レーベン福島 ONE TOWER 物件詳細

レーベン福島 ONE TOWER

住所	福島県福島市太田町154-3（地番）
交通	東北新幹線/福島　歩6分
価格	未定

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暮らしと建物を守る安心の免震構造、敷地内駐車場100％×月額使用料500円～。ホテルライクな車寄せエントランス付き。JR「福島」駅より徒歩6分、駅周辺の利便性を気軽に享受。地上20階建て・総戸数133戸の大規模免震タワー誕生。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 眺望合成外観完成予想CGは※1

販売スケジュール	販売開始予定　12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（40戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	第3期モデルルームご案内中！オンライン見学も受け付けております。 <ご案内時間>10:00AM～/11:00AM～/1:30PM～/2:00PM～/4:30PM～定休日：火・水曜日（祝日を除く）

販売スケジュール

販売開始予定　12月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（40戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第3期モデルルームご案内中！オンライン見学も受け付けております。
<ご案内時間>10:00AM～/11:00AM～/1:30PM～/2:00PM～/4:30PM～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想CG（周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG）
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リビング・ダイニング・キッチンは二面開口の横長レイアウトを実現。ワイドに広がる窓から青い空と緑豊かな山並みを望む昼の表情（リビング・ダイニング）

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室内・設備

【キッチン】（掲載の室内写真はモデルルーム「Aタイプ（メニュープラン・無償・申込期限有）」を2024年2月に撮影）
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。（イメージ）
【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。※酸素セラミックは別売りとなります。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

【たからのミラブルzero】ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。（イメージ）
【バスタイムをより楽しめる浴室テレビ】
【家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機】

【足元からあたたかいガス温水式床暖房】

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建物・施設

【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）

【ラウンジ】（完成予想CG）
【ゲストルーム】（完成予想CG）
【24時間365日の安心を「セコム」】

【24時間ゴミ出し可】※制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などには制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【断熱性の高い複層ガラス】※一部除く。（概念図）

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地図福島県福島市太田町154-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

福島駅西口パワーシティPivot（徒歩5分／約400m）
S-PAL 福島（徒歩8分／約610m）
ヨークタウン野田（車約2分／約1070m）

イオンシネマ福島（車約2分／約1010m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図

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レーベン福島 ONE TOWER　第3期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（40戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	66.72m²～80.66m²
その他面積	バルコニー面積：11.16m²～12.6m²
販売戸数	未定	総戸数	133戸
完成時期	2026年2月下旬予定	引渡可能年月	2026年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月、消防協力金：1000円／年
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福島県福島市太田町154-3（地番）周辺地図ルート案内福島市周辺の家賃相場
交通	東北新幹線/福島　歩6分乗り換え案内
総戸数	133戸	構造・階建て	RC20階建
用途地域	商業　2種住居	敷地面積	2278.17m²
建築面積	739.71m²	建築延面積	11603.21m²
駐車場	敷地内135台（料金500円～5000円／月、機械式133台、車椅子使用者優先平置1台、来客用平置1台）	自転車置場	142台収容（料金200円・300円／月）（スライドラック式119台、特殊自転車置場23台）
バイク置場	11台収容（料金1500円・2500円／月）（大型7台、小型4台）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23030063号（2023年10月25日付）、＜計画変更＞第ERI-24010534号（2024年4月30日付）ゲストルーム（有料）

問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-050-572 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階＜売主＞国土交通大臣（5）第6032 号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社	大末建設(株)　東北支店	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報更新日	2024/12/04	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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