リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス - OCN不動産

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス 物件詳細

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス

住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-250(地番)
交通 JR鹿児島本線/小倉 歩7分
価格 3570万円~9440万円
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【モデルルームご案内会開催中】先着順申込受付中!JR「小倉」駅徒歩7分(約550m)×地上19階建タワーレジデンス×高層階(16~19階)ワンフロア2邸・100m2超の間取り。「博多」駅まで新幹線で約15分など各都市へ便利なアクセス。未来に向けた街づくりが進コンベンションゾーンを形成する「浅野エリア」に誕生。

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス 第1期
【現地周辺空撮写真】
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/リヴィエールマンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑(認印可)と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催中【来場予約受付中】<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

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  • 【現地周辺空撮写真】
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【リビング・ダイニング】(Dタイプ完成予想CG※現地19階相当の眺望(2023年9月撮影)を合成しており実際とは多少異なります)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(Dタイプ完成予想CG※現地19階相当の眺望(2023年9月撮影)を合成しており実際とは多少異なります)
  • 【リビング・ダイニング】(Eタイプ完成予想CG※現地19階相当の眺望(2023年9月撮影)を合成しており実際とは多少異なります)
  • 【蛇口一体型浄水器「みず工房スタンダード」】お料理や飲み水など、蛇口をあけるとすぐ浄水が使えるのでカンタン便利。シンプルなスタイリングに機能満載のスタンダードモデルです。※浄水カートリッジは別途申込が必要です。(同仕様)
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】50℃以上の高温・高圧水流により、洗い・すすぎ工程でしっかり除菌できる食器洗い乾燥機を採用。いつでも手洗い以上の除菌ができます。※「乾燥」のみの設定では除菌できません。(同仕様)
  • 【全口センサー搭載ガスコンロ】ガスが生み出す高火力。すべてのバーナーに安心センサーを搭載。高い安全機能を設けて、キッチンの安心性をさらに向上させました。(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。(同仕様)
  • 【オイルガード(ハイタイプ)】ダイニング側への油ハネや煙をシャットアウトするハイタイプのオイルガードです。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。(同仕様)
  • 【人造大理石一枚天板カウンター】落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の人造大理石カウンター。キズが付きにくくお手入れも簡単です。※D・Eタイプは高級人造石フィオレストーン。(同仕様)
  • 【キッチンスライド収納】引出し上部の空きスペースを収納スペースに。保存容器などを上段に入れ、引出し本体には食品ストックなどをたっぷり収納できます。(同仕様)
  • 【うちにもホーロートレイ】ボウルやザルを、濡れたままでも気にせず収納。(同仕様)
  • 【キッチンコンセント】手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でスムーズに使えます。(同仕様)
  • 【ミネラルクリスター】どの蛇口をひねっても、良質なミネラルウォーターが供給されます。(概念図)
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も大丈夫。急ぎの洗濯も安心の乾燥機能付き。暖房も付いているので、ヒートショックの予防にもなります。(同仕様)
  • 【キッチンからお風呂の準備<IoT対応>】お風呂の準備は、キッチンのリモコンのボタンを押すだけ。温度も設定できます。(同仕様)
  • 【経済的な追い焚き機能付き(セミオートタイプ)<IoT対応>】好みの温度でお湯張り開始。追い焚き、保湿、湯温設定など、ボタンひとつで操作できるリモコンパネルを装備しています。(同仕様)
  • 【浴室窓】全戸浴室に窓を設置。風と光を取り込み、爽やかなバスタイムを演出します。※お部屋ごとに大きさは異なります。(同仕様)
  • 【人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター(2~15階)】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。(同仕様)
  • 【洗面ダブルボウル(16~19階)】洗面台には2つの洗面ボウルを設置。2人同時に身支度を整えることができ、朝の限られた時間でもゆとりがうまれます。※天板はフィオレストーンです(同仕様)
  • 【ミラー裏収納】ミラーの裏には、化粧品のボトルやスプレーなどをたっぷり収納できます。内部コンセントは、ミラーを閉じて電動歯ブラシを充電できるので、整理された洗面空間になります。特殊コーティングの採用で、付いています。電気ヒーターなしでも、くもり止め効果を発揮します。※急激に大量の蒸気が付着すると、くもることがあります。※ミラー中央がくもり止めコーティング仕様です。(同仕様)
  • 【洗面化粧台下台収納】洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを設置しました。(同仕様)
  • 【トイレ窓】昼間は窓からの採光で十分。外の新鮮な空気を素早く取り込み、換気をすることが出来ます。※A・Bタイプ(同仕様)
  • 【セフィオンテクト】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。(同仕様・概念図)
  • 【オート開閉・洗浄】便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まります。また、便器から離れると、自動で洗い流します。(同仕様)
  • 【トイレ手洗いカウンター】カウンター下にもしっかり収納を採用。お掃除用品やペーパー、洗剤のストックを見せずに収納できます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【監視カメラ13台(セコムカメラ)による監視システム】「リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス」では、住戸内だけにとどまらず、共用部にも各所に監視カメラを設置。不審者の侵入を録画し、住む方の安全を見守ります。(同仕様・概念図)
  • 【暮らしを守るセコムコントロールセンター】24時間オンラインで安全を監視。何かあった場合、セコムのコントロールセンターでは、どの住戸でどんな異常が発生したかを把握。確認後、安全のプロを急行させるとともに必要に応じて警察・消防などへ出動を要請します。(同仕様・外観完成予想CG)
  • 【SECOM】急な体調不良をサポートするシステム。(概念図・同仕様)
  • 【4ロックシステム】エントランスから玄関まで4重のセキュリティで住まいを守ります。(概念図)
  • 【エレベーターセキュリティシステム】(概念図)
  • 【ディンプルキー】約5兆5千億通りの鍵違いで複製しづらく、高い防犯性を実現。表裏リバーシブルの簡単操作です。(概念図)
  • 【Tebraキー】エントランス・エレベーター・住戸玄関ドア・宅配BOXまで、ハンズフリーで解錠します。※各戸1個(同仕様)
  • 【簡単セキュリティ】[1]Tebraキーで施錠/警備セット(専有部リーダーの施錠ボタンを長押し(2秒以上)すると施錠とともに警備セット)[2]解錠/警備解錠(専有部リーダーの解錠ボタンを押すと解錠とともに警備解除ができます)(同仕様)
  • 【玄関マグネットセンサー】セット中にドアが開くと警笛音を発し、警備会社に自動通報。※2階住戸は全窓、3F以上は面格子のない廊下側窓に設置。(同仕様)
  • 【対震玄関ドア枠】地震で玄関フレームが変形しても、ドアが開く対震ドア枠を採用。(同仕様)
  • 【遮音&断熱の外壁】高気密・高断熱に配慮した壁の断熱材は厚さ40mmの発砲ウレタンを採用。見えない構造部から性能を高めたハイクオリティマンションです。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】「かぶり厚さ」とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法上では、各部位ごとにかぶり厚さを確保するように、耐力壁以外の壁又は床にあっては20mm以上、耐力壁、柱又は梁にあっては30mm以上と指定されています。同物件では20mm以上と指定されている部位でも30mm以上を確保できるようにしています。(概念図)
  • 【置床式二重床構造】上下階の遮音性の向上と快適な換気動線を確保するために、スペースにゆとりを持たせた二重床構造を採用。上下階からの音・振動を軽減する工夫を施し優れた快適環境を実現しています。(概念図)
  • 【室内を広く使いやすくアウトポール設計】柱の位置を外部のバルコニー側や共用廊下側に設けることにより、居住空間に柱型の出っぱりがなく、お部屋のすみずみまで空間をより広く使えます。つまり、柱型は居室に入らない設計をしています。(概念図)

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地図福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-250(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • セントシティ(徒歩10分・約750m)
  • 小倉中央商店街(徒歩12分・約900m)
  • 小倉記念病院(徒歩9分・約650m)
  • 北九州ソレイユ保育園(徒歩12分・約940m)
  • あるあるCity(徒歩5分・約400m)
  • ミクニワールドスタジアム北九州(徒歩8分・約570m)
  • 村岡内科消化器科クリニック(徒歩2分・約160m)
  • 子育てふれあい交流プラザ 元気のもり(徒歩5分・約360m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■アミュプラザ小倉(徒歩10分・約750m)
  • ■小倉中央小学校(徒歩8分・約600m)
  • ■セントシティ(徒歩10分・約750m)
  • ■菊陵中学校(徒歩12分・約900m)
  • ■小倉中央商店街(徒歩12分・約900m)
  • ■長浜保育園(徒歩4分・約300m)
  • ■小倉井筒屋(車約2分・約1300m)
  • ■小倉幼稚園(徒歩7分・約550m)
  • ■小倉駅前郵便局(徒歩9分・約700m)
  • ■長浜町1号公園(徒歩5分・約350m)
  • ■福岡銀行北九州営業部(徒歩11分・約850m)
  • ■あさの汐風公園(徒歩7分・約550m)
  • ■小倉記念病院(徒歩9分・約650m)
  • ■勝山公園(車約3分・約1700m)
  • ■北九州市立医療センター(車約3分・約1600m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      2LDK
      専有面積
      81.83m2
      バルコニー面積
      14.99m2
      価格
      4870万円~4950万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      62.73m2
      バルコニー面積
      12.19m2
      価格
      3570万円~3850万円
    • タイプ
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      84.48m2
      バルコニー面積
      20.4m2
      価格
      5610万円~5770万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      120.63m2
      バルコニー面積
      28.44m2
      価格
      8640万円~8740万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.83m2
      バルコニー面積
      14.99m2
      価格
      4830万円~5150万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+S
      専有面積
      84.48m2
      バルコニー面積
      20.4m2
      価格
      5570万円~5890万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      116.41m2
      バルコニー面積
      22.69m2
      価格
      7910万円~8010万円

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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/リヴィエールマンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑(認印可)と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

価格 3570万円~9440万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 62.73m2~120.63m2
※トランクルーム面積含む
その他面積 バルコニー面積:12.19m2~28.44m2、アルコーブ面積:6.43m2~10.35m2
販売戸数 15戸 総戸数 49戸
完成時期 2026年8月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 7460円~1万4350円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4890円~9400円/月 修繕積立基金 37万9390円~72万9570円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-250(地番)
交通 JR鹿児島本線/小倉 歩7分
総戸数 49戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 1346.16m2
建築面積 1049.44m2 建築延面積 6609.13m2
駐車場 敷地内39台(料金1万4000円~1万7000円/月、鉄骨自走式[屋根付き26台・屋上13台]) 自転車置場 66台収容(料金無)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23043402号(令和6年2月2日)
問い合わせ先
リヴィエールマンションギャラリー
TEL:093-342-7201
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
会社情報
<売主>
福岡県知事(15)第1997 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社九州三共株式会社九州三共のその他のマンション情報を見る
〒802-0045 福岡県北九州市小倉北区神岳2-10-24(三共ビル内)
施工会社 福屋建設(株) 管理会社 (株)サンエージェンシー
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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北九州市小倉北区周辺エリアの物件

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グランドパレス一枝 第5期
【住所】福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8番2(地番)
【価格】2750万円~3330万円
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グランリビオ沢見ザ・レジデンス 第1期~第3期9次先着順
【住所】福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
【価格】3290万円・3430万円
物件写真
グランドパレス城野タワー
【住所】福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14(地番)
【価格】2500万円~4030万円
物件写真
サンレリウス小倉片野NEXT 先着順
【住所】福岡県北九州市小倉北区片野4-78、79-1、79-2(地番)
【価格】2290万円~3250万円

JR鹿児島本線の物件

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グランドパレス門司大里ヒルズ 最終期
【住所】福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番13、15、19号(地番)
【価格】2330万円~3110万円
物件写真
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス 第3期1次(先着順)
【住所】福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-347、2-796(地番)
【価格】5750万円
物件写真
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス 第2期23次(先着順)
【住所】福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-347、2-796(地番)
【価格】5100万円
物件写真
リヴィエール門司港ファーストビュー 第1期
【住所】福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28(地番)
【価格】2940万円~5020万円
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福岡県北九州市(きたきゅうしゅうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国195

偏差値
51.00

項目別順位

安心度
県内20
全国572
利便度
県内6
全国110
快適度
県内1
全国81
富裕度
県内6
全国371

財政健全度ランキング

総合評価

県内28

全国707

偏差値
45.35

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数90施設県内2位全国9位
一般診療所数935施設県内2位全国12位
1万人当たり病床数206.8床県内10位全国139位
1万人当たり医師数36.7人県内6位全国88位
介護老人施設定員数7,679人県内2位全国11位
介護保険料6,540円県内27位全国717位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内25位全国725位
千人当たり交通事故件数4.39件県内22位全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,692円/月 91,851円/月 108,883円/月 134,445円/月 177,066円/月 262,335円/月
5万円 70,607円/月 82,875円/月 100,016円/月 125,687円/月 168,415円/月 253,790円/月
10万円 61,521円/月 73,899円/月 91,150円/月 116,928円/月 159,763円/月 245,245円/月
15万円 52,436円/月 64,924円/月 82,283円/月 108,169円/月 151,112円/月 236,700円/月
20万円 43,350円/月 55,948円/月 73,416円/月 99,410円/月 142,460円/月 228,155円/月
25万円 ローン不可 46,972円/月 64,549円/月 90,652円/月 133,809円/月 219,610円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 55,683円/月 81,893円/月 125,157円/月 211,064円/月
支払利息合計 2,785,130円~ 2,381,720円~ 1,980,600円~ 1,579,280円~ 1,181,210円~ 786,420円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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