アルファスマート道後湯築 物件詳細
アルファスマート道後湯築
| 住所 | 愛媛県松山市祝谷３丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄バス/道後緑台 歩8分、伊予鉄道環状線/平和通一丁目 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
-
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全邸南向き／全戸平面駐車場 2台目駐車可／湯築小学校徒歩4分（約260m）／祝谷公園徒歩3分（約240m）／スーパーABC道後樋又店徒歩5分（約400m）／松山赤十字病院自転車約5分（約1000m）
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 空撮※
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4月27日(土)モデルルームオープン／事前案内会開催ご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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湯築小学校徒歩4分。徒歩圏内に利便施設が揃う住環境に南向きの全52邸が誕生！
湯築小学校へ徒歩4分、スーパーABC道後樋又店へ徒歩5分をはじめ、道後温泉 本館や「大街道」アーケードなどが身近なロケーションに
全52邸・南向きの新築分譲マンション〈アルファスマート道後湯築〉が誕生します。
全邸が南向きという魅力を活かし、1階住戸に専用テラス付きなど、多様なライフスタイルに応じた全9タイプ16バリエーション、
70m2台～80m2台の2LDK・3LDKの間取りをプランニング。マルチクロゼット採用し収納も豊富です。
洗浄・保湿効果が期待される「ナノバブル」を全邸に標準で装備。
また、敷地内に全戸平面駐車場(2台目駐車可)を設置し、快適なカーライフをサポートします。
空撮※
小学校へ徒歩4分、公園へ徒歩3分、スーパーへ徒歩5分！暮らしに便利な施設が徒歩圏に
毎日の生活に欠かせない利便施設が身近に揃う住環境です。
小学校や公園、大型病院も徒歩圏にあり、子育て世代にも魅力なロケーション。
・湯築小学校（約260m）
・スーパーABC道後樋又店（約400m）
・祝谷公園（約240m）
・松山赤十字病院（約1000m）
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- 湯築小学校／徒歩4分（約260m）
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- スーパーABC道後樋又店／徒歩5分（約400m）
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- 祝谷公園／徒歩3分（約240m）
名湯・道後温泉本館も徒歩圏に。松山都心の商店街も身近に道後ライフを愉しむ
-
- 松山都心「大街道」アーケード一番町通り側へ自転車で約10分
（約1860m）
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- 道後温泉本館へ徒歩15分・自転車で約6分（約1200m）
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地図愛媛県松山市祝谷３丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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アルファスマート道後湯築 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 70.51m2～80.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.67m2～18.28m2、テラス：34.38m2～56.11m2（使用料未定）（1階住戸）、アルコーブ面積：2.07m2～2.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市祝谷３丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番） | ||
| 交通 |
伊予鉄バス/道後緑台 歩8分
|
||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2745.83m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 949.28m2 | 建築延面積 | 4144.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金未定、※縦列平面駐車場4台含む） | 自転車置場 | 83台収容（料金未定）（平置） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035203号（2023年12月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国511位
- 偏差値
- 49.23
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 41施設 | 県内1位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 488施設 | 県内1位 | 全国35位 |
| 1万人当たり病床数 | 161.8床 | 県内6位 | 全国259位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.2人 | 県内2位 | 全国117位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,927人 | 県内1位 | 全国42位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内9位 | 全国747位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 県内11位 | 全国660位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.04件 | 県内11位 | 全国432位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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