サーパス久喜中央 - OCN不動産

サーパス久喜中央 物件詳細

サーパス久喜中央

住所 埼玉県久喜市久喜中央1丁目1061番46(地番)
交通 JR宇都宮線/久喜 歩3分、東武伊勢崎線/久喜 歩3分
価格 未定
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2路線利用可能な「久喜」駅西口徒歩3分×全邸南西向き×敷地内駐車場100%。「久喜」駅西口エリアに12年ぶりとなる新築分譲マンションプロジェクト(注1)。「ZEH-M Oriented」仕様。顔認証のオートロックシステムを採用。生活利便施設の充実した快適なロケーション

サーパス久喜中央
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2024年7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(57戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「久喜」駅西口徒歩3分×全邸南西向き×敷地内駐車場100%、15階建てランドマーク誕生

2路線を利用可能な「久喜」駅からわずか徒歩3分。「久喜中央一丁目」アドレス、武蔵野銀行跡地に15階建てのランドマークとして〈サーパス久喜中央〉は誕生します。「久喜」駅西口エリアに12年ぶり(※1)となる新築分譲マンションプロジェクトです。
断熱性能を大幅に高め、地球環境や家計にも配慮した「ZEH-M Oriented」仕様を採用するなど、快適な居住空間が用意されています。さらに100%確保した敷地内駐車場や、ラウンジ内に用意された個室のワークスペースなど、共用部も充実。顔認証のオートロックシステムを採用し、暮らしに安心感ももたらします。久喜の街を彩る新たな風景となるであろう同物件に期待が高まります。

  • 航空写真
  • 敷地配置概念図/1:個室ワークスぺース 2:食配ラボ 3:歩車分離設計 4:敷地内駐車場100% 5:自転車置場 6:バイク置場 7:防災備蓄倉庫 8:宅配ボックス 9:24時間ゴミ出しOK(※3) 10:フリーWi-Fi(ラウンジ)

全邸南西向きの明るい住空間。バルコニー奥行最大約2m、大型収納を用意した2LDK・3LDK

〈サーパス久喜中央〉は2面接道の角地という好立地。全邸南西向きのため、陽光が降り注ぐ明るい住まいが用意されます。さらに、全居室に窓を設け(※2)、採光・通風に優れた居住性能がしっかり確保されます。
そして、キャリーバッグのような大きなものもスッキリと収納できるウォークインクローゼットをはじめとする、多彩な収納も魅力のひとつ。バルコニーは奥行約2mもの広さを確保しており、テーブルとイスを用意してカフェテラス気分を愉しむことも可能です。
コーナーサッシを採用したり、機能的な水回りを用意したり、デスクカウンターが設置されていたり… 各プランにそれぞれ特徴があり、各家族のニーズに適した暮らしを創造します。

  • B TYPE/3LDK+WIC
    専有面積73.02m2、バルコニー面積12.30m2
  • A TYPE/3LDK+WIC
    専有面積76.67m2、バルコニー面積11.43m2、サービスバルコニー面積2.52m2
  • D TYPE/3LDK+WIC
    専有面積79.26m2、バルコニー面積11.10m2、サービスバルコニー面積3.15m2

買物・医療・教育施設が充実する駅近立地。子どもたちがノビノビ過ごせる公園も豊富

「久喜」駅西口まで徒歩3分の地に誕生する同物件。駅までのアクセスをはじめ、行政機関、教育機関、医療施設、商業施設など、日常生活に欠かせない生活利便施設の充実した快適なロケーションが広がります。
日常の買い物に適したイトーヨーカドーは徒歩8分。駅前のクッキープラザは、生鮮館をはじめ、多彩な飲食店や書店、100円ショップ、雑貨店、スポーツクラブなどが揃う複合商業施設となっています。徒歩10分圏内には3つの幼児教育施設と4つの公園があり、医療施設も近隣に充実。夏には、約240年の歴史を誇る「久喜提燈祭り」が開催され、物件前で山車を愉しむこともできます。家族みんなの笑顔につながる環境が整っています。

  • イトーヨーカドー久喜店/徒歩8分(約640m)
  • クッキープラザ/徒歩4分(約260m)
  • 中央保育園/徒歩6分(約440m)

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建物・施設

  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【個室ワークスペース完成予想CG】ビジネスのテレワークやお子さまの学習など、多彩に使える個室ワークスペースを2室ご用意しました。デスクやコンセントをはじめ、Wi-Fiをご用意しており、リモートワークも快適です。※利用料金や利用可能時間などの詳細は、お引き渡し時までに決定いたします。
  • 【ZEH-M Oriented】ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支を
    ゼロにすることを目指したマンションです。
  • 【敷地内駐車場100%確保】全住戸分の駐車場を敷地内に確保。EV車に対応して、充電設備を装備しました。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【防災備蓄倉庫】地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品をはじめ救急用品などをストックした防災備蓄倉庫を1階に設置しています。※写真は備蓄品の一例です。
  • 【宅配ボックス(顔認証対応)】外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをメールルームに設置。顔認証対応のため、キーなしで荷物が取り出せます。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出しOK(脱臭機設置)】1階共用部にゴミ置き場を設置し、24時間いつでもゴミ出し可能。建物内で雨に濡れずゴミ出しがしやすい設計としています。(運用上の制限事項があります)
  • 【フリーWi-Fi(ラウンジ)】ラウンジには、スマートフォンやパソコンを快適に利用できるよう、無料のWi-Fi環境を整備しました。

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地図埼玉県久喜市久喜中央1丁目1061番46(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ニトリ久喜店(徒歩22分・約1710m)
  • 久喜中央コミュニティセンター(徒歩6分・約460m)
  • 久喜総合文化会館(徒歩15分・約1150m)
  • 埼玉県立久喜図書館(徒歩14分・約1050m)
  • 総合運動公園(徒歩24分・約1920m)
  • 久喜菖蒲公園(徒歩45分・約3550m)
  • 荒鎌公園(徒歩10分・約770m)
  • 久喜ななつぼし整骨院・整体院(徒歩1分・約70m)
  • 土屋小児科病院(徒歩3分・約170m)
  • 新井病院(徒歩4分・約250m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※最短時間で記載しています。
※通勤時は目的駅に7:00~9:00着 平常時は目的駅に9:00~18:00着としています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      71.32m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.67m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.02m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.26m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      価格未定

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サーパス久喜中央 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(57戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 71.32m2~79.26m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~12.3m2、サービスバルコニー面積:2.52m2~3.15m2、テラス:19.81m2~20.38m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 58戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年2月下旬予定
管理費 金額未定(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県久喜市久喜中央1丁目1061番46(地番)
交通 JR宇都宮線/久喜 歩3分
総戸数 58戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 近隣商業 2種住居 敷地面積 1674.53m2(登記)、1712.84m2(建築確認対象面積)
建築面積 501.84m2 建築延面積 5015.4m2
駐車場 敷地内58台(料金未定、屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画) 自転車置場 88台収容(料金未定)スライド式
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23032286号(2023年11月6日)
問い合わせ先
「サーパス久喜中央」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-384-910
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)※4/25(木)~4/29(月・祝)、5/2(木)~5/6(月・休)は通常営業です。4/30(火)、5/1(水)、5/7(火)~5/9(木)は定休日です。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1-668-1(地番)
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【住所】埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)
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COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト) 第2期
【住所】埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)
【価格】2900万円台~6400万円台

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【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1(地番)
【価格】3920万円~5570万円
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埼玉県久喜市(くきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内10

全国346

偏差値
50.03

項目別順位

安心度
県内12
全国580
利便度
県内8
全国225
快適度
県内33
全国339
富裕度
県内18
全国296

財政健全度ランキング

総合評価

県内25

全国211

偏差値
52.22

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
44施設県内11位全国143位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,854人県内11位全国159位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内12位全国252位
一般診療所数85施設県内12位全国241位
1万人当たり病床数110.2床県内14位全国483位
1万人当たり医師数18.8人県内12位全国416位
介護老人施設定員数1,382人県内9位全国126位
介護保険料5,161円県内12位全国93位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.32件県内22位全国716位
千人当たり交通事故件数2.46件県内30位全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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