サーパス庚午中ザ・レジデンス - OCN不動産

サーパス庚午中ザ・レジデンス 物件詳細

サーパス庚午中ザ・レジデンス

住所 広島県広島市西区庚午中2-91(地番)
交通 広島電鉄宮島線/高須 歩6分、広島バス草津線/庚午中1丁目 歩3分
価格 未定
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広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分、広島バス草津線「庚午中1丁目」バス停徒歩3分。敷地内平置き駐車場100%。「住居としての環境を保護する地域」第一種住居地域に立地、開放感あふれる暮らし。静穏の地「庚午中」に、東南向き、全44邸のサーパスマンション誕生。

外観完成予想図 ※1
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

販売開始予定 10月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(44戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 航空写真/掲載の画像は2024年2月撮影の航空写真を基にCG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません
    航空写真/掲載の画像は2024年2月撮影の航空写真を基にCG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません
  • エントランスアプローチ完成予想図/図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もあります。また、同物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化、省略して描いています。※2
    エントランスアプローチ完成予想図/図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もあります。また、同物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化、省略して描いています。※2
  • 敷地配置完成予想イラスト/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺建物などは2024年3月現在で描いたものであり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状などは実際とは多少異なります。※2、※3
    敷地配置完成予想イラスト/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺建物などは2024年3月現在で描いたものであり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状などは実際とは多少異なります。※2、※3
  • 広島電鉄宮島線「高須」駅(徒歩6分)
    広島電鉄宮島線「高須」駅(徒歩6分)

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建物・施設

  • 【ZEH-M Oriented仕様の省エネマンション】※BELS取得済み。

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地図広島県広島市西区庚午中2-91(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 市立庚午小学校(徒歩6分/約480m)
  • 市立庚午中学校(徒歩11分/約840m)
  • 石田内科胃腸科医院(徒歩6分/約440m)
  • 庚午第三公園(徒歩5分/約350m)
  • JR山陽本線「西広島」駅(徒歩24分/約1880m)
  • フジ庚午店(徒歩12分/約890m)
  • 生鮮館ビブレ庚午店(徒歩5分/約400m)
  • めぐみ幼稚園(徒歩3分/約220m)
  • 三浦歯科医院(徒歩5分/約400m)
  • 吉村整形外科(徒歩7分/約520m)
  • 古江中野眼科(徒歩8分/約630m)
  • 「住居としての環境を保護する地域」第一種住居地域。(ロケーション概念図)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(MENU2)
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      81.01m2
      バルコニー面積
      24.19m2
      価格
      価格未定

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サーパス庚午中ザ・レジデンス 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 10月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(44戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.28m2~81.01m2
その他面積 バルコニー面積:14.1m2~27.57m2、テラス:23.73m2・53.01m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2026年1月中旬予定 引渡可能年月 2026年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市西区庚午中2-91(地番)
交通 広島電鉄宮島線/高須 歩6分
総戸数 44戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1846.41m2
建築面積 409.97m2 建築延面積 3748.62m2
駐車場 敷地内44台(料金未定) 自転車置場 80台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23032607号(2024年1月19日)
問い合わせ先
「サーパス庚午中ザ・レジデンス」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-304-384
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1545 号 建設業許可/国土交通大臣許可(特-5)第1478号公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13広島Kビル2階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(15)第792 号一般社団法人不動産協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国181

偏差値
51.14

項目別順位

安心度
県内13
全国705
利便度
県内1
全国108
快適度
県内2
全国231
富裕度
県内1
全国98

財政健全度ランキング

総合評価

県内6

全国555

偏差値
47.59

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
305施設県内1位全国10位
保育所等の状況
(利用児童数)
29,064人県内1位全国7位
保育所等の状況
(待機児童数)
5人県内6位全国355位
病院数・介護保険料
病院数83施設県内1位全国11位
一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
介護保険料6,250円県内11位全国605位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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