ポレスター堺物件詳細

ポレスター堺

住所	大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）
交通	南海本線/堺　歩12分、南海高野線/堺東　歩16分、阪堺電気軌道阪堺線/宿院　歩3分
価格	3898万円～4898万円

販売スケジュール	-

地図大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ポレスター堺第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／ポレスター堺マンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、車検証をお持ちください。
価格	3898万円～4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	64.24m²～75.39m²
その他面積	バルコニー面積：13.76m²～26.92m²、サービスバルコニー面積：5.95m²～7.62m²
販売戸数	9戸	総戸数	42戸
完成時期	2025年3月末予定	引渡可能年月	2025年5月末予定
管理費	7710円～9050円／月	管理準備金	1万5420円～1万8100円（一括払い）
修繕積立金	6430円～7540円／月	修繕積立基金	51万4400円～60万3200円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/03
その他諸費用	インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）周辺地図ルート案内堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線/堺　歩12分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	764.25m²、建築確認対象面積763.11m²
建築面積	288.1m²	建築延面積	3403.07m²
駐車場	敷地内23台（料金1万1000円～2万4000円／月）	自転車置場	56台収容（料金300円～500円／月）
バイク置場	1台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築近確0003946号(令和5年7月21日付)

問い合わせ先	「ポレスター堺」【通話料無料】TEL：0120-375-315 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～19：00 定休日：水・木曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号＜販売提携(代理)＞大阪府知事（4）第52117 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社リヴィングカラーコーポレーション株式会社リヴィングカラーコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番2号井上難波ビル8階
施工会社	(株)深阪工務店	管理会社	(株)GMアソシエ
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: プレサンスロジェ天王寺真田山公園第2期; 【住所】大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8（地番）; 【価格】未定

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ポレスター堺 物件詳細