サーパスタワー水戸泉町 - OCN不動産

サーパスタワー水戸泉町 物件詳細

サーパスタワー水戸泉町

住所 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番）
交通 ＪＲ常磐線/水戸　歩18分
価格 未定
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「京成百貨店」徒歩1分の地に誕生する高層19階建て・全戸南向きの全71邸（ほか店舗1戸）。夏に涼しく、冬に暖かい「ZEH-M Oriented」仕様。水戸偕楽園花火大会(注1)が望める屋上広場など、共用施設も魅力。美しい自然も享受できるロケーション

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2025年2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(71戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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「19階建×角住戸率50％以上×全戸南向き」快適性を高めたタワー型レジデンス

「京成百貨店」徒歩1分(約80m)の距離に誕生する【サーパスタワー水戸泉町】は、高層19階建て、採光・風通しに優れた「全戸南向き」を叶え、角住戸率50％以上を実現しました。
また共用施設として、「水戸偕楽園花火大会(※3)」が望める屋上広場や、笠間焼の陶板をあしらったギャラリーコリドール、ワークラウンジ(※4)をご用意し、それぞれのライフスタイルに合わせご利用いただけます。
さらに、暮らしと環境にやさしい「ZEH‐M Oriented」対応なので、室内が外気温に影響されにくく、夏は涼しく冬は暖かく、快適性・省エネ性を高めた暮らしが叶います。

外観完成予想CG(※2) 外観完成予想CG(※2)

「角住戸率50％以上×全戸南向き」だから実現できる多彩なプランが揃います

2LDK・3LDKの全戸南向き、角住戸率50％以上を実現した本物件は、充実の収納スペースを備え、暮らしの快適さを叶える多彩なプランが揃います。
収納力が魅力の角住戸「Aタイプ(基本プラン)」は、角住戸ならではの一戸建て感覚のポーチを採用し、プライバシーへの配慮も十分なプランです。
また「B2タイプ(基本プラン)」には、家事や趣味など多目的に利用できるバルコニーに面した明るいコンサバトリー付き、また独立性のある洋室(1)には棚付きのウォークインクローゼットがあるなど嬉しいポイントが揃います。

  • 「Aタイプ(基本プラン)」（3LDK＋2WIC＋SIC）※5／専有面積80.51m2／ポーチ面積3.96m2／バルコニー面積12.80m2
    「Aタイプ(基本プラン)」（3LDK＋2WIC＋SIC）※5／専有面積80.51m2／ポーチ面積3.96m2／バルコニー面積12.80m2
  • 「B2タイプ(基本プラン)」（2LDK＋WIC＋SIC＋CON）※5／専有面積73.93m2／ポーチ面積4.50m2／バルコニー面積12.00m2／トランクルーム面積0.21m2
    「B2タイプ(基本プラン)」（2LDK＋WIC＋SIC＋CON）※5／専有面積73.93m2／ポーチ面積4.50m2／バルコニー面積12.00m2／トランクルーム面積0.21m2

「京成百貨店」へ徒歩1分の贅沢さと美しい自然を享受する立地

「京成百貨店・水戸芸術館・水戸市民会館」3つの施設が並ぶ「MitoriO（ミトリオ）」の愛称で親しまれているエリアに誕生する本物件。
ショッピングやグルメが堪能できる「京成百貨店」を徒歩1分の散歩感覚で愉しめるだけでなく、有名アーティストのコンサート開催や、ギャラリー、交流スペースなど、世代問わず愉しめる「水戸市民会館」、クラシックコンサートや落語など伝統芸能に触れることのできる「水戸芸術館」が揃い、様々な文化を身近に感じる贅沢があります。さらに桜並木の遊歩道が美しい千波湖(徒歩14分／約1060m)や、日本庭園が美しい偕楽園(徒歩18分／約1380m)も生活圏内と、日常生活をより上質で豊かなものにしてくれます。

  • 京成百貨店(徒歩1分／約80m)
    京成百貨店(徒歩1分／約80m)
  • 水戸市民会館(徒歩2分／約160m)
    水戸市民会館(徒歩2分／約160m)
  • 水戸芸術館(徒歩4分／約320m)
    水戸芸術館(徒歩4分／約320m)

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建物・施設

  • 【航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年10月）し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 【外観完成予想図】
  • 【立地概念イラスト】※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません

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地図茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 水戸駅ビル エクセルみなみ（徒歩19分／約1500m）
  • 水戸オーパ（徒歩20分／約1570m）
  • カスミ 南町店（徒歩9分／約670m）
  • 市立博物館・市立中央図書館（徒歩8分／約580m）
  • 茨城県立図書館（徒歩14分／約1110m）
  • 弘道館（徒歩18分／約1420m）
  • 千波湖（徒歩14分／約1060m）
  • 千波公園（徒歩14分／約1060m）
  • 偕楽園（徒歩18分／約1380m）
  • 千波公園西の谷（徒歩5分／約390m）
  • 並松町児童公園（徒歩12分／約960m）
  • 弘道館公園（徒歩19分／約1520m）
  • 岩間東華堂クリニック（徒歩5分／約340m）
  • 志村病院（徒歩6分／約460m）
  • 水戸協同病院 <救急>（徒歩13分／約970m）
  • かしわノ木保育園（徒歩7分／約500m）
  • 認定こども園フレンド 少友幼稚園（徒歩8分／約580m）
  • 愛恩幼稚園（徒歩14分／約1110m）
  • 市立五軒小学校（徒歩19分／約1450m）
  • 市立第二中学校（徒歩21分／約1650m）
  • 茨城大学教育学部附属幼稚園・小学校（徒歩20分／約1560m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※通勤時は目的駅に7:00～9:00に到着、平常時は目的駅に9:01～18:00に到着する直通で最短の所要時間を表記しています。
※特急ひたち、特急ときわは別途特急料金が必要です。
バスアクセス図
※所要時間は通勤時のもので、目的地に7:00～9:00に到着する便の所要時間を表記しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+CON
      専有面積
      74.14m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      80.51m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.14m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      75.67m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      90.38m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      価格未定

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サーパスタワー水戸泉町　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(71戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 74.14m2～114.06m2、
※一部住戸の専有面積にトランク面積0.21m2含む
その他面積 バルコニー面積：12m2～17.4m2、サービスバルコニー面積：5.24m2、ポーチ：3.96m2～9.78m2
販売戸数 未定 総戸数 71戸
完成時期 2027年1月下旬予定 引渡可能年月 2027年3月下旬予定
管理費 金額未定（インターネットサービス保守管理費等を含む） 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番）
交通 ＪＲ常磐線/水戸　歩18分
総戸数 71戸 構造・階建て RC19階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1403.55m2
建築面積 797.26m2 建築延面積 7406.44m2
駐車場 敷地内52台（料金未定、※屋内平置式3台、屋外機械式49台） 自転車置場 93台収容（料金未定）※平置式22台、ラック式71台
バイク置場 5台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22003074号(2022年3月18日)、第ERI-23004624号(2023年3月13日)、第ERI-23040963号(2023年12月28日)
問い合わせ先
「サーパスタワー水戸泉町」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-811-384
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・第2木曜（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号　国土交通大臣許可（特-5）第1478号（公社）栃木県宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒320-0811　栃木県宇都宮市大通り2-3-1　井門宇都宮ビル7F
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 穴吹工務店・鈴縫工業特定建設工事共同企業体 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】千葉県柏市豊四季台１-798-1（地番）
【価格】3400万円台～7900万円台
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【住所】茨城県水戸市大町２丁目503-2他（地番）
【価格】3980万円～5560万円
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レーベン松戸GRAIZA　第5期
【住所】千葉県松戸市松戸字坂下1329-1（地番）
【価格】未定
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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国94位

偏差値
52.02

項目別順位

安心度
県内13位
全国451位
利便度
県内2位
全国88位
快適度
県内4位
全国295位
富裕度
県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国449位

偏差値
49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		106施設県内2位全国56位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,738人県内2位全国70位
保育所等の状況
（待機児童数）		12人県内21位全国494位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内1位全国51位
一般診療所数243施設県内1位全国94位
1万人当たり病床数130.3床県内8位全国386位
1万人当たり医師数28.7人県内4位全国159位
介護保険施設定員数2,886人県内1位全国48位
介護保険料6,100円県内29位全国448位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.94件県内19位全国735位
千人当たり交通事故件数3.12件県内31位全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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