
問い合わせ先
＆PARKS横浜 マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-978-602
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
定休日：火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大手町野村ビル12階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7834 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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横浜市磯子区周辺エリアの物件

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ファインスクェア横浜戸塚　先着順住戸
【住所】神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1（地番）
【価格】5890万円・6880万円
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ブランズ横浜いずみ野　先着順
【住所】神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12（地番）
【価格】4450万円～7180万円
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プレディア横浜高島台 先着順
【住所】神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
【価格】8498万円～1億1858万円
物件写真
ガーラ・レジデンス横濱富岡
【住所】神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65（地番）
【価格】4400万円台～5900万円台

ＪＲ京浜東北線の物件

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クリオ川口幸町ブライトマークス
【住所】埼玉県川口市幸町２丁目20番2、他（地番）
【価格】未定
物件写真
オーベル大宮プレイス　先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番）
【価格】3998万円～5888万円
物件写真
ランカ横浜磯子
【住所】神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番）
【価格】未定
物件写真
プレシス川口並木元町
【住所】埼玉県川口市並木元町66番4（地番）
【価格】4900万円台～8700万円台
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値
50.60

項目別順位

安心度
県内16位
全国703位
利便度
県内6位
全国429位
快適度
県内18位
全国279位
富裕度
県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値
51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		1,196施設県内1位全国1位
保育所等の状況
（利用児童数）		71,236人県内1位全国1位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人県内7位全国473位
病院数・介護保険料
病院数132施設県内1位全国3位
一般診療所数3,148施設県内1位全国2位
1万人当たり病床数76.6床県内11位全国645位
1万人当たり医師数24.4人県内5位全国254位
介護保険施設定員数27,277人県内1位全国1位
介護保険料6,620円県内18位全国712位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.78件県内10位全国415位
千人当たり交通事故件数2.07件県内5位全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,605円/月 160,904円/月 190,741円/月 235,520円/月 310,184円/月 459,557円/月
5万円 130,519円/月 151,928円/月 181,874円/月 226,762円/月 301,532円/月 451,012円/月
10万円 121,434円/月 142,952円/月 173,007円/月 218,003円/月 292,881円/月 442,467円/月
15万円 112,348円/月 133,977円/月 164,141円/月 209,244円/月 284,229円/月 433,922円/月
20万円 103,263円/月 125,001円/月 155,274円/月 200,486円/月 275,578円/月 425,376円/月
25万円 94,177円/月 116,025円/月 146,407円/月 191,727円/月 266,926円/月 416,831円/月
30万円 85,092円/月 107,050円/月 137,540円/月 182,968円/月 258,275円/月 408,286円/月
支払利息合計 4,875,870円～ 4,164,160円～ 3,457,700円～ 2,757,280円～ 2,062,450円～ 1,373,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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