ザ・マークスコート福山 物件詳細
ザ・マークスコート福山
| 住所 | 広島県福山市光南町２丁目8番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | トモテツバス/野上町 歩2分、ＪＲ山陽本線/福山 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
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2つのラウンジやスタディコーナーなど充実の共用スペース。敷地内駐車場100％確保。みどり町モール徒歩8分(約580m)／中央公園徒歩8分(約580m)「ザ・マークスコート福山」誕生！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺航空写真
| 販売スケジュール |
2025年4月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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【駐車場100％確保】2つのラウンジやスタディコーナーなど、充実の共用スペースが魅力
JR山陽本線・山陽新幹線「福山」駅まで徒歩16分、市内循環線を含む3系統が通る「野上町」バス停まで徒歩2分。
駅前大通りに面する交通利便性の高い好立地に、新たなシンボルとなる上質なレジデンス、＜ザ・マークスコート福山＞が誕生します。
敷地内駐車場を100％確保。公共交通機関の利便性だけでなく、車を中心とした生活も快適に送ることができます。
2つのラウンジをはじめ、静かに仕事や勉強に集中できるスタディコーナー、不在時でも食材の受け取り・保管ができる食配ステーションなどの共用施設も充実。忙しい日常にゆとりをもたらします。また、ZEH-M Oriented仕様(BELS取得予定)で、健康・家計・環境にやさしいマンションです。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
【南向き住戸72％】さまざまなライフスタイルに合わせた多彩なプランバリエーション
2LDK～4LDK・64m2超～87m2超の全154戸。南向き住戸が72％と、陽光あふれる開放感が魅力です。（※1）
アウトポール設計で室内空間を広々と活用可能。ウォークインクローゼットをはじめ、玄関収納などの収納スペースも充実しており、居室空間をすっきりさせることができます。無駄を省き、暮らしやすさを考えた住まいです。
Ktype 4LDK+WIC 専有面積／87.42m2 バルコニー面積／25.86m2 ※WIC:ウォークインクローゼット
2つのショッピングモールまで徒歩圏内。教育・公園・病院など利便施設が身近にそろう
「みどり町モール」(徒歩8分)、「ココローズ」(徒歩9分)、2つのショッピングモールが徒歩圏内で利用可能。ドラッグストア「ウォンツ福山野上店」(徒歩6分)や、スーパー「フレスタ草戸店」(徒歩10分)などの商業施設も充実しています。徒歩8分には「中央公園」、徒歩9分には「緑町公園」などの緑あふれる公園もそろっており、高い利便性を持ちながら自然をすぐそばに感じることもできます。
「市立南小学校」まで徒歩10分、「市立城南中学校」まで徒歩5分とお子さまの通学も安心。「えびなファミリークリニック」(徒歩1分)や、「小池病院」(徒歩5分)などの病院も徒歩圏内に充実しており、体調不良の際にも安心です。
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- 緑町公園（徒歩9分／約700m）
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- ココローズ（徒歩9分／約700m）
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- フレスタ草戸店（徒歩10分／約780m）
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地図広島県福山市光南町２丁目8番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.07m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.81m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- K
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 87.42m2
- バルコニー面積
- 25.86m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・マークスコート福山 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年4月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.64m2～87.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.3m2～29.54m2、室外機置場面積：1.82m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 154戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県福山市光南町２丁目8番1（地番） | ||
| 交通 |
トモテツバス/野上町 歩2分
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| 総戸数 | 154戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3216.34m2 |
| 建築面積 | 1219.39m2 | 建築延面積 | 13236.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内156台（料金未定、154区画156台：屋内平置き8区画、屋内平置き縦列2区画、屋外平置き28区画（軽1区画含む）、屋外機械式116区画） | 自転車置場 | 219台収容（料金未定）（平面4台、ラック式127台、スライド88台） |
| バイク置場 | 13台収容（料金未定）※総13区画 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24027157号（2024年10月15日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- サーパス福山駅ザ・ガーデン 先着順
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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国520位
- 偏差値
- 49.15
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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