ルネグラン上石神井 物件詳細
ルネグラン上石神井
| 住所 | 東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/上石神井 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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西武新宿線急行停車「上石神井」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に誕生する全106邸の低層レジデンス。7500m2を超える広大な敷地に、空地率に配慮したゆとりある配棟計画を実現。「高田馬場」駅まで直通14分。ハイサッシや、全熱交換型換気「エアテス」の採用など光と風に着目したプランを採用。物件エントリー受付中！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年7月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
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- 中庭完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 敷地配置図
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- 住空間コンセントイメージイラスト
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建物・施設
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- 【最上階ガラスウォール】
（外観完成予想図）
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- 【緑を纏うバルコニー】
（外観完成予想図）
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- 【タイルの貼り分けや凹凸感】
（外観完成予想図）
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- 【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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地図東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【練馬区立上石神井小学校】
（徒歩2分／約100m）
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- 【練馬区立上石神井中学校】
（徒歩3分／約190m）
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- 【いなげや 練馬上石神井南店】
（徒歩9分／約700m）
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- 【Bistro des Amis（テザミ）】
（徒歩6分／約430m）
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- 【上石神井憩いの森】
（徒歩5分／約390m）
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- 【平成公園】
（徒歩6分／約480m）
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- 【日の出児童遊園】
（徒歩7分／約490m）
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- 【都立善福寺公園】
（徒歩17分／約1290m）
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案内図
- 【現地案内図】
※掲載の案内図は地図を基に描き起こしたもので周辺建物や鉄道、道路など省略、簡略化して表現しており実際とは異なります。 - 【路線図】
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので（日中平常時のものはその旨を付記しております）、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2024年10月時点のもので今後変更になる可能性があります） - 【バスアクセス図】
※掲載のバス所要時間は通勤時のもので（日中平常時のものはその旨を付記しております）、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の時間を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2024年10月時点のもので今後変更になる可能性があります）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+UGOCLO
- 専有面積
- 73.28m2
- バルコニー面積
- 11.95m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK+UGOCLO
- 専有面積
- 71.39m2
- バルコニー面積
- 11.71m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Dp
- 間取り
- 4LDK+UGOCLO+2WIC+SIC
- 専有面積
- 88.7m2
- バルコニー面積
- 5.95m2
- 価格
- 価格未定
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ルネグラン上石神井 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年7月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.28m2～91.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.21m2～12.92m2、サービスバルコニー面積 ：3.25m2～6.24m2、ルーフバルコニー：42.07m2・47.13m2（使用料未定）、専用庭：25.07m2～29.9m2（使用料未定）、テラス：10.24m2～18.14m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/上石神井 歩5分 | ||
| 総戸数 | 106戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 7688.88m2 |
| 建築面積 | 2961.15m2 | 建築延面積 | 8857.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金未定） | 自転車置場 | 212台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060677号（令和7年1月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内29位
全国331位
- 偏差値
- 50.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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