クレヴィア用賀 - OCN不動産

クレヴィア用賀 物件詳細

クレヴィア用賀

住所 東京都世田谷区玉川台2-440-1(地番)
交通 東急田園都市線/用賀 歩9分
価格 5340万円~1億6970万円

【1LDK 5340万円~/月々9万円台より購入可(ボーナス時加算額19万円台)】【3LDK<あと1邸>最上階 80m2超 大型ルーフバルコニー付き 1億5490万円(先着順)】【4LDK 最上階角住戸 南東向き90m2超 1億6970万円(先着順)】東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分。「渋谷」駅直通13分、「大手町」駅直通30分。南東向き×3LDK中心

リビング・ダイニング(Prタイプ完成予想CG)
リビング・ダイニング(Prタイプ完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア新宿」
※申込の際は、2022年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム案内会開催中【完全予約制】<来場予約受付中>

※2024年8月7日(水)~8月16日(金)の期間は夏季休業とさせていただきます。

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このマンションのこだわり条件

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  • 窓辺から空の広がりを感じられる/現地8階相当の眺望
    窓辺から空の広がりを感じられる/現地8階相当の眺望
  • 8階建てが実現する第二種住居地域。開放感を叶えるポジショニング/低層住宅エリア概念図
    8階建てが実現する第二種住居地域。開放感を叶えるポジショニング/低層住宅エリア概念図
  • 東西南北、全方位にワイドな間口を持つ住まいを配置。通風採光の良い住空間を実現/基準階ワイドスパン概念図
    東西南北、全方位にワイドな間口を持つ住まいを配置。通風採光の良い住空間を実現/基準階ワイドスパン概念図
  • 【リビング・ダイニング】(Prタイプ完成予想CG)
    【リビング・ダイニング】(Prタイプ完成予想CG)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(Prタイプ完成予想CG)
  • 【ルーフバルコニー】(Orタイプ(分譲済)完成予想CG)
  • 【ディスポーザー】生ゴミをシンクで処理でき、キッチンを清潔に保つことができます。※一部粉砕できないものがあります。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。(同仕様)
  • 【フィオレストーンキッチン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度も併せ持つ素材です。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※Gタイプは仕様が異なります。(同仕様)
  • 【クッキングシンク】水が当たる水はね音を低減する静音仕様。水切りプレート、調理プレート、まな板などを取り揃えた3層の立体的なシンクで「洗う・調理する、片付ける」などの作業効率を高めます。※住戸タイプにより形状が異なります。(同仕様)
  • 【整流板付レンジフード】デザイン性に優れたステンレスタイプのレンジフードが設置されています。整流板はお手入れのしやすいホーロー製となっています。※住戸タイプにより仕様が異なります。(同仕様)
  • 【無水両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。※Gタイプ仕様が異なります。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※Nタイプ5面鏡となります。(同仕様)
  • 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。(同仕様)
  • 【全壁面デザインパネル】浴室の四方の壁面にデザインパネルを採用。機能的でデザイン性にも優れ、高級感のある浴室を演出します。(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造。特殊な表面処理により汚れが付きにくく、お手入れしやすくなっています。(同仕様)
  • 【パッとくるりんぽい排水口】浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。※浴槽の底から約150mm以上の深さの残り湯が必要です。(同仕様)
  • 【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。(同仕様)
  • 【TES温水式床暖房】足元から部屋全体を暖め、心地よい温もりをもたらします。温風が出ないためホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場】ペットのお散歩帰りに足を洗えるように、ペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの飼育には、種類・大きさ・頭数に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。※写真は飼えるペットの一例です。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスコリドー】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【坪庭】(完成予想CG)
  • 【坪庭】(概念図)
  • 【ランドスケープ】三方向が通りに面する、開放的なランドスケープ。(敷地配置図)
  • 【太陽光パネル】太陽光パネルで得た電力を非常時に備え充電し、一部は共用部電力に使用。(同仕様)
  • 【EV充電器】EV充電器を設置した駐車場を用意。(同仕様)
  • 【屋上緑化】屋上緑化で緑を増やし、さらなる環境配慮を。(イメージ写真)
  • 【オートロックセキュリティ】住戸内のカラーモニター付インターホンから音声と映像の両方で通路の来訪者が確認できます。その後にオートロックが解錠できるセキュリティシステムを採用。(概念図・同仕様)
  • 【カバー付ドアスコープ】(同仕様)
  • 【防犯サムターン】(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】(同仕様)
  • 【防犯センサー】(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都世田谷区玉川台2-440-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • isetta(約430m/徒歩6分)
  • グリル&ダイニング用賀倶楽部(約210m/徒歩3分)
  • 玉川台二丁目公園(約380m/徒歩5分)
  • FUJIMORI R&D 用賀店(約570m/徒歩8分)
  • 玉川高島屋S・C マロニエコート(約1180m/徒歩15分)
  • 玉川高島屋S・C 本館(約1270m/徒歩16分)
  • 長谷川町子美術館(約1730m/徒歩22分)
  • 兵庫島公園(約1940m/徒歩25分)
  • JRA馬事公苑(約2.3km)
  • 駒沢オリンピック公園(約3km)
  • 等々力渓谷(約5.4km)

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案内図

現地・「ギャラリークレヴィア 新宿」案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、通勤時( )内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時(7:00AM~9:00AM)、日中時(10:00AM~4:00PM)に目的地に到着する最短の電車を表記しています。(2023年6月現在)

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その他周辺環境

  • ■瀬田商店街(約60m/徒歩1分)
  • ■玉川台二丁目五郎様の森緑地(約230m/徒歩3分)
  • ■ニトリ環八用賀店(約240m/徒歩3分)
  • ■玉川台中広場(約280m/徒歩4分)
  • ■ローソン世田谷瀬田五丁目店(約250m/徒歩4分)
  • ■玉川台公園(約350m/徒歩5分)
  • ■ミニコープ瀬田店(約510m/徒歩7分)
  • ■グローバルキッズ用賀園(約250m/徒歩4分)
  • ■世田谷瀬田郵便局(約230m/徒歩3分)
  • ■瀬田幼稚園(約510m/徒歩7分)
  • ■三井住友銀行用賀出張所(ATM)(約670m/徒歩9分)
  • ■区立瀬田小学校(約760m/徒歩10分)
  • ■豊受クリニック(約320m/徒歩4分)
  • ■区立瀬田中学校(約880m/徒歩11分)
  • ■野本内科医院(約360m/徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.09m2
      バルコニー面積
      6.35m2
      価格
      5340万円
    • タイプ
      Pr
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      82.13m2
      バルコニー面積
      価格
      1億5490万円
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      93.58m2
      バルコニー面積
      14.02m2
      価格
      1億6970万円

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クレヴィア用賀 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア新宿」
※申込の際は、2022年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

価格 5340万円~1億6970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 35.09m2~93.58m2
その他面積 バルコニー面積:6.35m2~28.56m2、サービスルーフバルコニー面積:2.1m2、ルーフバルコニー:28.96m2(使用料2000円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 51戸
完成時期 2025年1月下旬予定 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 1万400円~2万7600円/月 管理準備金 1万7200円~4万5900円(一括払い)
修繕積立金 5300円~1万4000円/月 修繕積立基金 24万5600円~65万5100円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/21
その他諸費用 インターネット使用料:825円/月
その他制限事項 防火地域、市街化区域、45m第三種高度地区、緑化地区、日影規制5h-3h(4.0m)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区玉川台2-440-1(地番)
交通 東急田園都市線/用賀 歩9分
総戸数 51戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1152.75m2
建築面積 749.48m2 建築延面積 4282.1m2
駐車場 敷地内9台(料金2万6500円~2万9000円/月、機械式8台、平置式(身障者用)1台) 自転車置場 58台収容(料金300円~650円/月)(二段式(上段)18台、(下段)28台、平置12台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R05普及協会00029号(令和5年4月21日付)
問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア新宿」
【通話料無料】TEL:0120-300-631
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)※2024年8月7日(水)~8月16日(金)の期間は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 第一・植木特定共同企業体 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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リムテラスガーデン南荻窪 最終期
【住所】東京都杉並区南荻窪2-11-5(地番)
【価格】7390万円
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【住所】東京都目黒区柿の木坂3-325-14(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都世田谷区野沢3丁目141番10、141番46(地番)、東京都世田谷区野沢3丁目10番19号(住居表示)
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【住所】東京都世田谷区深沢8-70-18(地番)
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Brillia(ブリリア)深沢八丁目 第1期4次(一般定期借地権)
【住所】東京都世田谷区深沢8-70-18(地番)
【価格】1億900万円台~2億9900万円台
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東京都世田谷区(せたがやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内40

全国436

偏差値
49.57

項目別順位

安心度
都内35
全国760
利便度
都内27
全国475
快適度
都内39
全国227
富裕度
都内5
全国17

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
252施設都内2位全国14位
保育所等の状況
(利用児童数)
18,770人都内1位全国13位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数27施設都内4位全国42位
一般診療所数916施設都内1位全国13位
1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
介護保険料6,180円都内33位全国562位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,639円/月 144,807円/月 171,660円/月 211,960円/月 279,154円/月 413,584円/月
5万円 116,553円/月 135,832円/月 162,793円/月 203,201円/月 270,502円/月 405,039円/月
10万円 107,468円/月 126,856円/月 153,926円/月 194,442円/月 261,851円/月 396,494円/月
15万円 98,382円/月 117,880円/月 145,060円/月 185,683円/月 253,199円/月 387,949円/月
20万円 89,297円/月 108,904円/月 136,193円/月 176,925円/月 244,548円/月 379,404円/月
25万円 80,211円/月 99,929円/月 127,326円/月 168,166円/月 235,896円/月 370,859円/月
30万円 71,126円/月 90,953円/月 118,459円/月 159,407円/月 227,245円/月 362,313円/月
支払利息合計 4,390,150円~ 3,749,240円~ 3,113,400円~ 2,482,640円~ 1,857,050円~ 1,236,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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