レーベン上杉ALBIO GARDEN 物件詳細

レーベン上杉ALBIO GARDEN

住所	宮城県仙台市青葉区上杉２-328-1（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線/北四番丁　歩2分
価格	未定

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仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩2分。「北四番丁通り」に凛と佇む地上10階建。ゆとりの私空間・56m²超～120m²超・3LDK中心。全50邸のプライベートレジデンス登場。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 航空写真

販売スケジュール	販売開始予定　10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	2024年9月上旬　モデルルームオープン予定資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　10月上旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2024年9月上旬　モデルルームオープン予定資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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〈レーベン上杉ALBIO GARDEN〉ロゴマーク
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）

【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）

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室内・設備

【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）
【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。（イメージ）
【たからのミラブルzero】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、3wayで使える画期的なシャワーです。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。（イメージ）

【バスタイムを楽しめる浴室テレビ】（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機】
【タッチレスハンドシャワー水栓】

【ワークトップ天板】
【オイルガード】
【ステンレスレンジフード】

【足元からあたたかいガス温水式床暖房】
【雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機】

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建物・施設

【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【外出時にも便利な宅配ボックス】（同仕様）

【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などには制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【断熱性の高いLow-E複層ガラス】※共用部除く。（概念図）
【センサーにかざすだけで解錠できるノンタッチキー】（同仕様）

【24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム】

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地図宮城県仙台市青葉区上杉２-328-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ヨークベニマル仙台上杉店（徒歩4分）
宮城県庁（徒歩7分）
東北大学病院（徒歩13分）

上杉公園（徒歩13分）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  専有面積
  
  64.72m²
  
  バルコニー面積
  
  11.7m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+GC+SIC
  
  専有面積
  
  77m²
  
  バルコニー面積
  
  8.46m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  92.84m²
  
  バルコニー面積
  
  17.56m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  81.28m²
  
  バルコニー面積
  
  18.36m²
  
  価格
  
  価格未定

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レーベン上杉ALBIO GARDEN　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	56.09m²～120.96m²
その他面積	バルコニー面積：8.46m²～18.36m²、ルーフバルコニー：20.44m²～51.58m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	50戸
完成時期	2025年9月下旬予定	引渡可能年月	2025年10月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	宮城県仙台市青葉区上杉２-328-1（地番）周辺地図ルート案内仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線/北四番丁　歩2分乗り換え案内
総戸数	50戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1273.59m²
建築面積	578.23m²	建築延面積	4375.76m²
駐車場	敷地内28台（料金未定、機械式27台、来客用平置1台）	自転車置場	50台収容（料金未定）（ラック式48台、平置2台）
バイク置場	1台収容（料金未定）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23046675号（2024年3月18日付）

問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-050-572 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階＜売主＞国土交通大臣（9）第3827 号（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟東北ミサワホーム株式会社東北ミサワホーム株式会社のその他のマンション情報を見る〒983-0039　宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1　ASMACI仙台TMビル3階
施工会社	(株)淺沼組東北支店	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報更新日	2024/09/12	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レーベン上杉ALBIO GARDEN 物件詳細