ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 物件詳細
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前
| 住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分～4分、ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩14分 |
| 価格 | 3900万円台～5400万円台 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【資料請求・来場予約で「宇都宮 暮らしのGIFT BOOK」プレゼント！】【予定販売価格3LDK 71m2台 3900万円台～ 月々8万円台～(ボーナス時加算9万円台)】LRT電停(下り)「駅東公園前」徒歩3分×先進の次世代型レジデンス［ZEH-M Oriented］。敷地内駐車場100％。全戸南向き。建物内モデルルーム公開中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- バルコニーからの眺望（Aタイプ・15階より撮影）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
「イケアコーディネート」新モデルルーム2タイプオープン！【予約制】／物件エントリー受付中建物完成販売、実際の住戸をご覧いただけます。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 現地周辺空撮（※2）
-
- 【現地15階からの眺望写真】
-
- 【現地15階からの眺望写真】
-
- リビング・ダイニング
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【食器洗い乾燥機】
食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
-
- 【三口ガラストップコンロ】
操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。
-
- 【水無両面焼きグリル】
上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材をひっくり返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。
-
- 【浄水器一体型混合水栓】
浄水・原水、シャワー・ストレートの切替え操作がスムーズに行える浄水器一体型水栓を採用。
-
- 【静音ワイドシンク】
水ハネ音を抑制する静音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する仕様です。
-
- 【キッチンホーローパネル】
熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。
-
- 【ブルモーション機能付スライド収納】
引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、吸い込まれるように静かに閉まります。
-
- 【シンク前スイング包丁差し】
調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
-
- 【魔法びん浴槽（断熱浴槽）】
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。（概念図）
-
- 【ゆるリラ浴槽】
身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。
-
- 【浴室換気暖房乾燥機】
乾燥・換気・浴室暖房ができ、雨の日の洗濯も安心。
-
- 【コンフォートウェーブシャワー（メタル調）】
適度な刺激のある浴び心地でありながら節水を実現したシャワー水洗。
-
- 【収納付き大型三面鏡】
三面鏡の裏には、化粧品や洗顔用品が収納できるスペースを確保。
-
- 【洗面ボウルー体型カウンター】
美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。
-
- 【シングルレバーホース引出水栓】
片手で水温・水量が簡単に調節可能。ボウルの洗浄に便利な引出し水栓です。
-
- 【リネン庫】
小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【現地15階からの眺望写真】
-
- 【現地15階からの眺望写真】
-
- 【エントランスアプローチ】
鬼怒通りから奥まったエントランスへと導くアプローチ。リズミカルな床石を歩みながら、オンからオフへと緩やかに心を解き放ちます。坪庭の潤いと開放感が住まう方、訪れる方をやさしく迎え入れます。（2024年12月撮影）
-
- 【エントランスホール】
開放感のあるエントランスホールとラウンジをご用意。大きな窓を設け、彩り豊かな植栽の緑を眺めることができます。壁面には、温かみのあるブラウンの木目を採用。柱には、宇都宮の歴史と文化が息づく重厚な「大谷石」を用いています。（2024年12月撮影）
-
- 【敷地配置イラスト】
南面に閑静な住宅街が広がる立地を活かし、全戸南向きのランドプランを実現。建物をセットバックすることで静かで心地よい毎日にも配慮しています。
-
- 【「ZEH-M Oriented」基準とは】
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」では28％削減）を実現したマンションのこと。（概念図）
-
- 【第三者認証「BELS（ベルス）」による評価を取得】
建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（べルス）」による第三者認証を取得しています。
-
- 【宅配ロッカー】
住戸のノンタッチキーで24時間いつでも受け取りが可能です。宅配便の集荷などさまざまなサービスもご利用いただけます。（同仕様）
-
- 【防災倉庫】
万一の災害時に備え、防災グッズ等を保管する防災倉庫を1階共用部に設置。（イメージ写真）
-
- 【24時間ごみ出し可能】
ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます、屋外に出ずにゴミ出しができるので雨の日なども快適です。 ※詳細は管理規約集をご参照ください。
-
- 【24時間365日オンライン総合監視システムアウル24】
共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。（概念図）
-
- 【被災後の飲料水を確保する「スマート・ウォーター・タンク」採用】
「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、飲料水を供給することができます。（概念図）
-
- 【ディンプルシリンダーキー】
不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。操作が簡単なリバーシブルタイプ。（概念図）
-
- 【カラーモニター付インターホン】
お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。※画像はエントランスのみ（同仕様）
-
- 【smooth-e（スムージー・新管理手法）】
これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。（概念図）
-
- 【長谷工プレミアムアフターサービス】
ダイレクト受付システム。通話無料の専用ダイヤルで受付。水漏れなどの緊急トラブルには24時間365日対応します。※夜間や土日・祝日（会社休業日）はアウル24センター（マンション監視センター）での受付対応となります。（概念図）
-
- 【ベタ基礎】
良質で堅固な地層に恵まれ、液状化のリスクも少ない建設地の支持地盤を活かして、建物基礎はベタ基礎を採用。建物全体を「面」で支える工法です。（概念図）
-
- 【複層ガラス】
二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、結露防止にも効果を発揮します。※一部除く。（概念図）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 【宮みらいライトヒル】
（現地より約870m・徒歩11分）
-
- 【ホームセンター カンセキ駅東店】
（現地より約540m・徒歩7分）
-
- 【フードオアシス OTANI 宇都宮駅東店】
（現地より約850m・徒歩11分）
-
- 【ショッピングモール ベルモール】
（現地より約1960m・自動車約5分）
-
- 【ツルハドラッグ 宇都宮東宿郷店】
（現地より約300m・徒歩4分）
-
- 【楽々市 宇都宮駅東店】
（現地より約480m・徒歩6分）
-
- 【YAMADA web.com 宇都宮本店】
（現地より約1040m・徒歩13分）
-
- 【ベル・フィットネス】
（現地より約1960m・自動車約5分）
-
- 【今泉中央公園】
（現地より約1260m・徒歩16分）
-
- 【栃木SC宇都宮フィールド（市サッカー場）】
（現地より約1830m・自動車約5分）
-
- 【宇都宮市立 東図書館】
（現地より約1510m・徒歩19分）
-
- 【海賀医院（内・小・循環器科）】
（現地より約380m・徒歩5分）
-
- 【すまいるキッズ】
（現地より約450m・徒歩6分）
-
- 【宇都宮市立今泉小学校】
（現地より約990m・徒歩13分）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 【現地案内図】
- 【現地周辺拡大図】
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A(2～13階)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)+WIC+N
- 専有面積
- 84.11m2
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 71.38m2
- バルコニー面積
- 10.49m2・11.6m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.88m2
- バルコニー面積
- 12.4m2・13.5m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 76.88m2
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- F(2～13階)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)+WIC+N
- 専有面積
- 84.11m2
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 第1期4次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.38m2～84.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.49m2～13.5m2、サービスバルコニー面積 ：2.15m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年10月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万5000円～1万7700円／月 | 管理準備金 | 3万6000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 57万2000円～67万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円～5398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 71.38m2～84.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.49m2～13.5m2、サービスバルコニー面積 ：2.15m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年10月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万5000円～1万7700円／月 | 管理準備金 | 3万6000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 57万2000円～67万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） | ||
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分～4分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1553.42m2 |
| 建築面積 | 673.03m2 | 建築延面積 | 7418.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金4000円～2万5000円／月、機械式駐車場84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）） | 自転車置場 | 156台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040655号（2023年1月16日）、第UHEC建確R040655号変1号（2024年9月26日）、検査済証番号：第UHEC建完R040655号（2024年10月21日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
宇都宮市周辺エリアの物件
-
- ブランシエラ宇都宮 悠久の杜 先着順
- 【住所】栃木県宇都宮市塙田２-3-8（地番）
- 【価格】3790万円～5980万円
-
- サンクレイドル宇都宮V 先着順
- 【住所】栃木県宇都宮市馬場通り３-2-1、2-12（地番）
- 【価格】3298万円～4338万円
-
- ノブレス宇都宮西 第4期
- 【住所】栃木県宇都宮市西３-1414（地番）
- 【価格】未定
-
- レーベン宇都宮 GRANDIA 第2期
- 【住所】栃木県宇都宮市今泉３-958-1（地番）
- 【価格】3200万円台～6000万円台
宇都宮芳賀ライトレール線の物件
-
- ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 先着順
- 【住所】栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番）
- 【価格】4298万円～5398万円
栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国118位
- 偏差値
- 51.77
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
- 鹿沼市
- 塩谷郡高根沢町
宇都宮芳賀ライトレール線の駅から探す
ＪＲ宇都宮線の駅から探す
首都圏の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
