アルファスマート宇多津 桜通り - OCN不動産
JR「宇多津」駅から北へ580m、春には美しい花が咲き誇る桜どおり沿いに「アルファスマート宇多津 桜通り」は誕生します。新しい街並みに溶け込みつつも、確かな存在感を放つ外観は、樹木と石を巧みに組み合わせたスタイリッシュなデザイン。北側に風光明媚な瀬戸内海が広がる開放的なロケーションも魅力のひとつといえるでしょう。2面接道の角地に位置する敷地は、人と車の動線を分けた歩車分離設計を採用して安全性に配慮。南面にバルコニーを設けた住棟プランで、明るく、心地よい暮らしを提案しています。
―マルチクロゼット―
ウォークインクロゼット並みの収納力を発揮するマルチクロゼットがあれば、衣類やバッグなどの整理がしやすく、室内をスッキリと保てます。室内側だけでなく廊下にも出入口を設けた2Way動線で移動もスムーズ。スーツケースなども置ける収納力と、出し入れがしやすい動線を兼ね備えた高機能収納です。
―ガス衣類乾燥機「乾太くん」―
雨天の洗濯乾燥に活躍する「乾太くん」。ふんわりスピーディに衣類を乾燥できる人気の設備です。後付けすると手間もお金もかかってしまうため“新築時から標準装備されている”という点は嬉しいポイント。ハンガーにかけたり、取り外す手間を省いてくれるので、家事の時短にも繋がります。
食料品からファッション、グルメ、映画館などが集うイオンタウン宇多津へ徒歩3分。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩10分圏内に揃っており、幅広い世代が暮らしやすさを実感できます。
桜の広場や水族館、宇多津臨海公園、カフェなど、週末のお出かけスポットも充実。カップル、ファミリー、シニアなど、あらゆる世代のライフスタイルにマッチする住環境が整っています。
【周辺施設一例】
新鮮市場きむら宇多津店(徒歩6分・約440m)、スターバックスコーヒー(徒歩6分・約460m)、ユニクロ宇多津店(徒歩10分・約800m)、宇多津病院(徒歩10分・約800m)、四国水族館(徒歩6分・約450m)、宇多津臨海公園(徒歩7分・約500m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2780万円~3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台(8戸) |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.14m2~78.49m2 |
その他面積 | バルコニー面積:9.3m2~28.6m2、テラス:23.56m2(バルコニー面積9.3m2を含む)(C1タイプ)・32.26m2(バルコニー面積12.9m2を含む)(D1タイプ)、ポーチ:6.72m2(D1タイプ)、アルコーブ面積:1.72m2~2.72m2 | ||
販売戸数 | 19戸 | 総戸数 | 39戸 |
完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
管理費 | 1万100円~1万1800円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 4600円~5400円/月 | 修繕積立基金 | 35万円~40万9000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/11/19 | ||
その他諸費用 | 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1(地番) | ||
交通 | JR予讃線/宇多津 歩8分 | ||
総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1459.93m2、(確認申請時) |
建築面積 | 498.14m2 | 建築延面積 | 3154.14m2 |
駐車場 | 敷地内30台(料金4000円~6000円/月) | 自転車置場 | 66台収容(料金無)(平置27台、スライドラック式39台) |
バイク置場 | 6台収容(料金500円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23038691号(2023年12月25日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)石井 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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