グランクレア名古屋庄内通 物件詳細
グランクレア名古屋庄内通
| 住所 | 愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/庄内通 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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全28タイプ 多彩で自分にフィットする間取りに出会える。ディスポーザー完備、オール電化。2つのショッピングモールで「便利すぎる」日常。食材から家電、衣料、グルメも揃う
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 都心近接、2つのショッピングモールが利用できる好立地に誕生／現地周辺空撮写真※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
※モデルルーム情報についてはお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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全28タイプ 自分にフィットする間取りに出会える。ディスポーザー完備、オール電化
「伏見」駅へ直通の鶴舞線「庄内通」駅徒歩7分、都心アクセスに優れたこの地に「グランクレア名古屋庄内通」のプロジェクトが開始されました。間取りの特徴は全28タイプで、ルーフバルコニー付きや専用テラス・専用駐車場付きなど、多彩なラインナップとなっています。「グランクレア」が大切にするのは、『住まいは一生もの』との視点に立った快適な住空間の創造。火を使わず安心のオール電化で使いやすいキッチンに注力されており、多機能IHクッキングヒーター（3口すべて大火力）はじめ、天然御影石天板やディスポーザーを完備。また豊富な収納、ウォールドアで可変性のある間取り（Nrタイプほか）といった、見所あるプランになっています。
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- 【Hタイプ 南向き：3LDK+ダブルWIC+防災備蓄倉庫】専有面積78.72m2(防災備蓄倉庫面積0.78m2を含む)、バルコニー面積／10.48m2、アルコーブ面積／8.73m2、サービスバルコニー面積／2.10m2
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- 【Nrタイプ 南向き：4LDK+WIC+防災備蓄倉庫】専有面積86.70m2(防災備蓄倉庫面積0.78m2を含む)、バルコニー面積／9.73m2、アルコーブ面積／4.19m2、ルーフバルコニー面積／27.93m2
2つのショッピングモールで「便利すぎる」日常。食材から家電、衣料、グルメも揃う
さまざまな専門店や飲食店が集まるショッピングモール。日常生活が非常に便利なため、SNS等でもモール近くのマンションは「便利すぎ！」で、幅広い世代のオーナーにおすすめというコメントを見かけます。ところで施設同士の競合を避けたり、大きな土地が必要となることから複数のモールが近くに集まることは通常考えにくいのですが、ここ「庄内通」駅は、約64店のテナントを擁する「イオンタウン名西」と約17店の「ミユキモール」の2つがすぐ近くにある非常に恵まれたエリアとなっています。さらに徒歩圏内にも数多くの店が充実し、普段の食材や日用品の買い出しから、家族での休日ショッピングまで充実した時間がこのエリアで叶います。
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- 「グランクレア名古屋庄内通」周辺には2つのショッピングモールに加えて、学校や郵便局、病院などが点在し、便利で安心できる暮らしが叶う／イラストマップ※2
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- 【イオンタウン名西（約64店舗）：徒歩8分】マックスバリュ グランド（24時間営業）、GU、ASBEE、西松屋、ウエルシア調剤薬局、あかのれん、未来屋書店、大戸屋 ごはん処、サイゼリヤ、シャトレーゼほか
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- 【ミユキモール（約17店舗）：徒歩7分】ヤマナカ、エディオン、セリア、マクドナルド、CoCo壱番屋、魚べい、カーブス、もりかわ歯科・矯正歯科、コンタクトワールド、コスモス動物病院、学びメイク保育園ほか
名駅エリアへ自転車通勤できる近さ。「伏見」駅へダイレクト。「名古屋」駅はバス直通
庄内通エリアの特徴は、都心に寄り添う立地であること（物件～名古屋駅への直線距離はわずか約3.38km）。例えば名駅エリアの「ルーセントタワー」へ自転車通勤する際も約14分（約3.36km）でOKです。また最寄り駅から「伏見」駅へ直通。市バス「鳥見町」停を使えば、「名古屋」駅へダイレクトに21分でアクセスOK。通勤を考えた際、都心へ乗換がなく、とても魅力あるポジションといえます。
また車利用もスームズ。2つの名古屋高速入口が使え、名神高速・一宮方面も、都心環状・大高方面も入口は車で約1分の近さ。
周辺の非常に優れた利便性と好アクセスの庄内通エリア「グランクレア名古屋庄内通」を、ぜひチェックしてみてください。
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- 鉄道・バスアクセス説明図。市バス「鳥見町」停（徒歩3分）。3番・名駅方面を利用すれば「名古屋」駅まで乗換なし
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- 地下鉄利用で「名古屋」駅へ19分。※「庄内通」駅より鶴舞線利用、「丸の内」駅で桜通線に乗り換え／名古屋駅前
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- 「伏見」駅へは最寄り駅からダイレクト。通勤がとてもスムーズ／写真は白川公園付近の街並み（「伏見」駅から徒歩6分）
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【オーナーズアプローチ完成予想CG】
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- 【敷地配置図】
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- 【ノンタッチキー（非接触）オートロックシステム】安心のオートロックシステムを採用。ノンタッチキー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。(同仕様)
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地図愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ファミリーマート鳥見町二丁目店
徒歩2分
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- ローソン西区鳥見町店
徒歩4分
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- ヨシヅヤYストア笹塚食品館
徒歩9分
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- mozoワンダーシティ 車約6分(約3390m)
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- It’s BONANZA CITY
ヨシヅヤ名古屋名西店
車約3分(約1750m)
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- イオンモール
Nagoya Noritake Garden 車約5分(約2850m)
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- 市立 庄内小学校（正門）
徒歩12分
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- 市立 名塚中学校（正門）
徒歩8分
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- 私立 国風第一幼稚園
徒歩4分
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- 児玉公園
徒歩9分
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- グンゼスポーツスカイガーディン
徒歩10分
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- きとう小児科医院
徒歩11分
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- 私立 にじいろこどもえん
徒歩5分
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- 私立 トット保育園 庄内通
徒歩8分
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- 私立 まこと保育園
徒歩9分
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- 私立 エンゼルキッズ・名塚
徒歩11分
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- 私立 あけぼの保育園
徒歩12分
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- 私立 国風第二幼稚園
徒歩12分
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案内図
- 現地案内図(広域図)
- 現地案内図(詳細図)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+2WIC+防災備蓄倉庫
- 専有面積
- 78.72m2
- バルコニー面積
- 10.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Nr
- 間取り
- 4LDK+WIC+防災備蓄倉庫
- 専有面積
- 86.7m2
- バルコニー面積
- 9.73m2
- 価格
- 価格未定
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グランクレア名古屋庄内通 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年7月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.05m2～86.7m2、 ※防災備蓄倉庫面積 0.76m2・0.78m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：6.71m2～19.86m2、サービスバルコニー面積：2.1m2～10.1m2、ルーフバルコニー：21.29m2～39.56m2（使用料未定）、専用テラス：12.2m2～29.64m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.95m2～10.4m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/庄内通 歩7分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2083.92m2 |
| 建築面積 | 992.6m2 | 建築延面積 | 5091.99m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035665号（2023年12月8日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村工業 | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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