ワコーレ堺東レジデンス - OCN不動産

ワコーレ堺東レジデンス 物件詳細

ワコーレ堺東レジデンス

住所 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2(地番)
交通 南海高野線/堺東 歩8分、阪堺電気軌道阪堺線/妙国寺前 歩8分
価格 未定
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【急行停車駅】南海高野線「堺東」駅徒歩8分。「なんば」駅へ直通12~14分【駅前の利便と都心の躍動を享受】ショッピングからグルメまで、暮らしを彩る施設が充実【全邸南向き】2LDK~4LDK【最上階住戸】1フロア2邸・3方角部屋・ルーフバルコニー付。1階住戸には専用庭・専用自転車置場を確保【防災備蓄倉庫】全邸に設置

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真
販売スケジュール

2024年8月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(51戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

7/13(土)より優先案内会開催!予約受付開始※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き。多彩な2LDK~4LDK。ルーフバルコニー付、専用庭・専用自転車置場付も

ゆとりと快適を追求した住空間、多彩なライフスタイルに応えるセレクトシステム(いずれも無償)を用意。
●各タイプにメニュープランを用意した【間取りセレクト】
●お好みのインテリアカラーをセレクト可能な【カラーセレクト】
●浴槽の形状や洗面化粧台などをセレクト可能な【設備セレクト】

自分好みの心地よい住空間を叶えます。
最上階はフロア2邸、3方角住戸、ルーフバルコニー付の陽光あふれる住まい。
1階住戸に南向きの明るい専用庭と平置の専用自転車置場付の戸建て感覚の住まい。
全邸に防災備蓄倉庫を設置、キッチンに食器洗い乾燥機・静音シンク・浄水機能付ハンドシャワー水栓など、先進の設備・仕様を採用。



  • 間取りセレクト(無償)(イメージ写真)
    間取りセレクト(無償)(イメージ写真)
  • カラーセレクト(無償)(イメージ写真)
    カラーセレクト(無償)(イメージ写真)
  • ガス温水床暖房「ヌック」(同仕様)
    ガス温水床暖房「ヌック」(同仕様)

南海「堺東」駅×全邸南向き 約17年ぶり!※1 高い利便性を享受する堺東エリア

堺市の東の玄関口、特急・急行停車の南海高野線「堺東」駅より徒歩8分。
都市機能の中枢の利便性を身近に享受しながら、
駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街に、全邸南向きで誕生します。

「堺東」駅に直結した百貨店「堺タカシマヤ」、駅ビルには「成城石井」(徒歩10分/約770m)、複合商業施設「ジョルノ」(徒歩11分/約830m)、
「ジョルノ」には、サンプラザ、マクドナルド、さかいっこひろば、ミスタードーナツ、堺東こどもの森保育園、図書館カウンター堺東、パスポートさかい他が揃います(※店舗情報は一部です。2024年2月時点)。
ショッピングからグルメまで、暮らしを彩る施設が近くに充実しています。

  • 南海高野線「堺東」駅(徒歩8分/約630m)。※1 南海高野線「堺東」駅最寄りかつ全邸南向きの新築分譲マンションは約17年ぶりとなります(2024年1月現在/MRC調べ)
    南海高野線「堺東」駅(徒歩8分/約630m)。※1 南海高野線「堺東」駅最寄りかつ全邸南向きの新築分譲マンションは約17年ぶりとなります(2024年1月現在/MRC調べ)
  • 堺タカシマヤ(徒歩8分/約610m)
    堺タカシマヤ(徒歩8分/約610m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩10分/約730m)
    現地周辺の街並み(徒歩10分/約730m)

「堺東」駅徒歩8分。「なんば」駅へ直通12~14分。新たな舞台を創造する堺東エリア

最寄りの「堺東」駅より、主要ターミナル駅「なんば」駅へ直通12分~14分(※2)と軽快です。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利で快適なフットワーク。
多方面へスムーズに移動できます。
また、阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅へも徒歩8分。
2線2駅が利用可能です。

「堺東」駅西側は堺市役所・堺区役所、フェニーチェ堺(堺市民芸術文化ホール・徒歩13分/約970m)など公共施設が集積。各種手続きや支援、憩いの時間をサポートします。
更に、堺市が公表する「堺都心未来創造ビジョン」の将来像では、賑わいと交流の新たな舞台を創造する「堺東エリア」に接続、発展が期待されます。

  • 「なんば」駅前。※2 準急利用時。※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります(2024年4月現在)
    「なんば」駅前。※2 準急利用時。※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります(2024年4月現在)
  • 堺東駅前CG(堺都心未来創造ビジョン) ※CGは将来をイメージしたもので確定したものではありません。出典:堺市ホームページ「堺都心未来創造ビジョン」長期:概ね2040年度目標
    堺東駅前CG(堺都心未来創造ビジョン) ※CGは将来をイメージしたもので確定したものではありません。出典:堺市ホームページ「堺都心未来創造ビジョン」長期:概ね2040年度目標
  • 堺市役所・堺区役所(徒歩10分/約770m)
    堺市役所・堺区役所(徒歩10分/約770m)

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地図大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 堺銀座商店街(徒歩8分・約590m)
  • 成城石井 堺東店(徒歩10分・約770m)
  • ジョルノ(徒歩11分・約830m)
  • フェニーチェ堺(徒歩13分・約970m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.27m2
      バルコニー面積
      26.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.95m2
      バルコニー面積
      19.8m2
      価格
      価格未定

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ワコーレ堺東レジデンス 物件概要

販売スケジュール

2024年8月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(51戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 51.07m2~80.95m2
(防災備蓄倉庫面積0.72m2~1.2m2含む)
その他面積 バルコニー面積:8.81m2~29.25m2、ルーフバルコニー:50.6m2・58.3m2、専用庭:12.84m2~44.47m2、専用サイクルポートスペース面積:2m2、テラス:9.25m2~13.14m2、アルコーブ面積:2.94m2~8.88m2、MB・PS面積:0.6m2、室外機置場面積:2.19m2
販売戸数 未定 総戸数 51戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 開設一時金:金額未定
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2(地番)
交通 南海高野線/堺東 歩8分
総戸数 51戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準工業 敷地面積 1575.76m2、(登記簿・実測面積)、1572.39m2 (建築確認対象面積)
建築面積 579.15m2 建築延面積 3573.61m2
駐車場 敷地内43台(料金未定、屋外平面:2台、屋外機械式・4段:25台、屋外機械式・5段:16台) 自転車置場 102台収容(料金未定)専用自転車置場・平置:8台、スライドラック式:63台、2段式:31台
バイク置場 11台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23038991号(2024年1月15日)
問い合わせ先
「ワコーレ堺東マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0120-050-147
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:水・木曜日 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
施工会社 (株)イチケン 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ザ・ファインタワーウエストコースト 先着順
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【価格】6780万円・9800万円
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ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 先着順
【住所】大阪府大阪市住吉区長居東3丁目117番1(地番)
【価格】5210万円~6090万円
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ジェイグラン羽衣
【住所】大阪府高石市羽衣2丁目456番2(地番)
【価格】未定
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リビオ上町台 パークレジデンス
【住所】大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目22番甲(地番)
【価格】未定

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シエリア堺東大小路 先着順
【住所】大阪府堺市堺区市之町東4丁8番(地番)
【価格】3598万円~4448万円
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ブランズ住吉長居公園通 先着順
【住所】大阪府大阪市住吉区千躰2丁目49番2(地番)
【価格】4730万円~5850万円
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ブランズ住吉長居公園通 第3期
【住所】大阪府大阪市住吉区千躰2丁目49番2(地番)
【価格】3990万円~5520万円
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大阪府堺市(さかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内11

全国426

偏差値
49.61

項目別順位

安心度
府内18
全国671
利便度
府内17
全国511
快適度
府内7
全国190
富裕度
府内9
全国208

財政健全度ランキング

総合評価

府内21

全国411

偏差値
49.55

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
209施設府内2位全国17位
保育所等の状況
(利用児童数)
18,823人府内2位全国12位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数43施設府内2位全国21位
一般診療所数744施設府内2位全国15位
1万人当たり病床数145.2床府内9位全国320位
1万人当たり医師数24.3人府内11位全国231位
介護老人施設定員数4,844人府内2位全国17位
介護保険料6,790円府内31位全国781位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.86件府内19位全国759位
千人当たり交通事故件数3.06件府内20位全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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