アルファステイツ滑石II 物件詳細
アルファステイツ滑石II
| 住所 | 長崎県長崎市滑石５丁目1636番16（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎バス/集会所前 歩5分、ＪＲ長崎本線/道ノ尾 歩25分 |
| 価格 | 2980万円・3500万円 |
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＜第3期＞3LDK(68.68m2)2980万円/全戸平置き駐車場1台目月額使用料0円/2台目駐車可＜毎日のショッピングに便利ながらも落ち着いた住環境＞滑石ショッピングセンター(約250m)徒歩4分/ダンクユー本店(約340m)徒歩5分/大園小学校(約440m)徒歩6分／滑石中学校(約560m)徒歩7分/ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備/全邸南向き
- 航空写真
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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落ち着いた暮らしがかなえられる魅力の立地。平面駐車場142%超、2台目駐車も可能
市内の喧騒を離れた落ち着いた住環境に「アルファステイツ滑石II」が誕生します。同マンションは地上9階建の洗練されたフォルム。敷地内に車の出し入れがしやすい平面駐車場を142%超完備。2台目駐車が可能なのも、うれしいポイントです。
敷地配置図
全戸南向きのプランニング。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備
全戸南向き・62m2台2LDK～81m2台3LDKまでライフスタイルに合わせて選べる収納豊富な間取りプラン。洗濯、室内干し、アイロン掛けの作業が1箇所でできる「ミタスモパウダールーム」や、スムーズな動線を可能にした高機能収納「マルチクロゼット」など工夫が満載。ガス衣類乾燥機「乾太くん」も標準装備されます。
Hタイプ・3LDK＋ミタスモパウダールーム＋マルチクロゼット＋シューズクロゼット
専有面積／81.08m2
バルコニー面積／28.44m2
アルコーブ面積／1.92m2(先着順)
生活利便施設が身近に充実。家族みんなが快適に暮らせる住環境
品揃え豊富な「滑石ショッピングセンター」「ダンクユー本店」が徒歩5分圏内にあり、日常の買い物も便利です。さらに大園小学校へ徒歩6分、滑石中学校へ徒歩7分。お子さんのいるご家庭にとっても子育てしやすい安心の住環境といえるでしょう。
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- 滑石ショッピングセンター(徒歩4分・約250m)
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- ダンクユー本店(徒歩5分・約340m)
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- 市立大園小学校(徒歩6分・約440m)
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室内・設備
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- 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【Zシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
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- 【人造大理石カウンター】キッチンカウンターには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
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- 【ガラストップ3口コンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能や無水片面焼グリルなども搭載した多機能な3口ガスコンロ。
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- 【ホーロー整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、油煙をスムーズに排気。また、高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
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- 【オールスライドキャビネット】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライドキャビネットを採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
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- 【ガス横小引出し】調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。
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- 【タオルリング】シンク下には、便利なタオルリングを標準装備しました。左右へのスライド、取り外しもワンタッチで可能です。
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- 【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
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- 【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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- 【コンフォートウエーブシャワー】独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。
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- 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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- 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
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- 【スマートカウンター】手を伸ばして届く範囲に設置されているため、立っても座ってもラクな姿勢で使えます。
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- 【壁HQパネル】浴室の壁面には汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。スポンジでサッと汚れが拭き取れます。
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- 【カラリ床】床の表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
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- 【クリアプルーフカウンター】水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。
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- 【ミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。
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- 【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。
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- 【モノスタイルシングルレバーマルチ洗面】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
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- 【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
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- 【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
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- 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用】ガスのパワーでパワフル乾燥。ガスならではの、ふっくらやわらかな仕上がりです。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
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- 【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
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- 【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。前も後ろもフチなしだからお手入れが簡単です。
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- 【ハイパーキラミック】キズ・汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。（概念図）
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- 【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚れを付きにくくするのでお掃除もラクにできます。（同仕様・概念図）
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- 【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
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- 【Wパワー脱臭】使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。（同仕様・概念図）
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- 【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
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- 【バリアフリー設計】住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。お掃除も簡単です。
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- 【スロップシンク】バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。
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- 【エコ仕様のLEDライト使用】家計にも環境にも優しいマンション。経済的なLEDライトを専有部分のダウンライト（玄関・廊下・トイレ・サニタリー・キッチン・一部収納内）、共用部分の照明に採用。家計にも環境にも優しいマンションを目指します。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【外観完成予想図】
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- 【外観完成予想図】
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- 【外観（鳥瞰）完成予想図】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【インターネット使い放題】簡単な接続方法でハイセキュリティーな常時接続型インターネットサービスです。※別途オプション費用がかかるものもございます。※使用料は管理費会計に含みます。
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- 【地球温暖化防止に日常で取り組むエコシステム】CO2排出量も削減した地球環境にもやさしい新しいシステムです。
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- 【暮らしをサポートするコンシェルジュサービス ハッピーサポート［24時間365日受付］】生活の中で起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりサポートします。お電話1本であなぶきコールセンターが承ります。※ハッピーサポートには利用に関するルールがあります。※利用料金は管理費に含まれます。サービス内容により、一部有償となります。詳しくはサービスパンフレット、または係員までお尋ねください。
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- 【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（概念図）
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- 【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
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- 【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
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- 【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
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- 【PRシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーです。（概念図）
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- 【防犯サムターン・鎌デッド本締錠】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌デッド本締錠を採用しました。（同仕様）
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- 【先進のRaccessハンズフリーシステム】カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができる「Raccess」を採用しています。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。宅配ボックスはキーをリーダーにかざすだけで操作できます。また、キーを携帯し住戸玄関ドアリーダーのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。※諸条件がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。※画像はメインエントランス（同仕様・概念図）
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- 【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱構造概念図）
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- 【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（ 一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。（外壁構造概念図）
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- 【床構造】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差がなく安全に配慮したフラットフロアが実現しました。（床構造概念図）
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- 【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
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- 【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）
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- 【設計住宅性能評価書を取得】国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。
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地図長崎県長崎市滑石５丁目1636番16（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 長崎市立滑石中学校（徒歩7分／約560m）
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- セブンイレブン長崎滑石3丁目店（徒歩5分／約330m）
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- ダイレックス滑石店（徒歩5分／約400m）
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- S&B葉山ショッピングプラザ（車で約5分／約1600m）
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- 西友道の尾店（車で約5分／約1900m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+ウォークインクロゼット+シューズクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 62.2m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 2930万円
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 74.98m2
- バルコニー面積
- 25.75m2
- 価格
- 3500万円
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 74.98m2
- バルコニー面積
- 25.75m2
- 価格
- 3620万円
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 68.68m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 2980万円
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 68.68m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 3220万円
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 68.68m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 2980万円～3220万円
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-
- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 68.68m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 3100万円・3220万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 68.68m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 3220万円
-
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.08m2
- バルコニー面積
- 28.44m2
- 価格
- 3800万円
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アルファステイツ滑石II 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円・3500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.68m2・74.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.52m2・25.75m2、アルコーブ面積：1.49m2・2.83m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万400円・1万1300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円・5000円／月 | 修繕積立基金 | 34万4000円・37万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/18 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
アルファステイツ滑石II 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2930万円～3800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.2m2～81.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～28.44m2、アルコーブ面積：1.49m2～2.83m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 9400円～1万2200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4200円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 31万1000円～40万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/18 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市滑石５丁目1636番16（地番） | ||
| 交通 |
長崎バス/集会所前 歩5分
|
||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 5996.43m2 |
| 建築面積 | 777.38m2 | 建築延面積 | 4632.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内91台（料金0円～1万円／月、平面/縦列14区画を含む） | 自転車置場 | 14台収容（料金無） |
| バイク置場 | 21台収容（料金0円～300円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23039212号(2024年(令和6年)1月10日付) | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)池田工業 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
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長崎市周辺エリアの物件
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- ザ・プレミアム長崎駅前 第1期
- 【住所】長崎県長崎市恵美須町1番2（地番）
- 【価格】2980万円～1億2880万円
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- 【住所】長崎県長崎市籠町218、219（地番）
- 【価格】3510万円・5230万円
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- アルファステイツ滑石II 先着順
- 【住所】長崎県長崎市滑石５丁目1636番16（地番）
- 【価格】2930万円～3800万円
長崎県長崎市（ながさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国479位
- 偏差値
- 49.34
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 128施設 | 県内1位 | 全国40位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,257人 | 県内1位 | 全国39位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 210人 | 県内10位 | 全国602位 | |
| 病院数 | 43施設 | 県内1位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 504施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 1万人当たり病床数 | 254.1床 | 県内3位 | 全国71位 |
| 1万人当たり医師数 | 50.8人 | 県内1位 | 全国35位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,012人 | 県内1位 | 全国42位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 県内13位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.42件 | 県内8位 | 全国150位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 県内10位 | 全国477位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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- 西彼杵郡時津町
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