アルファステイツ仙台東照宮 - OCN不動産

アルファステイツ仙台東照宮 物件詳細

アルファステイツ仙台東照宮

住所 宮城県仙台市青葉区高松１丁目10-6（地番）
交通 ＪＲ仙山線/東照宮　歩8分
価格 4298万円～5698万円
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JR「東照宮」駅徒歩8分、JR「仙台」駅まで1駅4分の軽快アクセス。開放感あふれる東向き中心、全邸70m2超。3LDK中心全12プランをご用意。敷地内駐車場100％。商業施設隣接、教育、医療、ショッピング、グルメなど生活利便施設が充実の「アルファステイツ仙台東照宮」誕生。

アルファステイツ仙台東照宮　先着順
〈アルファステイツ仙台東照宮〉外観完成予想図（※1）
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「アルファステイツ仙台東照宮」マンションギャラリー
※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報

モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②13時～ ③16時～ の時間帯で承っております

【ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月・休))】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • 「mi+mo(ミタスモ)パウダールーム」（一部住戸）
  • 「mi+mo(ミタスモ)クロゼット」（一部住戸）
  • ヨークベニマルから敷地内のカート置き場までは70ｍ（敷地概念図）
  • 約18.3畳のリビングダイニング。パウダールームへの家事動線も快適

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室内・設備

  • 【LIVING & DINING ROOM】※以下掲載の室内・設備写真は、モデルルーム（Iタイプメニュープラン／有償・申込期限有）を2023年12月に撮影したもので、一部オプション（有償・申込期限有）が含まれております。また家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【KITCHEN】
  • 【ENTRANCE】
  • 【ウォークスルークロゼット】
  • 【シューズインクロゼット】
  • 【センサー付き3ツ口ガラストップ】全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。
  • 【キャビネット（ローラーレール仕様）】大容量の収納スペースで食器・器材の収納もラクラクです。

  • 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）

  • 【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。

  • 【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。

  • 【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。

  • 【キッチンパネル】お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。

  • 【対面式キッチン】料理をしながらリビング・ダイニングの家族と会話が楽しめる対面式キッチンを全タイプに採用しました。※画像のキッチンカウンターはオプション仕様です。

  • 【BATHROOM】
  • 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

  • 【壁付シャワー水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。

  • 【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水を実現しました。

  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能。

  • 【くるりんポイ排水口】排水トラップ内にうず流を発生させ、ゴミをひとまとめに。お掃除もカンタンな排水口です。

  • 【モザイクパターンII】水はけの良い素材とフロア形状で、水たまりを防ぎ素早く乾燥します。

  • 【POWDER ROOM】
  • 【スクエアボウル】片側が緩やかなカーブを描いたスタイリッシュなボウルデザイン。一体成型のため、お手入れも簡単です。

  • 【吐水口引出式シングルレバー混合水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。

  • 【扉裏収納付三面鏡】三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。

  • 【TOILET】
  • 【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。（同仕様）

  • 【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。（同仕様）

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は現地周辺を撮影（2023年10月）し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
  • 【外観完成予想図】
  • 【平置き駐車場】※写真は駐車できる車種の一例です。
  • 【機械式駐車場】（概念図）

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地図宮城県仙台市青葉区高松１丁目10-6（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ミニストップ仙台高松2丁目店 （徒歩2分／約150ｍ）
  • みやび個別指導学院（徒歩2分／約150ｍ）
  • 東照宮さくらファミリー歯科（徒歩2分／約90ｍ）
  • 松尾けんこうクリニック（内科）（徒歩3分／約230ｍ）
  • かわむらこどもクリニック（小児科）（徒歩4分／約300ｍ）
  • 仙台市福沢市民センター（徒歩11分／約860ｍ）
  • ホメシ食堂（徒歩5分／約400ｍ）
  • パン＆ガトーキュルキュマ（徒歩8分／約600ｍ）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※JR仙山線の所要時間は、仙台から葛岡までは7時～8時までの多数の所要時間、「作並」「山寺」「山形」の所要時間は、7時～8時台の平均所要時間です。
※所要時間算出はJR仙山線時刻表によるものです。
※バス所要時間は「東照宮一丁目」バス停から「仙台駅前」までの250仙台市営バスを利用した7時～8時台の平均所要時間(2023年11月現在)です。
※所要時間算出はNAVITIMEによるものです。

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その他周辺環境

  • ■ヨークベニマル仙台東照宮店(約70ｍ・徒歩1分)
  • ■小松島小学校(約380ｍ・徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK＋シューズクローク+ウォークスルークロゼット+ウォークインクロゼット
      専有面積
      71.35m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK
      専有面積
      73.58m2
      バルコニー面積
      11.99m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット＋物入+ミタスモパウダールーム
      専有面積
      85.09m2
      バルコニー面積
      19.02m2
      価格
      5698万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット＋物入+ミタスモパウダールーム
      専有面積
      85.09m2
      バルコニー面積
      19.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+ミタスモクロゼット+マルチクロゼット
      専有面積
      71.35m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+ミタスモクロゼット+マルチクロゼット
      専有面積
      71.35m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+ウォークスルークロゼット+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
      専有面積
      81.12m2
      バルコニー面積
      22.25m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+ウォークスルークロゼット+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
      専有面積
      81.12m2
      バルコニー面積
      22.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      88.32m2
      バルコニー面積
      11.99m2
      価格
      価格未定

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アルファステイツ仙台東照宮　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「アルファステイツ仙台東照宮」マンションギャラリー
※申込受付の際は、印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※申込受付の際は、住宅ローンの事前承認が必要となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 4298万円～5698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 71.35m2～85.09m2
その他面積 バルコニー面積：11.16m2～22.25m2、専用庭：19.84m2（使用料無）(Cg タイプ・Fg タイプ)、テラス：11.16m2（使用料無）(Cg タイプ・Fg タイプ)、アルコーブ面積：2.42m2～2.5m2
販売戸数 9戸 総戸数 84戸
完成時期 2025年5月中旬予定 引渡可能年月 2025年7月上旬予定
管理費 7900円～9400円／月 管理準備金 -
修繕積立金 4500円～5300円／月 修繕積立基金 33万6000円～40万円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/08
その他諸費用 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括
その他制限事項 -

アルファステイツ仙台東照宮　第2期　物件概要

販売スケジュール

2024年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（58戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4200万円台～6300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台（11戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 71.35m2～88.41m2
その他面積 バルコニー面積：11.16m2～22.25m2、専用庭：19.84m2（使用料無）／Bg タイプ・Dg タイプ、テラス：11.16m2（使用料無）／Bg タイプ・Dg タイプ、アルコーブ面積：2.42m2～2.57m2
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2025年5月中旬予定 引渡可能年月 2025年7月上旬予定
管理費 7900円～9800円／月 管理準備金 -
修繕積立金 4500円～5500円／月 修繕積立基金 33万6000円～41万6000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区高松１丁目10-6（地番）
交通 ＪＲ仙山線/東照宮　歩8分
総戸数 84戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3630.28m2
建築面積 1163.99m2 建築延面積 6987.51m2
駐車場 敷地内86台（料金500円～1万2000円／月、平面27台、機械式59台） 自転車置場 108台収容（料金100円～500円／月）平置22台、スライドラック式86台
バイク置場 10台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23019952号(2023年(令和5年)9月14日付)
問い合わせ先
「アルファステイツ仙台東照宮」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-055-686
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)　【ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月・休))】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　　四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
宮城県知事（1）第6714 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員　(公財)東日本不動産流通機構会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイシティ株式会社ワールドアイシティのその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号
施工会社 大末建設(株) 管理会社 ホームライフ管理(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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仙台市青葉区周辺エリアの物件

物件写真
シティタワー青葉通一番町　先着順住戸
【住所】宮城県仙台市青葉区国分町１-5-2他（地番）
【価格】4200万円～1億500万円
物件写真
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER　第4期
【住所】宮城県仙台市太白区あすと長町２-2-23（地番）
【価格】未定
物件写真
アドグランデ美田園II　第2期2次
【住所】宮城県名取市美田園６-16-10（地番）
【価格】3688万円・3848万円
物件写真
アルファステイツ仙台東照宮　第2期
【住所】宮城県仙台市青葉区高松１丁目10-6（地番）
【価格】4200万円台～6300万円台

ＪＲ仙山線の物件

物件写真
アルファステイツ仙台東照宮　第2期
【住所】宮城県仙台市青葉区高松１丁目10-6（地番）
【価格】4200万円台～6300万円台
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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値
51.85

項目別順位

安心度
県内14位
全国685位
利便度
県内3位
全国94位
快適度
県内3位
全国262位
富裕度
県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値
51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		421施設県内1位全国8位
保育所等の状況
（利用児童数）		22,286人県内1位全国11位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数56施設県内1位全国14位
一般診療所数945施設県内1位全国11位
1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
介護保険料6,001円県内11位全国502位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,590円/月 113,632円/月 134,703円/月 166,327円/月 219,055円/月 324,544円/月
5万円 89,505円/月 104,656円/月 125,836円/月 157,568円/月 210,403円/月 315,999円/月
10万円 80,419円/月 95,680円/月 116,970円/月 148,809円/月 201,752円/月 307,454円/月
15万円 71,334円/月 86,705円/月 108,103円/月 140,051円/月 193,100円/月 298,908円/月
20万円 62,248円/月 77,729円/月 99,236円/月 131,292円/月 184,449円/月 290,363円/月
25万円 53,163円/月 68,753円/月 90,369円/月 122,533円/月 175,797円/月 281,818円/月
30万円 ローン不可 59,778円/月 81,503円/月 113,775円/月 167,146円/月 273,273円/月
支払利息合計 3,446,140円～ 2,946,240円～ 2,446,600円～ 1,950,960円～ 1,459,230円～ 971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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