プラセシオン瑞穂弥富通 物件詳細
プラセシオン瑞穂弥富通
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目32番2 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 歩8分、地下鉄桜通線/新瑞橋 歩13分 |
| 価格 | 4070万円～5640万円 |
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【SUUMOからの予約がお得】住活キャンペーンで2000円分ギフトカードプレゼント！【即入居可】角部屋3LDK住戸は平面駐車場が選択可能！駐車場代月々5000円～、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分、地下鉄桜通り線・名城線「新瑞橋」駅徒歩13分、2駅2路線利用可能で栄・名駅まで直通アクセス。
- エントランス
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
完成披露 現地モデルルーム2タイプ公開中＜来場予約受付中＞ 資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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南面に穏やかな住宅街が広がる好立地に、全邸南向きのプライベートレジデンスが誕生
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅から徒歩8分、瑞穂区・弥富通の穏やかな住宅街に、地上12階建・全44戸のプライベートレジデンスが誕生します。住棟は明るい全邸南向きで、南面には本物件の平面駐車場と公道、そして戸建て中心の住宅街が広がり、見晴らしも良好。明るく開放的なマンションライフが楽しめます。気になる間取りプランは、夫婦ふたり暮らしやファミリーがゆったり暮らせる3LDKが中心(3タイプ33戸)の構成。1フロア4邸で半分が角住戸(全44戸中22戸)になるプライバシー性の高さも魅力です。また敷地内駐車場は全40台中19台が平面駐車場で、うち屋根付きも3台用意。快適なカーライフのニーズにも応えます。
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- 全邸南向きで陽当たりも良好／外観
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- 開放的な眺望も楽しめる／立地概念図
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- 出入庫がスムーズな平面駐車場
細部にわたり快適な暮らし心地への配慮が行き届いた室内空間
上質な暮らしを演出する室内の仕様にも注目です。快適性にこだわったリビング・ダイニングは、全邸アウトポール設計でコーナーがすっきりしているほか、Aタイプは開放感あふれる「センターオープンサッシュ」、Dタイプはプラスαの空間が楽しめる「コンサバトリー」を採用。ワンランク上の居住空間を提供します。適材適所の収納スペースは、主寝室の「ウォークインクローゼット」やキッチンに標準装備の「カップボード」のほか、Aタイプでは玄関に「シューズインクローゼット」も用意。豊富な収納で片づけやすい住まいを実現します。また角住戸のA・Dタイプは、浴室とキッチンが窓付きで水まわりも爽快。さらに専用の防災倉庫も備えています。
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- Dタイプ・3LDK+コンサバトリー+WCL+防災倉庫 専有面積72.46m2 バルコニー面積6.76m2 室外機置場面積(2～4階)3.04m2 WCL:ウォークインクローゼット(第2期:5180万円～5640万円)
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- キッチンには生ゴミを簡単に処理できる「ディスポーザー」が標準装備／同仕様
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- アウトドアグッズの収納にも便利な「シューズインクローゼット」／Aタイプ同仕様
徒歩2分の「スギ薬局」をはじめ、「イオンモール」や「コノミヤ」など商業施設が充実
現地周辺はさまざまな商業施設がそろっていて、日常の買い物はとても便利。徒歩2分のドラッグストア「スギ薬局 弥富通店」をはじめ、徒歩4分にはコンビニ「ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店」、自転車約3分にはスーパー「コノミヤ 中根店」があり、食材や日用品の買い物に困ることはないでしょう。
また車約5分の「イオンモール新瑞橋」は、核店舗の「イオン新瑞橋店」を中心に約110の専門店が集まる大規模ショッピングセンター。ふだんの買い物はもちろん、ファッションやグルメも豊かに楽しめます。
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- スギ薬局 弥富通店／徒歩2分・約120ｍ
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- イオンモール新瑞橋／車約5分・約1440m
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- ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店／徒歩4分・約300ｍ
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室内・設備
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- 【タッチレス浄水器一体型水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水・止水が瞬時に行え、調理の際の効率が飛躍的に向上します。節水効果にも優れています。※以下設備写真は同仕様
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- 【食器洗い乾燥機】
ワンアクションで引き出せるフラットドアタイプ。ワイドな引き出しで、お手入れも簡単なフラットな洗浄槽を採用しています。
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- 【ガラストップコンロ】
火力調節幅が大きいワイド火力バーナーや、手入れのしやすい耐熱ガラストッププレート、水無し両面焼きグリルなどを採用。
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- 【カップボード】
キッチンとトータルコーディネートされたオリジナルカップボード。機能的な3つのスタイルからお選びいただけます。
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- 【包丁ポケット】
デッドスペースを有効活用した包丁ポケット。チャイルドロック機能により飛び出しや安全にも配慮しています。
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- 【窓付きのバスルーム】
風通しが良く、湿気がこもりにくいため浴室を清潔に保ちます。明るく快適なバスタイムを演出します。
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- 【ウォークインクローゼット】
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- 【シューズインクローゼット】
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- 【キッチンダイニング側収納】
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- 【リネン庫】
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- 【POWDERROOM】
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- 【一体型カウンター】
美しい光沢と強い耐久性を備えた人造大理石を採用した一体型カウンター。継ぎ目がないためお手入れも簡単です。
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- 【デザインタイル】
カウンターの立ち上がり部分にはデザインタイルを採用。鏡貼りに比べ水垢が目立たないよう配慮しています。
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- 【三面鏡背面収納】
使い勝手の良い三面鏡を採用。背面にはお化粧品などの収納に便利な収納スペースを設けました。
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- 【TOILET】
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスホール】
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- 【フロア概念図】
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- 【ラクセスキー】
ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。(概念図)
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- 【オートロックシステム】(概念図)
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- 【ゴミ回収サービス】
指定の時間までに玄関前へゴミを出していただければ、管理人が回収いたします。忙しい朝に嬉しいサービスです。 （可燃ゴミのみ）(概念図)
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- 【不在時も安心な宅配ボックス】(同仕様)
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- 【カラーモニター付インターホン】
エントランスの来訪者を住戸内のハンズフリーカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに住戸前のインターホンで音声を再度チェックできます。(同仕様)
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- 【可動ルーバー面格子】
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- 【防犯カメラ】(同仕様)
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- 【ダブルロック】
玄関キーは上下2箇所で施錠が可能なダブルロック式を採用し、ピッキング等の不正解錠の抑止効果をさらに高め防犯性に配慮しています。(同仕様)
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- 【防犯サムターン】
サムターンとは、ドア室内側の錠の開け閉めを行うために使う金具のこと。上下のスイッチを押し込んだ状態でないと回転しない仕組みで、不法な解錠を抑制します。(同仕様)
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- 【プッシュプル玄関ドア】
扉の開閉が容易でワンアクションで開閉可能なプッシュプルハンドルを採用しました。玄関キーも裏表のないリバーシブルキーを採用し誰でも簡単に鍵穴へ差し込むことが可能です。(同仕様)
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- 【リバーシブルディンプルキー】
玄関には複製が困難でピッキング抑止効果の高いディンプルキーを採用しています。リバーシブルタイプのためキー挿入時の向きを選びません。(概念図)
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- 【フラット設計】
廊下と居室の間や、キッチン、バスルームなどの床段差を極力なくし、できるだけフラットにするよう配慮しています。つまずきにくく将来にわたって安心して生活していただけます。(同仕様)
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- 【ペット飼育可マンション】
大切な家族でもあるペットの飼育も可能。規約を設けることによりペットのいないご家族も快適です。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【立地断面概念図】※一部施設との高低差を表し、物件周辺の見え方を表すものではありません。
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- 【防災倉庫】
非常食や防災グッズをキャリーケースに入れて保管する等災害への備えに。屋外収納としても。（※一部除く）
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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地図愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目32番2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【眺望写真】
現地12階相当からの眺望※2023年5月撮影
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- 【中根小学校】(徒歩11分)
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- 【萩山中学校】(徒歩9分)
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- 【サポーレ】(車で約5分)
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- アクセス図(注1)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B(7～12F)
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 52.19m2
- バルコニー面積
- 11.2m2
- 価格
- 4070万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+SIC+WIC+防災倉庫
- 専有面積
- 68.76m2
- バルコニー面積
- 6.76m2
- 価格
- 4990万円～5330万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK＋コンサバトリー+WIC＋防災倉庫
- 専有面積
- 72.46m2
- バルコニー面積
- 6.76m2
- 価格
- 5180万円～5640万円
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プラセシオン瑞穂弥富通 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4070万円～5640万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.19m2～72.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.76m2～11.2m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年12月※完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7100円～9900円／月 | 管理準備金 | 1万4200円～1万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5220円～7250円／月 | 修繕積立基金 | 41万7600円～58万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/09 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目32番2 | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 歩8分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1068.38m2 |
| 建築面積 | 370.56m2 | 建築延面積 | 3383.95m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009081号（令和5年5月31日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)日東建設 | 管理会社 | 丸美総合管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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