![間取図G1タイプ・4LDK[ウォークインクロゼット・シューズインクローク] 専有面積／120.97m2 バルコニー面積／11.98m2 サービスバルコニー面積／6.96m2 MB・PS面積／0.65m2](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/61/67729561/67729561_000021.jpg?700)
![間取図Hタイプ・3LDK[3ウォークインクロゼット・シューズインクローク] 専有面積／100.57m2 バルコニー面積／7.22m2 サービスバルコニー面積／2.60m2 MB・PS面積／0.98m2](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/61/67729561/67729561_000022.jpg?700)
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー 物件詳細
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線/西元町 歩1分、ＪＲ東海道本線/神戸 歩6分、阪急神戸線/神戸三宮 歩23分 |
| 価格 | 未定 |
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【新快速停車】JR「神戸」駅徒歩6分【特急停車】阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分【豊富な100m2超プラン 全住戸比24％】角住戸率約70％ゆとりの空間を創造。多彩なライフスタイルに対応【魅力的な共用スペース】優雅なラウンジ他、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下も！モデルルーム公開中＜予約制＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2025年5月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中＜予約制＞※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
このマンションのこだわり条件
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【駅前徒歩1分の高い利便性】×【モダンな趣が薫る象徴的なタワー邸宅】
新快速停車のＪＲ「神戸」駅徒歩6分、特急停車の阪神・神戸高速線「西元町」駅前・徒歩1分の好立地。
ほかに、阪急・神戸高速線「花隈」駅徒歩6分、神戸市営地下鉄「みなと元町」駅・「ハーバーランド」駅徒歩7分など4線8駅利用可。
多方面へ便利で軽快なフットワーク。
元町のランドマークとなるタワー邸宅が新登場。
開放感が広がる２層吹抜の迎賓空間・エントランスホール。
優雅なロイヤルラウンジでくつろぎや歓談に。
第2の書斎や趣味の部屋など多彩に使えるメディアラウンジなど、
成熟した感性に響く、上質な共有施設を備えています。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図・周辺の街並み
※掲載の完成予想図は現地周辺の街並み写真（2024年2月撮影）に、一部CG加工を施し、完成予想図をCG合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。
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- エントランスアプローチ完成予想図・周辺の街並み
豊富な100m2超プラン(全住戸比24％)、角住戸率約70％による、ゆとりの住空間
ハーバーロード景観形成市民協定エリア内にあり、次世代に継ぐモダンな街並みにふさわしい、華麗で快適な邸宅タワーを実現。
多彩なライフスタイルに対応する45.79m2～124.26m2／1LDK～4LDKの幅広いプランを用意。
全住戸の24％が広々とした100m2超プラン、角住戸率約70％の高い独立性、プライバシーに配慮したホテルライクな「内廊下」設計など、
ゆったりと心地よく暮らせる住まいづくりがされています。
また、インテリアはキッチンから”高いデザイン性と品質を誇る『CUCINA(クチーナ)』システムキッチンを採用など、こだわりの設備・仕様も魅力です。
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- 間取図
G1タイプ・4LDK[ウォークインクロゼット・シューズインクローク] 専有面積／120.97m2 バルコニー面積／11.98m2 サービスバルコニー面積／6.96m2 MB・PS面積／0.65m2
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- 間取図
Hタイプ・3LDK[3ウォークインクロゼット・シューズインクローク] 専有面積／100.57m2 バルコニー面積／7.22m2 サービスバルコニー面積／2.60m2 MB・PS面積／0.98m2
ベイエリア、ハーバーランド、旧居留地、南京町など、神戸を代表するエリアが普段使い
駅前徒歩1分の高い利便性に加えて、THE KOBEを堪能できる人気スポットが身近に充実しています。
みなと神戸の風景が広がるベイエリア、多彩なショッピング・グルメの大型複合施設、シネコンなどが揃ったハーバーランド、
大丸百貨店や有名ブランドショップが並ぶ旧居留地、中華をはじめグルメを満喫できる南京町、
個性豊かなショップが集まる乙仲通・栄町通・元町通など、いずれも普段使いできる近さ(すべて1300m以内)。
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- 神戸ハーバーランドumie モザイク(徒歩7分・約520m)
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- 神戸ハーバーランドumie(徒歩7分・約500m)
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- " 大丸神戸店(徒歩15分・約1180m)"
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室内・設備
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- ハンスグローエ社製浄水器付水栓／スタイリッシュなフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた水栓。レバーで水・お湯を手軽に切り替えることができ、ハンドシャワー機能も備えています(同仕様)
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- ディスポーザ 全住戸標準装備／キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で粉砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します※一部処理が出来ないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
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- クオーツエンジニアドストーン／約93％の天然水晶を使用した高級人造石。吸水率が低く、汚れやキズに強い素材です(同仕様)
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- 天井埋め込み型エアコン／室内空間をよりスッキリと上質に仕上げるために天井埋め込み型エアコンを採用。リビング・ダイニングに設置されています※タイプにより設置場所・台数が異なります。18階・19階住戸で採用(同仕様)
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建物・施設
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- エントランスホール完成予想図
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- ロイヤルラウンジ完成予想図
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- メディアラウンジ完成予想図
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- ロイヤルラウンジ完成予想図
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- 内廊下完成予想図
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- 神戸市すまいの環境性能表示／建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています
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地図兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 神戸ハーバーランドumie モザイク(徒歩7分・約520m)
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- メリケンパーク(徒歩10分・約790m)
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- メリケンパーク(徒歩11分・約850m)
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- 旧居留地(徒歩17分・約1300m)
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- プリコ神戸(徒歩6分・約420m)
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- 大倉山公園(徒歩10分・約800m)
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- 栄町通(徒歩7分・約560m)
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- 乙仲通(徒歩10分・約740m)
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- 南京町(徒歩12分・約950m)
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- 神戸元町商店街(徒歩1分・約10m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.79m2
- バルコニー面積
- 3.51m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.88m2
- バルコニー面積
- 6.27m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK [3ウォークインクロゼット・シューズインクローク]
- 専有面積
- 100.57m2
- バルコニー面積
- 7.22m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+N [3ウォークインクロゼット・シューズインクローク]
- 専有面積
- 124.26m2
- バルコニー面積
- 7.22m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK+2N [ウォークインクロゼット・シューズインクローク]
- 専有面積
- 100.82m2
- バルコニー面積
- 17.99m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G1
- 間取り
- 4LDK [ウォークインクロゼット・シューズインクローク]
- 専有面積
- 120.97m2
- バルコニー面積
- 11.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G2
- 間取り
- 4LDK [ウォークインクロゼット・シューズインクローク]
- 専有面積
- 120.97m2
- バルコニー面積
- 11.98m2
- 価格
- 価格未定
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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー 第3期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年5月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.79m2～124.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.51m2～17.99m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 101戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：金額未定、開設一時金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区(都心機能誘導地区)、景観形成市民協定、まちづくり協議地区(みなと元町タウン憲章) | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（地番） | ||
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線/西元町 歩1分 | ||
| 総戸数 | 101戸 | 構造・階建て | RC19階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 999.98m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 782.18m2 | 建築延面積 | 10876.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金未定、立体駐車場） | 自転車置場 | 113台収容（料金未定）スライドラック式：67台、2段式：46台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23032947号(2023年11月10日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 東レ建設(株) | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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神戸市中央区周辺エリアの物件
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- ベイシティタワーズ神戸 WEST 第1期・第2期
- 【住所】兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
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- リビオシティ神戸名谷 第2期
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- 【価格】未定
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- ブランニード塚本駅前 第2期
- 【住所】大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）
- 【価格】2960万円・3540万円
-
- ブランニード塚本駅前 第3期
- 【住所】大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）
- 【価格】3160万円～5140万円
兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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