アーティックス門司駅サウスゲート物件詳細

アーティックス門司駅サウスゲート

住所	福岡県北九州市門司区高田１丁目306-1（地番）
交通	西鉄/中町　歩2分、ＪＲ鹿児島本線/門司　歩5分
価格	2640万円～7550万円

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<モデルルーム公開中>JR「門司」駅徒歩5分。「小倉」駅へ直通5分の快適アクセス。全戸角住戸、ホテルライクな中廊下設計、全戸フルオープンサッシ・奥行き2.5ｍのバルコニー。毎日のショッピングや教育機関、銀行、病院、郵便局なども近くに揃い便利な暮らしをサポート。全52邸「アーティックス門司駅サウスゲート」誕生。

: 外観完成予想図(※1)

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 10：00～18：00　土日祝日 10：00～18：30 申込受付場所／アーティックスマンションミュージアム
モデルルーム情報	モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞

このマンションのこだわり条件

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JR｢門司｣駅徒歩5分、全邸角住戸を実現したプライベートレジデンス

JR｢門司｣駅徒歩5分に〈アーティックス門司駅サウスゲート〉全52邸が誕生します。地上14階建となる建物は洗練された意匠を纏い、街並みに新たな存在感を放つレジデンスフォルムを描きます。ホテルライクな｢中廊下設計｣を採用し、住戸プランは全邸角住戸、2LDK～4LDKまで豊富なバリエーションを実現し、利便性の高いポジションで叶える多様なライフスタイルに応えます。さらに｢フルオープンサッシ｣×｢奥行約2.5m｣の広々としたバルコニーが用意され、ご家族それぞれの寛ぎを満たすオープンエアリビングは大きな特色となっています。北九州エリアで豊富な実績を積む(※2)｢なかやしき｣が贈る新たな｢A.R.TI.X.｣シリーズにご注目ください。

航空写真。※現地周辺を撮影(2024年2月)したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

ショッピングからレジャースポットまで、日常生活を彩る各種施設が充実

門司エリアには海と山を身近にした良好な住宅地が広がっています。自然と都市機能がバランスよく整い、建設地周辺には暮らしに欠かせない各種施設が整い、快適な日々が叶えられるでしょう。JR｢門司｣駅には、コンビニ(ファミリーマート)や持ち帰り寿司(寿司処千両)、クリニック(ひぐち歯科)が入る駅ビル｢えきマチ1丁目門司｣があり、同駅の行き帰りの利用に便利です。スーパーマーケット(ゆめマート門司)や大型店(マックスバリュ門司西店)も身近に整い、日常の買物は門司エリアでほぼ完結。さらに海辺の風景に癒される｢大里海岸緑地｣や、遊具広場などが整備された｢大里公園｣など(※3)、気軽に散策や観光気分を楽しむことができます。

JR｢門司｣駅（約370m・徒歩5分）。海の見える駅としても知られ、同駅より1駅で本州へ(JR下関駅)。旅情を誘う雰囲気に包まれます
大里海岸緑地（約1400m・徒歩18分）。関門海峡を行き交う船を眺めたり、心地よい潮風に包まれたウォーキングなどが楽しめます
門司赤煉瓦プレイス（約800m・徒歩10分）。明治期の麦酒工場を保存活用したスポット。歴史と文化を感じながら食事も楽しめます

JR｢小倉｣駅へ直通5分、暮らしのフィールドを広げる軽快なフットワーク

駅徒歩5分という駅近のロケーションに加えて、JR｢門司｣駅を起点とする軽快なアクセスも見逃せません。JR在来線や新幹線、北九州モノレールが乗り入れるターミナル｢小倉｣駅へ直通5分。JR｢下関｣駅と｢門司港｣駅へもスムーズ、まさに九州の玄関口として栄えてきたロケーションが実感できます。通勤･通学や出張、旅行など様々な生活シーンで、スピーディーな移動が可能となります。また北九州都市高速大里I.C.へ車で約4分(約1800m)、敷地内に駐車場が100％(52台分)確保されているので、快適なカーライフも楽しめます。さらに西鉄｢中町｣バス停が徒歩2分(約140m)と近く、移動手段の選択肢が広がり、さらにゆとりを実感できるでしょう。

交通アクセス概念図。小倉都心を日常生活圏に、ストレスのないスムーズな移動が可能。軽快な交通アクセスで、生活時間にゆとりが生まれます

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建物・施設

【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、現地（門司駅付近）から撮影をした写真（2023年12月に撮影）にCG加工を施し、計画段階の図面を基に描き起こした外観CGパースを合成したもので、実際とは多少異なります。

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地図福岡県北九州市門司区高田１丁目306-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ゆめマート　徒歩7分（約520m）
セリア門司店　徒歩8分（約600m）
大里柳小学校　徒歩13分（約970m）

柳西中学校　徒歩7分（約540m）
九州鉄道記念病院　徒歩8分（約600m）
福岡銀行門司駅前支店　徒歩4分（約270m）

門司郵便局　徒歩3分（約240m）
門司区役所大里出張所　徒歩6分（約450m）

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案内図

: 現地・マンションミュージアム案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  85.86m²
  
  バルコニー面積
  
  17.41m²
  
  価格
  
  4160万円～4370万円

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アーティックス門司駅サウスゲート　第1期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 10：00～18：00　土日祝日 10：00～18：30 申込受付場所／アーティックスマンションミュージアム
価格	2640万円～7550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）間取り・価格	専有面積	64.46m²～128.33m²
その他面積	バルコニー面積：14.06m²～81.5m²、専用庭：19.39m²（使用料無）、アルコーブ面積：1.22m²～4.59m²
販売戸数	18戸	総戸数	52戸
完成時期	2025年10月末予定	引渡可能年月	2026年2月末予定
管理費	1万320円～2万540円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6130円～1万2200円／月	修繕積立基金	36万7800円～73万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県北九州市門司区高田１丁目306-1（地番）周辺地図ルート案内北九州市門司区周辺の家賃相場
交通	西鉄/中町　歩2分
総戸数	52戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1410.81m²
建築面積	584.52m²	建築延面積	5514.26m²
駐車場	敷地内52台（料金7000円～1万円／月）	自転車置場	57台収容（料金無）
バイク置場	4台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-FUK23-10-1434（令和6年2月19日）

問い合わせ先	アーティックスマンションミュージアム TEL：093-342-8561 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日/10：00～18：00　土日祝日/10：00～18：30 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞福岡県知事（4）第15684 号(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社なかやしき株式会社なかやしきのその他のマンション情報を見る〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3番9号
施工会社	福屋建設(株)	管理会社	(株)なかやしきエステートソリューション事業部
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北九州市門司区周辺エリアの物件

: シティガーデン小倉中井; 【住所】福岡県北九州市小倉北区中井５丁目9-45（地番）; 【価格】2680万円～3910万円

: グランフォーレ長府侍町　先着順; 【住所】山口県下関市長府侍町２丁目2839番1（地番）; 【価格】3260万円～3990万円

: グランドパレス小倉片野; 【住所】福岡県北九州市小倉北区片野２-7-1、7-2の一部（地番）; 【価格】2270万円～3480万円

: リビオシティ小倉中井ウエストコート　第一期一次; 【住所】福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）; 【価格】2708万円～5588万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,551円/月	64,026円/月	75,899円/月	93,717円/月	123,427円/月	182,865円/月
5万円	46,465円/月	55,050円/月	67,032円/月	84,959円/月	114,776円/月	174,320円/月
10万円	37,380円/月	46,075円/月	58,165円/月	76,200円/月	106,124円/月	165,775円/月
15万円	28,294円/月	37,099円/月	49,299円/月	67,441円/月	97,473円/月	157,230円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,432円/月	58,683円/月	88,821円/月	148,685円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,924円/月	80,170円/月	140,140円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	131,595円/月
支払利息合計	1,942,060円～	1,658,720円～	1,380,050円～	1,102,560円～	826,190円～	550,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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