【全邸南向き】3LDK・70m²超中心。全70戸・15階建てのランドマークレジデンス誕生

「鎌ケ谷」駅よりフラットアプローチを歩いてわずか3分に誕生する＜アーバンパレス鎌ケ谷＞。全邸南向き、エリア最高層(※3)15階建てを実現し、駅近でありながら、日当たりと開放感も享受できるロケーション。外観はベージュやブラウンなどアースカラーの外壁タイルを採用し、空へ伸びるホワイトの垂直ラインをアクセントにデザイン。エントランスまわりは多様なマテリアルを調和させ、ランドマークレジデンスに相応しい上質な迎賓空間を計画しています。プランは70m²超・3LDK中心とし、さまざまなライフスタイルに応える、多彩なバリエーションを用意しています。

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  外観完成予想CG（※1）

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  外観完成予想CG（※2）

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  現地周辺断面概念図 ※現地周辺を概念的に表現したもので位置・高さ・規模等は実際とは多少異なります。また本物件については計画中の設計図面を参考に簡略化して描き起こしています。

駅徒歩3分×フラットアプローチ。徒歩5分圏内に利便施設が揃う暮らしやすい街

「鎌ケ谷」駅からゆとりあるフラットな歩道を歩み3分。駅改札を出てすぐには深夜1時まで営業の「東武ストア鎌ケ谷店」(約310m)があり、仕事帰りの買い物に便利。徒歩2分に「くすりの福太郎鎌ケ谷店」と、保育園が3園もあり、小さなお子さまがいるファミリーに嬉しいロケーション。遊具のある公園や郵便局、医療機関も徒歩5分圏内に点在します。あらゆる利便が身近に揃い、時短生活を叶えます。
さらに、多彩な複合施設も生活圏に。「ショッピングプラザ鎌ケ谷」(約910m)、「イオン鎌ケ谷ショッピングセンター(約1800m)、「アクロスモール新鎌ケ谷」など充実し、休日には自転車で気軽に食事やショッピングに利用できます。

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  航空写真※2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
  

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  コープみらいコープ鎌ケ谷店（徒歩3分／約210m）

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  アクロスモール鎌ケ谷（自転車約10分/約2300m）

都心25km圏、強固な地盤の北総台地の上にある鎌ケ谷市。直通10分の船橋エリアも生活圏

強固な地盤を誇る北総台地の上に位置しながら、平坦で暮らしやすい「鎌ケ谷市」。「東京」駅より約25km圏内(※4)と、都心と程よい距離にあり、「住むための街」として注目を集めています。2015年度より8年連続「待機児童ゼロ」を実現するなど子育て支援にも積極的で、若い世代の人口も増え続けています。

東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅より直通10分で「船橋」駅へアクセスできる点にも注目です。JR横須賀線・総武線快速に乗換えれば、「東京」駅へ42分など都心通勤も快適です。駅から「東武百貨店」をはじめペデストリアンデッキで多彩な商業施設につながり、仕事帰りにお買い物をしたり、便利に利用できます。

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  エリア断面概念図 ※周辺の立地を概念化しイラスト化したものであり、建物・施設等の位置関係・向き・大きさ・高低差・距離等は実際のものと多少異なります。

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  船橋シャポー、東武百貨店（「船橋」駅前）

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  船橋フェイス（「船橋」駅前）

室内・設備

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  【テラス・専用庭完成予想CG】Dgタイプ

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  【ルーフバルコニー完成予想CG】Drタイプ

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  【食器洗い乾燥機】キャビネットと一体化したコンパクトなデザイン。節水や衛生効果が高く後片付けの手間も軽減します。※Bタイプ除く（OP対応申込期限有）※以下掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）

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  【ガラストップコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３口コンロを採用しました。

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  【TES温水式床暖房】（同仕様）

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  【ホーロー整流板付レンジフード】整流板の効果により吸引力がアップしたレンジフードを採用。ホーロー仕上げのためお手入れも簡単です。

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  【低騒音仕様シンク】シンプルでお洒落なステンレスシンクを採用。低騒音仕様付きで水撥ね音を軽減します。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクの隅々までお手入れするのに便利です。

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  【ブルモーション機能付きスライド収納】シンクの下には収納しやすく取り出しやすい、引出し式の収納を採用。重い鍋などもラクに収納できます。※シンク下は開き戸

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  【シングルレバー混合水栓】シンプルで美しいデザインのシングルレバー混合水栓。柔らかな泡沫吐水でやさしい使い心地です。

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  【スクエアボウル】カウンター一体型による継ぎ目のない美しい仕上がり。スクエアボウルのスタイリッシュなデザインです。

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  【フランジレス排水口】排水口の金具をなくし、水捌けの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

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  【カンター下キャビネット】洗面台下には消耗品のストック類などを収納できる引き出しをご用意しました。

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  【三面鏡下チャイルドミラー】お子様が背伸びをしなくても身だしなみの確認ができるように三面鏡下部のスペースにも鏡を設えました。

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  【エコアクアシャワー】工夫を凝らした仕様と水滴にたっぷりの空気を含ませることで、快適な浴び心地と節水を両立しました。

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  【とるピカスリムカウンター収納棚】取り外して洗浄可能なカウンター。使いやすい大きさで小物などを置くのに便利です。

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  【ラウンドライン浴槽】リラックス入浴できるまくら部を配し、カビの原因になる浴槽裏への入水を抑えられる、清潔な仕様です。

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  【ガス式浴室暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備。ランドリーパイプも設置しています。

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  【キレイドア】浴室側はカビのつきやすいパッキンをなくし汚れが溜まりやすいガラリを縦型に配置して、汚れにくいドアを実現。タオル掛けも設置しています。

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  【下足入】シューズ類はもちろん、長物のブーツや傘などもスマートに収納できる下足入を設置しています。※B・Bgタイプはシューズインクローゼット※一部仕様が異なります。

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  【ウォークインクローゼット】収納力はもちろん「見渡しやすく仕舞いやすい」スマートな衣類収納。バッグや帽子類等の収納にも便利です。※F・Fgタイプ除く

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  【クローゼット】可動棚や固定棚を使いこなすことで、ハンガーパイプと併せて多彩な衣類をきれいに収納できます。※一部仕様が異なります。

建物・施設

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  【敷地配置図】(1)北側公道沿いを上質に演出する中木(2)ラウンジから四季を感じるシーズンガーデン(3)街並みのシンボルとなるエントランスガーデン(4)レジデンスに情緒を醸すオータムンガーデン

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  【共用部平面図】※掲載の図面は計画段階のもので、変更となる場合がございます。

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  【メールボックス一体型宅配ロッカー】
  大型郵便にも対応するメールボックスと、操作も簡単な宅配ロッカーを設置。(同仕様)

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  【24時間対応ゴミ置場】
  敷地内に24時間いつでもゴミ出しできる便利なゴミ置場を設置。(写真はイメージ)
  

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  【オートロック】エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者があった場合には居室内のインターホンにより画像と音声で確認できます。※一部仕様が異なります。（概念図）

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  【モニター付きインターホン】来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられるハンズフリータイプのインターホンを採用しました。（同仕様）

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  【24時間集中管理システム】住戸内のインターホンから侵入・火災・非常通報などをALSOKガ―ドセンターへ24時間自動通報するシステム。

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  【ウォシュレット】パワー脱臭、保温便座などで快適性を高めたウォシュレットを採用しました。（同仕様）

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  【TES温水式床暖房】足元から暖める理想的な暖房。埃の舞い上げ等がなく、空気を汚さず空乾燥も抑えます。（同仕様）

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  【ペット飼育可】お散歩帰りに便利なペット足洗場を設置。ペット飼育を可能としています。※詳しくはお問合せください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です

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  【共用部Wi-Fi】エントランスホールのカウンター、ラウンジ等では無料Wi-Fiをご利用いただけます。（イメージ）

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  【TM型サムターン】工具などによる偏った力が作用するとサムターンが回らない、サムターン回し対策を施したTM型サムターンを採用しました。（同仕様）

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  【エントランス　ハンズフリーシステム】バッグなどに入れたままでもエントランスを解錠できるスマートな暮らしを演出するハンズフリーキーを採用。※検知範囲には限度があり構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。（概念図）

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  【ダブルロック】ドアノブの上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様とし防犯性を高めました。（同仕様）

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  【鎌デッド状】デッドボルトはバールによる不正解錠を防ぐ「鎌付デッドボルト」を採用。側圧・押込とも1万Nの圧力に耐えられます。（同仕様）

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  【蓋付ドアアイ】プライバシーを守るドアスコープに、内部から開閉できる蓋を設置。外部から在不在がわからない仕様です。（同仕様）

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  【ドアガード】地震が起きてもドアを開けて脱出しやすい、耐震型のドアガードを採用。日常の防犯性も高めています。（同仕様）

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  【複層ガラス】外部に面する開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めます。※一部Low-Eフィルム有り（概念図）

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  【エコジョーズ】高い給湯熱効率でランニングコストを抑制。さらに、CO2排出量も削減できる給湯器です。

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  【人感センサー付玄関照明】夜間の帰宅時でも安心な人感センサー付照明を玄関に設置しました。（同仕様）

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  【24時間換気システム】空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システムを採用。清々しい空気を常時取り入れ、住空間の空気環境を快適かつ健康的に保ちます。（概念図）

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  【ブロードバンドインターネット（つなぐネット）】光ファイバーによる1Gbps・24時間常時接続のインターネット環境をご用意しています。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではありません。

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  【スカパー！プレミアムサービス光】世界のスポーツ中継やニュースなどが楽しめるBS・CS（スカパー！プレミアムサービス光）が視聴可能です。

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  【コンクリート品質】建物主要構造部には設計基準強度は30～36N/mm²のコンクリートを採用。約1m²あたり約3000t～3600tの圧縮に耐える強さです。※一部除く。（概念図）

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  【ダブル配筋】外壁※・戸境壁※は、コンクリート内に鉄筋を二重に組上げたダブル配筋とし、シングル配筋よりも高強度で地震にも強い建物を目指しました。※一部除く。（概念図）

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  【コンクリートかぶり厚】コンクリートのかぶり厚さを確保することで鉄筋を保護。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化を抑制します。（概念図）

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  【外壁】住戸外壁は約150mm※厚以上のコンクリートに断熱材を吹付け断熱性を向上させています。※廊下側・バルコニー側はALC壁（概念図）

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  【戸境壁】住戸戸境壁は約180mm～240mm厚のコンクリートとして遮音性を高め、隣住戸とのプライバシーに配慮しました。※一部乾式耐火遮音壁（概念図）

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  【住宅性能評価】「アーバンパレス鎌ケ谷」は国土交通省に登録された第三者評価機関による「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価(予定)」が交付されます。

地図千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  【現地周辺空撮写真】※空撮写真は2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  【イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター】(自転車約7分／約1.8km)

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  【東武ストア鎌ケ谷店】
  (徒歩4分／約310m)

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  【くるみ園】
  (徒歩2分／約100m)

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  【鎌ヶ谷さくら幼稚園】
  (徒歩10分／約760m)

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  【道野辺小学校】
  (徒歩16分／約1210m)

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  【第二中学校】
  (徒歩16分／約1220m)

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  【中向公園】
  (徒歩4分／約280m)

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  【貝柄山公園】
  (自転車約6分／約1380m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+2WIC+SIC+N

    専有面積

    58.67m²

    バルコニー面積

    10.4m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC+書斎

    専有面積

    72.6m²

    バルコニー面積

    13.1m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+2WIC+N

    専有面積

    71.82m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    67.98m²

    バルコニー面積

    11.8m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F

    間取り

    4LDK

    専有面積

    80.82m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    価格未定