ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 - OCN不動産

ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 物件詳細

ブランシエラ宇都宮 駅東公園前

住所 栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3、2-4(地番)
交通 JR宇都宮線/宇都宮 歩14分、宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分~4分
価格 未定
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鬼怒通り沿いLRT電停(下り)「駅東公園前」徒歩3分×先進の次世代型レジデンス[ZEH-M Oriented]。敷地内駐車場100%。2025年春入居可能の新築完成販売。開放感あふれる全戸南向き。3LDK~4LDK、平均専有面積75m2超。物件エントリー受付中

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2025年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【全戸南向き】安心の完成済み物件が、再開発で賑わうJR「宇都宮」駅東口エリアに誕生

大規模再開発により商業施設等がオープンし、LRT開通でさらに注目を集めるJR「宇都宮」駅東口エリア。生活利便施設を身近に、穏やかな暮らしを叶える安心の完成済み新築マンション、<ブランシエラ宇都宮 駅東公園前>が誕生します。都会的で洗練されたモノトーンカラーの外観がスタイリッシュな存在感を創出し、宇都宮の新しいランドマークとして輝きます。
全戸南向きなので、陽光と爽風を存分に採りこみ、開放感あふれる落ち着いたリラックス空間を演出します。間取りは3LDKを中心に、平均専有面積75m2超のゆとりあるバリエーション豊富なプランをご用意。ZEH-M Orientedを採用しているので、快適で環境にもやさしいマンションです。

現地周辺空撮(※2) 現地周辺空撮(※2)

駅近エリアの利便性を存分に享受し、子育てにやさしい施設が揃うロケーション

徒歩5分のスーパー「かましんカルナ 駅東店」には、ドラッグストアと100円ショップが併設されており、日々の買い物を楽々に。JR「宇都宮」駅直結の「ウツノミヤテラス」には、カフェやレストラン、家電量販店などの多彩な店舗が軒を連ねます。

「宇都宮駅東公園」には開放感あふれるプールも併設。総合病院の「宇都宮中央病院」も身近にあり、体調不良の際にも安心です。「ブレックスアリーナ宇都宮」は、スポーツ観戦などの趣味にも活用することができます。

徒歩10分にある送迎保育ステーション「未来」は、朝と夕方にお子様を一時的に預かり、送迎に関わる負担を軽減します。身近に便利な施設が揃っており、子育てしやすい住環境です。

  • ウツノミヤテラス(徒歩13分・約990m)
    ウツノミヤテラス(徒歩13分・約990m)
  • 宇都宮駅東公園(徒歩6分・約410m)
    宇都宮駅東公園(徒歩6分・約410m)
  • 宇都宮中央病院(徒歩13分・約970m)
    宇都宮中央病院(徒歩13分・約970m)

LRT電停「駅東公園前」徒歩3分。電車・新幹線・車で各方面へスムーズアクセス

JR宇都宮線「宇都宮」駅まで徒歩14分。在来線のほかに新幹線も通っており、県内最大の7路線が利用可能なターミナル駅です。JR湘南新宿ライン利用で「池袋」駅、「新宿」駅、「横浜」駅へダイレクトにアクセスすることができます。また、JR東北新幹線利用で「大宮」駅、「上野」駅、「東京」駅へも乗り換えなしでアクセスが可能。都心はもちろん日光方面・仙台方面など、幅広いアクセスが魅力です。(※3)
徒歩3分にはLRT電停「駅東公園前」があり、渋滞を気にしない快適な通勤・通学を実現することができます。東北自動車道「鹿沼IC」(約11.1km)からのカーアクセスも便利で、ビジネスやレジャーでの行動範囲をさらに広げます。

  • LRT路線図
    LRT路線図
  • 在来線路線図
    在来線路線図
  • 新幹線路線図(※3)
    新幹線路線図(※3)

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建物・施設

  • 【「ZEH-M Oriented」基準とは】
    強化外皮基準(断熱性能)を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減(「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」では28%削減)を実現したマンションのこと。(概念図)
  • 【第三者認証「BELS(ベルス)」による評価を取得】
    建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(べルス)」による第三者認証を取得しています。

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地図栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3、2-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

【現地案内図】

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ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2025年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.38m2~84.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.49m2~13.5m2、サービスバルコニー面積 :2.15m2
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2024年10月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3、2-4(地番)
交通 JR宇都宮線/宇都宮 歩14分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1553.42m2
建築面積 673.03m2 建築延面積 7431.97m2
駐車場 敷地内85台(料金未定、機械式駐車場84台、平置1台(車椅子使用者優先駐車場1台含む)) 自転車置場 156台収容(料金未定)(2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040655号(2023年1月16日)、第UHEC建確R040655号変1号(2024年9月26日)
問い合わせ先
「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-084-845
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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栃木県宇都宮市(うつのみやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国118

偏差値
51.77

項目別順位

安心度
県内9
全国521
利便度
県内5
全国179
快適度
県内6
全国261
富裕度
県内1
全国80

財政健全度ランキング

総合評価

県内4

全国139

偏差値
53.44

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
167施設県内1位全国30位
保育所等の状況
(利用児童数)
11,744人県内1位全国32位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数33施設県内1位全国36位
一般診療所数431施設県内1位全国40位
1万人当たり病床数131.9床県内5位全国377位
1万人当たり医師数22.8人県内3位全国284位
介護保険施設定員数3,033人県内1位全国40位
介護保険料5,735円県内8位全国255位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.62件県内10位全国581位
千人当たり交通事故件数2.41件県内13位全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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