ヴェルディ東福山駅北物件詳細

ヴェルディ東福山駅北

住所	広島県福山市南蔵王町６-397（地番）
交通	井笠バスカンパニー/鴨目　歩2分
価格	2988万円～4088万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

JR山陽本線「東福山」駅徒歩7分。24時間営業・年中無休で便利な「ハローズ引野店」隣接（約70m）。全戸分敷地内駐車場設置。リビング学習やワークデスクに利用できるファミリーカウンター採用。全戸ウォークインクローゼット・ファミリークローク標準装備。「ヴェルディ東福山駅北」誕生。

: 外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山） ※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。
モデルルーム情報	資料請求受付中

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※掲載の外観完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
【フレッツ光全戸一括プラン採用】高速かつ快適なブロードバンド環境。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
【24時間対応のゴミ置場】※日曜・祝日等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）

ウエルシア福山南蔵王店（徒歩3分／約230ｍ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【フレッツ光全戸一括プラン採用】高速かつ快適なブロードバンド環境。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
【24時間対応のゴミ置場】※日曜・祝日等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図広島県福山市南蔵王町６-397（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+FC
  
  専有面積
  
  76.65m²
  
  バルコニー面積
  
  14.2m²
  
  価格
  
  2988万円
- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+FC
  
  専有面積
  
  76.65m²
  
  バルコニー面積
  
  26m²
  
  価格
  
  3588万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+FC
  
  専有面積
  
  76.65m²
  
  バルコニー面積
  
  22.68m²
  
  価格
  
  3688万円～3868万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+FC
  
  専有面積
  
  75.22m²
  
  バルコニー面積
  
  13.33m²
  
  価格
  
  3398万円～3608万円

- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC
  
  専有面積
  
  80.5m²
  
  バルコニー面積
  
  29.23m²
  
  価格
  
  3878万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC
  
  専有面積
  
  80.5m²
  
  バルコニー面積
  
  25.76m²
  
  価格
  
  3928万円～4088万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ヴェルディ東福山駅北　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山） ※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。
価格	2988万円～4088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（10戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格	専有面積	75.22m²～80.5m²
その他面積	バルコニー面積：13.33m²～29.23m²、テラス：14.2m²（使用料無）、ポーチ：7.37m²（プライベートポーチ）
販売戸数	43戸	総戸数	43戸
完成時期	2026年1月中旬予定	引渡可能年月	2026年2月下旬予定
管理費	1万4700円～1万5700円／月（インターネット料金含む）	管理準備金	1万2300円～1万3200円（一括払い）
修繕積立金	4100円～4400円／月	修繕積立基金	49万2000円～52万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/14
その他諸費用	-
その他制限事項	建築基準法22条指定区域、景観法（市内全域）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	広島県福山市南蔵王町６-397（地番）周辺地図ルート案内福山市周辺の家賃相場
交通	井笠バスカンパニー/鴨目　歩2分
総戸数	43戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1197.48m²
建築面積	366.64m²	建築延面積	4017.25m²
駐車場	敷地内51台（料金1000円～8000円／月、平面式20台、機械式31台）	自転車置場	70台収容（料金無）（平置式19台、スライドラック式51台）
バイク置場	無	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23029061号（2023年9月29日付）

問い合わせ先	ヴェルディマンションギャラリー（福山）【通話料無料】TEL：0120-930-579 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜事業主・売主＞広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社	(株)栗本	管理会社	(株)Sunsサポート
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

福山市周辺エリアの物件

: ヴェルディ・クレール春日; 【住所】広島県福山市春日町６-144-1（地番）; 【価格】2898万円～3798万円

: プレディア福山入船町; 【住所】広島県福山市入船町３-51（地番）; 【価格】未定

: ヴェルディ沖野上［パークテラス］II; 【住所】広島県福山市多治米町６-948（地番）; 【価格】2928万円～4278万円

: 福山1stプロジェクト; 【住所】広島県福山市旭町3-8、3-9（地番）; 【価格】未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,584円/月	74,438円/月	88,241円/月	108,957円/月	143,499円/月	212,603円/月
5万円	55,499円/月	65,462円/月	79,375円/月	100,199円/月	134,847円/月	204,057円/月
10万円	46,413円/月	56,486円/月	70,508円/月	91,440円/月	126,196円/月	195,512円/月
15万円	37,328円/月	47,511円/月	61,641円/月	82,681円/月	117,544円/月	186,967円/月
20万円	ローン不可	38,535円/月	52,774円/月	73,923円/月	108,893円/月	178,422円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,164円/月	100,241円/月	169,877円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	91,590円/月	161,332円/月
支払利息合計	2,256,340円～	1,930,040円～	1,602,650円～	1,282,160円～	959,150円～	638,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴェルディ東福山駅北 物件詳細