クレアホームズ フラン天王寺駅前 - OCN不動産
住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41(地番) |
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交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分、地下鉄谷町線/天王寺 歩3分、JR大阪環状線/天王寺 歩4分 |
価格 | 3980万円~6490万円 |
【7線5駅利用可】地下鉄「天王寺」駅徒歩3分、JR「天王寺」駅徒歩4分。あべのハルカス徒歩6分など周辺には魅力の大型商業施設が並び、てんしばなど憩いのスポットも身近。年間の一次エネルギー消費量ゼロを目指した「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のW認定取得。33.79m2/1LDK~53.66m2/2LDK。全邸大型収納標準装備
地下鉄、JR、近鉄など7線5駅が集まるターミナル「天王寺」駅から徒歩3分の場所に、総64邸の新レジデンスが誕生します。
都心生活にふさわしい上質な1LDK・2LDKは、住まいの隅々にこだわったプランニング。全プランにウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあり、空間を可変できるウォールスライドドア、カウンターキッチンも標準装備。全邸に防災倉庫が用意されているのも安心です。
全体の一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションに認定される「ZEH-M Oriented」と二酸化炭素の排出を抑える対策を講じた「低炭素建築物」の認定を取得した本マンション。高断熱で冬は暖かく夏は涼しい快適な環境を実現し、地球環境にも優しい新時代の住まいです。
また、ZEHマンションは経済的で、エネルギーを効率的に使用することで光熱費を削減できるなど、お財布にも優しいマンションです。さらに、年中ちょうどいい室温だから、快適性もアップするので、ストレスフリーな暮らしも実現できます。
大型商業施設が立ち並ぶ「天王寺」の駅周辺。幅広い年齢層が楽しめる施設が揃っているのも注目したいポイントです。
展望台や美術館、ホテルや百貨店がある「あべのハルカス」のほか、話題のファッションや飲食店が揃う「天王寺MIO」「Hoop」「あべのキューズモール」なども人気の施設です※5。
また、天王寺公園エントランスエリア「てんしば」にはカフェやレストラン、フットサルコートなどがあり、青空の下で開放的に過ごしたい時にぴったり※6。
気分や用途に合わせて選べるスポットが充実し、豊かな暮らしが叶えられそうです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3980万円~6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.79m2~53.66m2、 (防災倉庫面積含む) |
その他面積 | バルコニー面積:6.74m2~11.02m2、ポーチ:5.36m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 64戸 |
完成時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
管理費 | 7700円~1万2200円/月 | 管理準備金 | 1万6800円~2万6800円(一括払い) |
修繕積立金 | 3700円~5900円/月 | 修繕積立基金 | 30万4000円~48万3000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/10/14 | ||
その他諸費用 | インターネット料金:1045円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41(地番) | ||
交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 | ||
総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 931.75m2、分譲対象面積 (建築確認対象面積819.46m2、道路部分面積112.29m2) |
建築面積 | 344.6m2 | 建築延面積 | 3181.8m2 |
駐車場 | 敷地内14台(料金2万4000円~3万2000円/月、平面) | 自転車置場 | 71台収容(料金200円・300円/月)平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台 ※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定 |
バイク置場 | 2台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | 4台収容(料金600円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23039592号(令和5年12月22日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)金山工務店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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府内1位
全国18位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
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一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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