イニシア南茨木 物件詳細
イニシア南茨木
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線/南茨木 歩3分、大阪モノレール本線/南茨木 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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【来場予約開始！！】阪急「南茨木」駅東出口徒歩3分。2駅2路線利用可。モデルルームグランドオープン。1LDK 38m2台～3LDK 70m2台。阪急「大阪梅田」「京都河原町」駅へ直通アクセス。徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、総合病院が揃う。徒歩4分の緑地で四季折々の潤いが気持ち良い
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2025年6月7日(土)より、モデルルームグランドオープン |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG(※1)
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- ランドスケープイメージイラスト
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- 【Eタイプ】2LDK+DEN+WIC/専有面積:45.89m2/バルコニー面積:8.37m2 WIC=ウォークインクロゼット
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- 【Aタイプ】3LDK/専有面積:70.00m2/バルコニー面積:9.54m2
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建物・施設
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- 外観完成予想CG(※1)
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地図大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ダイソー 沢良宜店(徒歩5分・約380m)
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- 田中病院(徒歩3分・約240m)
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- 茨木市立東奈良小学校(徒歩7分・約540m)
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- 茨木市文化・子育て複合施設「おにクル」(徒歩25分・約1950m)
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- 阪急オアシス 茨木東奈良店(徒歩3分・約190m)
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- サンディ 南茨木店(徒歩3分・約170m)
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- 業務スーパー TAKENOKO 南茨木店(徒歩8分・約630m)
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- 茨木市立天王中学校(徒歩14分・約1100m)
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- 金子歯科(徒歩2分・約110m)
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- 岡田眼科医院(徒歩4分・約310m)
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- 岸本クリニック(徒歩5分・約330m)
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- 茨木市立水尾図書館(徒歩15分・約1170m)
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 現地案内図(広域)
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その他周辺環境
- ■南茨木駅前商店街(徒歩4分・約310m)
- ■東奈良敬愛保育園(徒歩7分・約560m)
- ■セブン-イレブン 茨木東奈良3丁目店(徒歩3分・約180m)
- ■保育所さうだーで(徒歩10分・約790m)
- ■ローソン 南茨木阪急ビル1F店(徒歩3分・約240m)
- ■茨木みのり幼稚園(徒歩12分・約940m)
- ■食品館アプロ 沢良宜店(徒歩12分・約940m)
- ■藤井クリニック(徒歩4分・約310m)
- ■イオンモール茨木(徒歩24分・約1850m)
- ■はせがわ耳鼻咽喉科(徒歩5分・約370m)
- ■尼崎信用金庫 南茨木支店(徒歩5分・約330m)
- ■東奈良三丁目第3児童遊園(徒歩3分・約240m)
- ■茨木市立東奈良コミュニティセンター(徒歩6分・約430m)
- ■美沢公園(徒歩6分・約450m)
- ■茨木天王郵便局(徒歩7分・約510m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+DEN+WIC
- 専有面積
- 38.98m2
- バルコニー面積
- 7.11m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+DEN+WIC
- 専有面積
- 45.89m2
- バルコニー面積
- 8.37m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 56.71m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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イニシア南茨木 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38.98m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.11m2～10.26m2、テラス：16.3m2～23.6m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） | ||
| 交通 | 阪急京都線/南茨木 歩3分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 | 敷地面積 | 1110.19m2 |
| 建築面積 | 505.8m2 | 建築延面積 | 3736.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、平置、軽自動車専用1台含む） | 自転車置場 | 109台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24012073号 2024年(令和6年)7月30日 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金山工務店 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内5位
全国237位
- 偏差値
- 50.69
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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