パークホームズ白島物件詳細

パークホームズ白島

住所	広島県広島市中区白島北町4-6（地番）
交通	広島高速交通アストラムライン/白島　歩2分、ＪＲ山陽本線/新白島　歩5分
価格	未定

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アストラムライン「白島」駅徒歩2分、JR「新白島」駅徒歩5分のWアクセスで通勤・通学・ショッピングも自由自在。全5タイプ20バリエーションの豊富な間取りをご用意。縦横のフレームが織りなす外観の立体美。「白島」に緑薫るデザイナーズレジデンス、始動。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図（※1）／道路沿いに緑地帯と緑のフェンスを設け街並みに潤いを与える

販売スケジュール	販売開始予定　6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　6月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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外観完成予想図（※1）／直線美が際立つシンメトリーな外観
外観完成予想図（※1）／最上階のダブルコーニス
外観完成予想図（※1）／中央部にカラーガラス手すり

フジ白島店
（徒歩5分／約380ｍ）

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建物・施設

【外観】（完成予想CG／計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施しており、形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、計画段階のもので、変更となる場合があります。また周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【豊富な植栽で敷地全体を包み込む「緑の中の邸宅」プランニング】豊潤な緑に抱かれるこの邸宅は、洗練された美意識と自然の豊かさが共鳴する住まいです。敷地を包み込むようにレイアウトされた植栽は、厳選した樹木と四季折々の草花が織りなす優雅な景観を創出し、人々の心に深い癒しと潤いをもたらします。（敷地配置イラスト／計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります）

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地図広島県広島市中区白島北町4-6（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

アストラムライン「白島」駅（徒歩2分／約130m）
JR「新白島」駅（徒歩5分／約360m）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.17m²
  
  バルコニー面積
  
  12.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  70.97m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  71.31m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  82.25m²
  
  バルコニー面積
  
  12.72m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  85.58m²
  
  バルコニー面積
  
  13.32m²
  
  価格
  
  価格未定

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パークホームズ白島　第1期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	68.17m²～85.58m²
その他面積	バルコニー面積：12.72m²～13.4m²
販売戸数	未定	総戸数	60戸
完成時期	2026年7月下旬予定	引渡可能年月	2026年11月上旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	広島県広島市中区白島北町4-6（地番）周辺地図ルート案内広島市中区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン/白島　歩2分乗り換え案内
総戸数	60戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	近隣商業　2種住居	敷地面積	1551.06m²
建築面積	560.47m²	建築延面積	5446.01m²
駐車場	敷地内46台（料金未定、機械式38台、平面8台）	自転車置場	88台収容（料金未定）
バイク置場	2台収容（料金未定）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-HRS24-10-0083号、※本物件の南側約6m先には、12階建て（高さ36.16m）の共同住宅が建設予定です（2026年11月完成予定）。それに伴い、本物件の日照および南側の眺望に影響が生じます。

問い合わせ先	「パークホームズ白島」プロジェクト準備室【通話料無料】TEL：0120-313-128 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日10:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（7）第5169 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産リアルティ中国株式会社三井不動産リアルティ中国株式会社のその他のマンション情報を見る〒730-0037　広島県広島市中区中町9番12号
施工会社	(株)イチケン	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
情報更新日	2025/03/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークホームズ白島 物件詳細