トラスト博多南駅レジデンス物件詳細

トラスト博多南駅レジデンス

住所	福岡県福岡市南区弥永３丁目1番10（地番）
交通	ＪＲ博多南線/博多南　歩14分、西鉄天神大牟田線/大橋　バス33分弥永西小入口停歩3分
価格	3618万円～5198万円

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【棟内見学スタート＆価格表公開中！】3LDK(72.16m²)3618万円～・4LDK(83.40m²)4288万円～。平置き駐車場2台優先権付の最上階・角部屋・3LDK(83.47m²)5198万円！

: 外観

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00 受付場所／トラストマンションギャラリー ※申込の際はお認印、収入証明書の写し（最新の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）が必要です。
モデルルーム情報	見学会予約受付中（完全予約制）

このマンションのこだわり条件

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ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが揃った23邸。全戸平置き駐車場

弥永西小学校へ徒歩4分の閑静な住宅街に「トラスト博多南駅レジデンス」が誕生。
ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが揃った23邸のレジデンスです。
全戸分の平置き駐車場が確保されており、カーライフも快適です。

弥永西小学校へ徒歩4分、JR「博多南」駅へ自転車約4分の場所に誕生する「トラスト博多南駅レジデンス」※

JR博多南駅へ自転車約4分、博多駅へ1駅約8分。西鉄弥永西小入口バス停へ徒歩3分

JR「博多南」駅まで自転車で約4分、「博多」駅まで1駅約8分とスピーディにアクセスできます。
JR「博多南」駅には駐輪場があり、通勤・通学などに快適に利用できます。
徒歩3分の西鉄「弥永西小入口」バス停からは、天神・博多方面、福岡市の副都心である大橋方面へ向かうバス路線があり便利です。
また、福岡都市高速道路の「野多目」入口も近く、車でのフットワークも軽快です。

JR「博多南」駅（自転車約4分/徒歩14分・約1080m）
博多南駅前自転車駐車場（自転車約4分・約1080m）（定期券1カ月：一般自転車1990円・原動機付自転車3040円、学生自転車1260円・原動機付自転車1890円）
西鉄「弥永西小入口」バス停（徒歩3分・約170m）

弥永西小学校へ徒歩4分、充実の教育環境。マルキョウ、ダイキョーバリューなどが身近

「弥永西小学校」へ徒歩4分、「あいくる保育園」(徒歩3分・約200m）や「あすなろ保育園・幼稚園」などが身近にあり、快適な子育て環境です。
また、毎日の買い物には「マルキョウ警弥郷店」「ダイキョーバリュー弥永店」「ファミリーマート福岡弥永三丁目店」（徒歩2分・約130m）などが便利です。

弥永西小学校（徒歩4分・約260m）
あすなろ保育園・幼稚園（徒歩5分・約350m）
曰佐中学校（徒歩18分・約1370m）

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室内・設備

リビング・ダイニング（Eタイプ棟内モデルルーム）
リビング・ダイニング（Eタイプ棟内モデルルーム）

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建物・施設

外観

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地図福岡県福岡市南区弥永３丁目1番10（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ファミリーマート福岡弥永三丁目店（徒歩2分・約130m）
マルショク那珂川店（徒歩12分・約900m）
エフコープ生活協同組合那珂川店（徒歩16分・約1260m）

ヤマダ電機テックランド春日店（徒歩20分・約1560m）
ルミエール春日店（徒歩21分・約1620m）
佐賀銀行那珂川支店（徒歩15分・約1160m）

福岡弥永郵便局（徒歩9分・約690m）
弥永公園（徒歩3分・約180m）
弥永西公民館（徒歩6分・約410m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※バス・地下鉄の所要時間は平日通勤時（7:00～9:00 発）の運行時刻表によるもので、時間帯によって異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※都市高速「野多目入口」～「千代出口」：約10.9km、「野多目入口」～「天神北出口」：約14.4km

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+W.I.C
  
  専有面積
  
  72.16m²
  
  バルコニー面積
  
  15.84m²
  
  価格
  
  3618万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+S+3W.I.C
  
  専有面積
  
  86.82m²
  
  バルコニー面積
  
  16.2m²
  
  価格
  
  4318万円・4348万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+2W.I.C
  
  専有面積
  
  83.47m²
  
  バルコニー面積
  
  23.85m²
  
  価格
  
  5198万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+W.I.C+W.T.C
  
  専有面積
  
  83.4m²
  
  バルコニー面積
  
  16.2m²
  
  価格
  
  4288万円

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トラスト博多南駅レジデンス　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00 受付場所／トラストマンションギャラリー ※申込の際はお認印、収入証明書の写し（最新の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）が必要です。
価格	3618万円～5198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・4300万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	72.16m²～86.82m²
その他面積	バルコニー面積：15.84m²～23.85m²、サービスバルコニー面積：1.70m²～4.80m²、アルコーブ面積：2.22m²～5.62m²
販売戸数	6戸	総戸数	23戸
完成時期	2025年4月	引渡可能年月	即引渡可
管理費	7600円～9100円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5800円～6900円／月	修繕積立基金	34万8000円～41万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/06/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市南区弥永３丁目1番10（地番）周辺地図ルート案内福岡市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線/博多南　歩14分乗り換え案内
総戸数	23戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	1229.33m²
建築面積	594.26m²	建築延面積	2420.6m²
駐車場	敷地内27台（料金6000円～9000円／月、うち小型2台含む）	自転車置場	36台収容（料金無）（ラック式）
バイク置場	5台収容（料金500円～1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23043346号（2024年1月30日）

問い合わせ先	トラスト博多南駅レジデンス【通話料無料】TEL：0120-408-950 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：火・水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（5）第15183 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟トラスト不動産開発株式会社トラスト不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21番8号トラストレジデンス博多駅南2F ＜販売提携(代理)＞福岡県知事（3）第16641 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社ニーズコーポレーション株式会社ニーズコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4番8号ダヴィンチ博多シティ3階
施工会社	成和建設(株)	管理会社	(株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日	2025/06/11	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市南区周辺エリアの物件

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: ファーネスト大橋東レジデンス; 【住所】福岡県福岡市南区高木１丁目14番7（地番）; 【価格】3560万円～4920万円

ＪＲ博多南線の物件

: エイリックスタイル那珂川; 【住所】福岡県那珂川市五郎丸２丁目2番（地番）; 【価格】3260万円～4100万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,938円/月	93,287円/月	110,586円/月	136,547円/月	179,835円/月	266,437円/月
5万円	71,853円/月	84,311円/月	101,719円/月	127,789円/月	171,183円/月	257,892円/月
10万円	62,767円/月	75,335円/月	92,852円/月	119,030円/月	162,532円/月	249,347円/月
15万円	53,682円/月	66,360円/月	83,985円/月	110,271円/月	153,880円/月	240,801円/月
20万円	44,596円/月	57,384円/月	75,119円/月	101,513円/月	145,229円/月	232,256円/月
25万円	ローン不可	48,408円/月	66,252円/月	92,754円/月	136,577円/月	223,711円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,385円/月	83,995円/月	127,926円/月	215,166円/月
支払利息合計	2,828,450円～	2,418,680円～	2,011,200円～	1,603,760円～	1,199,630円～	798,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

トラスト博多南駅レジデンス 物件詳細