アルファステイツ小田原 物件詳細
アルファステイツ小田原
| 住所 | 神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線/小田原 歩9分、ＪＲ東海道本線/小田原 歩9分、小田急小田原線/小田原 歩9分 |
| 価格 | 4920万円～6720万円 |
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JR線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道大雄山線「小田原」駅(約720m)徒歩9分／オール3LDK 南向きのレジデンス誕生。敷地内駐車場74％(41台/55邸)確保。全邸南向き／ゆとりあるオール3LDK(67.33m2～77.20m2)。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②14時～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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JR「小田原」駅まで徒歩9分。駅前の商業利便を享受する地に14階建て全55邸誕生！
JR東海道新幹線、JR東海道本線「小田原」駅まで徒歩9分。
歴史ある小田原城をはじめとし、古くから城下町として栄えてきた街、小田原。
東海道新幹線をはじめ、さまざまな路線が乗り入れる小田原駅を中心に、好アクセスのアクティブライフが魅力です。
その駅前に集中する商業利便を享受する快適なロケーションに〈アルファステイツ小田原〉が誕生します。
瑞々しい植栽を施した開放感のある敷地計画に、洗練されたデザインの外観、全邸南向きオール3LDKの全55邸。
敷地内に駐車場を約74％（41台/55邸）確保し、快適なカーライフもサポートします。
あなぶき興産のアルファマンションシリーズ、いよいよ小田原に初登場です！
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
全邸南向きの3LDK・ゆとりある67m2台～77m2台。眺望も楽しめる14階建てレジデンス
開放的なランドプランに14階建て、全邸が南向き・オール3LDK、ゆとりある67m2台～77m2台の住戸をプランニングしました。
南向きならではの、たっぷりと陽光が射し込み、心地よい住空間です。高層階からは伸びやかな眺望も広がります。
南バルコニー側は梁のないアウトフレーム設計ですっきりとした住空間を確保しました。
そして、充実の収納設計、先進の設備を施しました。
あなぶき興産オリジナル仕様「mi+mo（ミタスモ）クロゼット」は、2方向から出入りができる快適動線クロゼット。
洋服、季節用品、小物はもちろんのこと、収納ケースごと入る大容量収納を採用しています。
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- Dタイプ・3LDK+ミタスモクロゼット+2ウォークインクロゼット 専有面積／77.20m2 アルコーブ面積／2.25m2 バルコニー面積／8.97m2 サービスバルコニー面積／1.15m2 6280万円・6720万円（第1期2次）、価格未定（第1期4次）
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- 眺望・外観完成予想図※1
商業施設が集中するJR「小田原」駅へ徒歩9分。病院や公園も徒歩3分圏内に揃う住環境
江戸時代、東海道小田原宿の宿場町として栄えた街、小田原は数々の歴史を育み、未来へと発展する街です。
小田原駅に隣接している「ミナカ小田原」は、江戸情緒薫る複合商業施設。
地元の人気店をはじめ、フードコート、ホテル、コンベンションホール、図書館、子育て支援センターなどが集結しています。
地上14階の展望足湯庭園では箱根湯本の天然温泉に足を休ませ、小田原城や相模湾などを一望することができます。
また、「駅前東通り商店街」は「おいしいもの横丁」と呼ばれるほど、個性あふれる飲食店が集まっています。
「小田原」駅へ徒歩9分のアクセス利便や、駅前に集中する商業利便を享受する快適なロケーションです。
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- 小田原城址公園／徒歩15分（約1140m）
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- JR「小田原」駅／徒歩9分（約720m）
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- ミナカ小田原／徒歩11分（約820m）
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】※周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。
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- 【外観完成予想図】※周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。
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- 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ローソン小田原竹の花店 徒歩4分（約280m）
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- ヤオマサ中町店 徒歩5分（約400m）
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- 小田原百貨店寿町店 徒歩7分（約530m）
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- ダイナシティ 車で約14分（約4180m）
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- 新玉幼稚園 徒歩7分（約520m）
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- 小田原市立町田小学校 徒歩10分（約750m）
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- 小田原市立白鴎中学校 徒歩25分（約1970m）
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- 酒匂川スポーツ広場 徒歩20分（約1570m）
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■ハルネ小田原(徒歩9分（約710m）)
- ■ラスカ小田原(徒歩9分（約720m）)
- ■ミナカ小田原(徒歩11分（約820m）)
- ■ASTY小田原(徒歩11分（約850m）)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 77.2m2
- バルコニー面積
- 8.97m2
- 価格
- 5660万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 77.2m2
- バルコニー面積
- 8.97m2
- 価格
- 5820万円・6040万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 77.2m2
- バルコニー面積
- 8.97m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 4920万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 5960万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 5080万円・5380万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Cg
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット+2ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 77.2m2
- バルコニー面積
- 8.97m2
- 価格
- 6280万円・6720万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット+2ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 77.2m2
- バルコニー面積
- 8.97m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+ミタスモクロゼット
- 専有面積
- 67.58m2
- バルコニー面積
- 8.97m2
- 価格
- 5230万円
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アルファステイツ小田原 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4920万円～6720万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.33m2～77.2m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.97m2～11.47m2、アルコーブ面積：2.25m2～2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円～1万6000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4400円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 33万7000円～38万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/18 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 10月7日まで反映の同物件第1期3次予告広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、10月7日より販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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アルファステイツ小田原 第1期4次 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年10月下旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4700万円台～6800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.33m2～77.2m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.97m2～11.47m2、サービスバルコニー面積：1.15m2(A・Dタイプ)、アルコーブ面積：2.25m2～2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円～1万6000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4400円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 33万7000円～38万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 10月7日まで反映の同物件第1期3次予告広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、10月7日より販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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アルファステイツ小田原 第1期3次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5080万円～6040万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.33m2・77.2m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.97m2・11.47m2、サービスバルコニー面積：1.15m2(Aタイプ)、アルコーブ面積：2.25m2・2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円・1万6000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4400円・5100円／月 | 修繕積立基金 | 33万7000円・38万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/18 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 10月7日まで反映の同物件第1期3次予告広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、10月7日より販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番） | ||
| 交通 | 東海道新幹線/小田原 歩9分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1360.33m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 472.48m2 | 建築延面積 | 4436.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金4000円～1万円／月、機械式38台、1階住戸専用(平面)2台、身障者優先1台） | 自転車置場 | 94台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23034877号(2024年(令和6年)2月27日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中村建設(株)・山本建設(株) 特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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小田原市周辺エリアの物件
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- アルファステイツ小田原 第1期4次
- 【住所】神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番）
- 【価格】4700万円台～6800万円台
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- アルファステイツ小田原 第1期3次
- 【住所】神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番）
- 【価格】5080万円～6040万円
東海道新幹線の物件
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- アルファステイツ小田原 第1期4次
- 【住所】神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番）
- 【価格】4700万円台～6800万円台
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- アルファステイツ小田原 第1期3次
- 【住所】神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番）
- 【価格】5080万円～6040万円
神奈川県小田原市（おだわらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内11位
全国363位
- 偏差値
- 49.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 49施設 | 県内9位 | 全国139位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,346人 | 県内8位 | 全国149位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内6位 | 全国462位 | |
| 病院数 | 13施設 | 県内5位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 153施設 | 県内10位 | 全国136位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.8床 | 県内6位 | 全国449位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.8人 | 県内7位 | 全国318位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,468人 | 県内8位 | 全国117位 |
| 介護保険料 | 5,990円 | 県内11位 | 全国390位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.63件 | 県内7位 | 全国386位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内16位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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