内廊下×全戸ワイドスパン設計､戸別宅配ボックスも装備。ZEH-M Ready×認定低炭素住宅

エントランスを入ると、大谷石の壁面と暖炉が印象的なラウンジ｢クラシックサイト｣に迎えられ、こちらも外観と同様ロートアルミ製化粧格子をあしらい、内外の一体感を演出。プライバシーに配慮した内廊下設計を採用し、全戸玄関脇に戸別宅配ボックスを標準装備しています。また、田園都市の心地よい光と風を採り込む住まいを追求し、同物件は全戸約7.40m～11.05mのワイドスパン設計・3LDK中心(※2)の住戸プランニングで誕生。開口部には断熱性と遮音性を考慮した二重サッシを標準装備し、リビング・ダイニングに折り畳みデスクを採用したプランも用意するなど(※3)、より一層快適に過ごせる住空間を追求しています。

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  Gタイプ・3LDK＋WIC＋N(納戸) 専有面積/72.06m² バルコニー面積/3.11m² サービス バルコニー面積/6.17m²(※1)

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  クラシックサイト(ラウンジ)完成予想CG

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  内廊下完成予想CG

徒歩8分内にスーパー3つ。小学校&幼稚園徒歩4分･塾や習い事も充実し､良好な子育て環境

緑豊かな公園やスーパー･病院･保育園･博物館など、多彩な生活施設が揃う｢宮崎台｣駅周辺。同物件は、深夜24時まで営業のスーパー｢ライフ宮崎台店｣へ徒歩4分･川崎市の新鮮な食材を購入できる｢JAセレサ川崎｣へ徒歩5分･｢東急ストア宮崎台店｣へ徒歩8分で、日々のお買い物に便利です。また、現地より｢宮崎台幼稚園｣｢宮崎台小学校｣へ徒歩4分、3つの保育園(※5)へ徒歩5分で、子育てファミリーや共働き世帯にも心強い通園･通学環境。さらに、同物件は徒歩圏に個別指導型や理系特化型など多彩な学習塾が集まるほか、英語やスポーツ･ピアノ･プログラミングまで、お子様の知的好奇心を育む多彩な習い事が充実するロケーションです(※6)。

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  エリア概念図(地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。記載の分数は徒歩所要時間です)(※4)

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  現地周辺の街並み(徒歩8分/600m)

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  川崎市立宮崎台小学校(徒歩4分/280m)

室内・設備

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  【天然石 カウンター天板】天然石天板が重厚な風合いを醸しだすキッチン。丈夫で汚れが染み込みにくい処理を施しています。※以下掲載の写真は、モデルルーム（Gタイプ／オプションセレクト、インテリアオプションを含む）を2024年2月に撮影したもので、造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。各種セレクトおよびオプションセレクト（有償）、インテリアオプション（有償）には申込期限がございます。

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  【浄水器一体型タッチレス水栓】節湯仕様のタッチレス水栓。センサー部分に手をかざすと自動で吐水・止水ができ、汚れた手でレバーに触れる必要もありません。※定期的なカートリッジ交換が必要です。＜有料＞

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  【静音シンク】シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。

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  【ディスポーザー】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもござます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  【食器洗い乾燥機】スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

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  【ガラストップガスコンロ】耐熱性に優れ、美しいデザインのガラストップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。

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  【ホーロー整流板付レンジフード】シンプルなスタイルに多彩な機能を兼ね備えたレンジフードです。標準装備の整流板により吸込み速度が上がり油煙を効率よく補集します。内部フィルターには角のない板形状のイージーフィルターを採用。

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  【キッチンホーローパネル】油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになるホーロー製のキッチンパネル。マグネットに対応しているため浮かせる収納も可能です。

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  【有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター】水や汚れをはじく素材でできたカウンター。濡れた石鹸やコップが置けるように、ウェットエリアとドライエリアを設けた構造になっています。

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  【モノスタイルマルチシャワー】吐水口が引き出せるため、ボウルの掃除や花瓶等の水入れに便利な水栓。節湯仕様かつ、お湯と水の境目をクリック感で知らせる機能付です。

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  【ツインラインLED照明付木製三面鏡】三面鏡の裏一面に化粧品・小物類をすっきりと整理できる収納スペースを確保。影をつくらず、幅広い身長にも対応したLED照明を採用しています。

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  【フロアキャビネット】小物の収納に便利な2段引き出しと大型の2段スライドを組み合わせたキャビネットです。

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  【弓型浴槽】身体にやさしくフィットするフォルムを採用。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりと確保。洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。

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  【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材を使用。長時間温度を保つことができ、沸かし直しが減らせる浴槽です。（概念図）

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  【フラットラインLED照明（調色）】長寿命のLEDを採用。「すっきり（白色）」と「くつろぎ（電球色）」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。

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  【ワンストップシャワーヘッド】手元で吐水・止水の切り替えが可能。お風呂掃除や髪を洗う時などに便利で、節水にも効果があります。またスライドバーでシャワーの高さを自分好みに変えられます。

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  【ウォークインクローゼット】※H・Hg・J・Jg・M・Pタイプを除く。タイプにより形状が異なります。

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  【下足入】※B・Br・F・Fg・G・Gg・H・Hg・J・Jg・L・P・Qタイプのみ。タイプにより形状が異なります。

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  【納戸】※G・Ggタイプのみ。タイプにより形状が異なります。

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  【リネン庫】※タイプにより形状が異なります。

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  【ガス温水式床暖房】LDに加え各住戸洋室（1）にも温水床暖房を設置。セーブモード機能搭載で、エアコンとの併用により省エネに貢献します。（同仕様）

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  【エコジョーズ】排気熱・潜熱回収システムで、排熱を活用し熱効率を向上させています。（同仕様）

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  【LOW-E 複層ガラス】特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減します。※特殊金属膜の位置は、ガラス種別により異なります。（概念図）
  

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  【抗ウイルス・抗菌加工の化粧シート】床や建具にSIAA認証を取得したTOPPAN（株）の抗ウイルス・抗菌の両方の機能を持つオレフィン製化粧シートを採用しています。※化粧シート表面に埃や汚れがある場合、効果が得られなくなります。定期的な清掃をお願い致します。（概念図）

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  【24時間換気システム】外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋はお問い合わせください。（概念図）

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  【D's エネルギープラン】太陽光発電システムと大和ハウスのスマートマンションサービス「D’s エネルギープラン※」を組み合わせることで、高圧一括受電サービスと電力使用量の見える化、インターネット環境の整備を一体で提供するスキームを実現。余剰電力の売電によって得られた収益を、インターネット・一括受電利用料金へ充当します。※東京電力グループの株式会社ファミリーネット・ジャパンとの共同開発（概念図）

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  【高速インターネットサービス】通信速度最大1Gbpsのインターネットサービス「ヒカリライフ-ネット」を導入。無料でインターネットサービスをご利用いただけます。（※b）（参考写真）

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  【ペット対応】毎日を一緒に過ごし、家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です。

建物・施設

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  【ランドスケープ】緑豊かな公園に近接する穏やかな景観と調和した、洗練された雰囲気とやすらぎの自然を感じるランドプラン。プライバシーに配慮した内廊下や、宅配ボックス、レンタサイクル、EV対応充電器など日々の暮らしやすさに寄り添う設備も充実しています。（敷地配置図）

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  【外観】（完成予想CG※2023年8月撮影の周辺写真と合成しており、実際とは多少異なる場合があります。」

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  【ポスト一体型宅配ボックス】24時間いつでも荷物の受け取りができる、ポスト一体型の宅配ボックス。（同仕様）

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  【レンタサイクル】いつでも自由に利用できる、ちょっとした外出に便利なシェアサイクルをご用意。※リース ※写真は駐輪できる自転車の一例です。

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  【3人乗り自転車対応の駐輪場】3人乗り自転車が駐輪できるゆとりあるスペースを全74台に対し17台分確保しています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。

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  【EBボックス】電動自転車のバッテリー充電が可能な、中にコンセントが取り付けられたBOXを設置。ヘルメットなどのアイテムも収納できます。※3人乗り自転車対応の駐輪場利用者のみ使用可能です。詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）

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  【EV対応充電器】EV対応充電器を7区画に導入。東京ガスのEV充電サービス「EVrest（イーブイレスト）」のアプリを利用することでEVへの充電が可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）

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  【24時間ゴミ出し】敷地内のゴミ置場は曜日や時間帯を気にすることなくいつでもゴミ出しが可能です。※粗大ゴミを除く。

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  【備蓄倉庫・防災備品】火災や地震などの非常事態に備えて、災害時に役立つ工具や蓄電池、簡易トイレ、飲料水、食料などを保管した備蓄倉庫を1Fと5Fに設置しています。（同仕様）

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  【ハンズフリーシステム】ラクセスキーをカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠。小さなお子様連れや荷物で両手がふさがっている時などにも便利です。※ハンズフリーシステムは美和ロック(株)の登録商標です。※ハンズフリーキーリーダー設置箇所はお問い合わせください。※ノンタッチキーはすべてのリーダーにかざす必要があります。（概念図・同仕様）

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  【トリプルセキュリティ オートロックシステム】（概念図・同仕様）

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  【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県川崎市宮前区宮崎３-10-5（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  川崎市立宮前平中学校（徒歩13分・約1020m）

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  ライフ　宮崎台店（徒歩4分・約310m）

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  宮前区役所（徒歩17分・約1310m）

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  三井住友銀行　宮崎台支店（徒歩7分・490m）

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  三菱UFJ銀行　宮崎台北口出張所（徒歩7分・約500m）

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  川崎宮前平郵便局（徒歩8分・約590m）

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  宮崎台幼稚園（徒歩4分・約260m）

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  保育園SCOPS宮崎台（徒歩6分・約470m）

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  宮崎台コスモス保育園（徒歩7分・約520m）

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  ヴィラまなびの森保育園宮崎台（徒歩8分・約630m）

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  宮崎第三公園（徒歩2分・約110m）

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  宮崎第2公園（徒歩4分・約290m）

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  宮崎第一公園（徒歩11分・約810m）

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  神奈川ひまわりクリニック（徒歩6分・約480m）

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  くりう内科クリニック（徒歩10分・約750m）

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  田園都市カルチャー＆健康スポーツセンター（徒歩4分・約280m）

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  川崎市宮前図書館、宮前市民館（徒歩17分・約1310m）

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  オーケー　宮崎台店（徒歩10分・約740m）

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  「宮崎台」駅南口（徒歩10分・約730m）

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  現地周辺街並み（徒歩7分・約430m）

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  川崎市　宮崎こども文化センター（徒歩11分・約850m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    N

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    63.71m²

    バルコニー面積

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    70.02m²

    バルコニー面積

    4.33m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+N+WIC

    専有面積

    72.06m²

    バルコニー面積

    3.11m²

    価格

    価格未定