プレディア横浜高島台 物件詳細
プレディア横浜高島台
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/横浜 歩12分、東急東横線/反町 歩7分 |
| 価格 | 8498万円～1億598万円 |
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＜先着順申込受付中＞3LDK／68.78m28498万円～ 4LDK／90.13m21億598万円 JR「横浜」駅徒歩12分の住居系エリア。閑静な高台の街・高島台に、全98邸のレジデンス 住まう方それぞれの想いに応える。＜プレディア横浜高島台＞誕生
- 〈プレディア横浜高島台〉外観完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞※物件エントリー受付中 モデルルーム案内会予約受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
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- エントランスアプローチ完成予想CG ※1
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- 中庭完成予想CG
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- エントランスラウンジ完成予想CG
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- C1タイプ・3LDK+WTC+N 専有面積/71.20m2 バルコニー面積/12.40m2（3階）・12.12m2（4～6階）(第2期・先着順) ※WTC＝ウォークスルークローゼット ※N＝納戸 ※3
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室内・設備
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- 【静音シンク】
シンク裏に制振材を貼ることで水撥ね音を低減。スプーンなどをシンク内に落としたときの音も抑える静音仕様です。(注3)
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- 【ディスポーザ】
料理時や食時後にすぐ生ゴミを粉砕して処理できるので掃除の手間が軽減。悪臭を防ぐとともにゴミを出す量も削減されます。
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- 【食器洗浄乾燥機】
ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う食器洗浄乾燥機。省エネで節水できます。また、低運転音タイプなので夜間なども安心です。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。浄水カートリッジを内蔵し、シャワーヘッドが引き出せて洗いやすいつくりです。
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
2層のガラスコートで艶やかな光沢。美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップで拭き掃除も簡単です。
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- 【吊戸棚（ストレージハンガー付）】
扉が閉まっていてもキッチンペーパーを引き出せたり、ラップ類の収納スペースを設けた、耐震ラッチ付の吊戸棚を設置しました。
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- 【キッチン収納】
キッチン下部の収納スペースには、引き出しを押しても静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。
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- 【シンク前包丁差し】
かがまずに取り出せる高さに包丁差しを設置しています。小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
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- 【カウンタートップ（天板）】
天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用。天然石の質感を持った強度、耐久性、耐汚性に優れた素材です。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】
取り外しもしやすく清掃性に優れたホーロー整流板は、空気の流れを作り出し、煙を吸い込みやすくしてくれます。
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- 【スパイスラック】
お料理の際に便利なコンロ脇に、調味料などをスッキリ収納できるスパイスラックをご用意しました。
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- 【エコジョーズ】
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- 【Low-E 複層ガラス】(概念図)
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- 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
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- 【Bathroom】
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- 【ストレートライン浴槽】
直線的なフォルムがスタイリッシュな印象を生むストレートライン浴槽を採用しました。角のラインがソフトでゆったり入浴できます。
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- 【スイッチ付エコアクアシャワー】
空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッド。省エネ性能を向上する節湯タイプです。
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- 【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で時間が経っても冷めにくい、サーモバスSを採用しました。(概念図)
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- 【浴室暖房乾燥機】
快適なバスタイムのために、暖房や涼風機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
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- 【パッとくるりんポイ排水口】
シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめる排水口です。
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- 【Powder Room】
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- 【三面鏡裏収納】
ミラー扉の背面に収納スペースを設けた三面鏡を採用。小物をすっきりと収納でき、洗面室のスペースを整えます。
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- 【洗面ダブルボウル】
洗面台に2つの洗面ボウルを設置。2人同時に身支度を整えることができるので、朝の限られた時間にゆとりがうまれます。
※A・At/F・Ft/N/Or/Prタイプ
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- 【シングルレバーシャワー水栓】
レバーハンドルをひねるとき、クリック音でお湯への切り替わりをお知らせして、節湯を実現。シャワーヘッドが引き出せます。
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- 【ウォークインクローゼットまたはウォークスルークローゼット】奥行きのある「ウォークイングローゼット」を各戸に採用。
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- 【衣装ケースが置ける奥行き】
市販の衣装ケースが置けるゆとりある奥行きを設けました。
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- 【枕棚】
上部には枕棚を設置。来客用の寝具などもしまえます。
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- 【シューズボックス】
ゆとりある容量のシューズボックス、下棚の一部は取り外すことができるため、ニーハイタイプなど、高さのあるブーツの収納にも重宝します。
※D/Dt/E/Et/F/Ft/G1/G2/I/Or/Prタイプを除く
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【車寄せ完成予想CG】
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- 【コミュニティラウンジ完成予想CG】
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- 【敷地配置図】
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- 【用途地域概念図】注2
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- 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
＜徒歩ルート＞1.東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅きた西口まで徒歩12分／約920m 2.横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅出口10まで徒歩12分／約940m 3.東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅きた西口まで徒歩13分／約1010m(はまレールウォークまで徒歩11分／約810m) 4.東急東横線「反町」駅出口まで徒歩7分／約550m - マンションギャラリー案内図
※「ランドマークプラザ」内からは、直結しておりません。「けやき通り」よりお越しください。
※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。公共交通機関等をご利用いただきご来場ください。 - アクセス図※横浜駅より(注1)
- 高速道路概念図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 3LDK+WTC+N
- 専有面積
- 71.2m2
- バルコニー面積
- 12.12m2・12.4m2
- 価格
- 8998万円
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 3LDK+WTC+N
- 専有面積
- 71.2m2
- バルコニー面積
- 12.12m2・12.4m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G1
- 間取り
- 3LDK+WTC+SIC
- 専有面積
- 68.78m2
- バルコニー面積
- 12.85m2・13.2m2
- 価格
- 価格未定
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プレディア横浜高島台 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8498万円～1億598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.78m2～90.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.25m2～13.2m2、テラス：17.64m2・47.23m2（使用料530円～1420円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7080円～2万2390円／月 | 管理準備金 | 1万7080円～2万2390円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7480円～9810円／月 | 修繕積立基金 | 65万4900円～85万8200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
| その他諸費用 | CATV利用料：385円／月、インターネット利用料：1353円／月、給湯器リース料：2970円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第三種高度地区 | ||
プレディア横浜高島台 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.78m2～71.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.12m2～13.27m2、テラス：17.64m2～22.18m2（使用料530円～670円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第三種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/横浜 歩12分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 4912.47m2 |
| 建築面積 | 2285.7m2 | 建築延面積 | 9046.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金2万円～2万9000円／月、平置5台、機械式30台、身障者用平置1台※優先権付住戸対象駐車場15台含む） | 自転車置場 | 98台収容（料金100円～800円／月）(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)、他にシェアサイクル／5台[平置] |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）(平置) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050449号（令和5年10月5日）、第UHEC建確R050449変1号（令和6年1月10日）、優先権付サイクルポート／11台[平置](1200円／月)(※全優先権が行使された場合、優先権のない住戸はサイクルポートを借りることができません) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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横浜市神奈川区周辺エリアの物件
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- ヴェレーナグラン横浜野毛山公園 先着順
- 【住所】神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23（地番）
- 【価格】6598万円
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- ドレッセ港北センター北
- 【住所】神奈川県横浜市都筑区中川中央１-3-8（地番）
- 【価格】未定
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- クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
- 【価格】7258万円
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- ピアース日吉
- 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉２-452-1外（地番）
- 【価格】未定
東急東横線の物件
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- プラウド元住吉ウエスト 第2期2次
- 【住所】神奈川県川崎市中原区木月３-613-1（地番）
- 【価格】3800万円台～4300万円台
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- プレディア横浜高島台 第2期
- 【住所】神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
- 【価格】未定
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- ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
- 【住所】神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1（地番）
- 【価格】4800万円台～6900万円台
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- コノイエ学芸大学 第1期1次
- 【住所】東京都世田谷区野沢３丁目141番10、141番46（地番）、東京都世田谷区野沢3丁目10番19号（住居表示）
- 【価格】7390万円～7970万円
神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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