プレディア横浜高島台 - OCN不動産

プレディア横浜高島台 物件詳細

プレディア横浜高島台

住所 神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他(地番)
交通 東急東横線/反町 歩7分、東急東横線/横浜 歩12分
価格 8498万円~1億1858万円

<先着順申込受付中>東急東横線「反町」駅へ徒歩7分・JR「横浜」駅徒歩12分の住居系エリア。閑静な高台の街・高島台に、全98邸のレジデンス 住まう方それぞれの想いに応える。<プレディア横浜高島台>誕生 

〈プレディア横浜高島台〉外観完成予想CG ※1
〈プレディア横浜高島台〉外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
受付場所/「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー
※申込の際には認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票(確定申告の方は直近3期分の確定申告書)をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

<モデルルーム公開中>※物件エントリー受付中 来場予約受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

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  • エントランスアプローチ完成予想CG ※1
    エントランスアプローチ完成予想CG ※1
  • エントランスラウンジ完成予想CG ※1
    エントランスラウンジ完成予想CG ※1
  • 【外観完成予想CG】
    【外観完成予想CG】
  • 【BRICKS COURT】眺望が広がる  BRICKS COURT 5階からの眺望 ※2
    【BRICKS COURT】眺望が広がる  BRICKS COURT 5階からの眺望 ※2

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室内・設備

  • 【静音シンク】
    シンク裏に制振材を貼ることで水撥ね音を低減。スプーンなどをシンク内に落としたときの音も抑える静音仕様です。(注3)
  • 【ディスポーザ】
    料理時や食時後にすぐ生ゴミを粉砕して処理できるので掃除の手間が軽減。悪臭を防ぐとともにゴミを出す量も削減されます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う食器洗浄乾燥機。省エネで節水できます。また、低運転音タイプなので夜間なども安心です。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。浄水カートリッジを内蔵し、シャワーヘッドが引き出せて洗いやすいつくりです。
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    2層のガラスコートで艶やかな光沢。美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップで拭き掃除も簡単です。
  • 【吊戸棚(ストレージハンガー付)】
    扉が閉まっていてもキッチンペーパーを引き出せたり、ラップ類の収納スペースを設けた、耐震ラッチ付の吊戸棚を設置しました。
  • 【キッチン収納】
    キッチン下部の収納スペースには、引き出しを押しても静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。
  • 【シンク前包丁差し】
    かがまずに取り出せる高さに包丁差しを設置しています。小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
  • 【カウンタートップ(天板)】
    天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用。天然石の質感を持った強度、耐久性、耐汚性に優れた素材です。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    取り外しもしやすく清掃性に優れたホーロー整流板は、空気の流れを作り出し、煙を吸い込みやすくしてくれます。
  • 【スパイスラック】
    お料理の際に便利なコンロ脇に、調味料などをスッキリ収納できるスパイスラックをご用意しました。
  • 【エコジョーズ】
  • 【Low-E 複層ガラス】(概念図)
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
  • 【Bathroom】
  • 【ストレートライン浴槽】
    直線的なフォルムがスタイリッシュな印象を生むストレートライン浴槽を採用しました。角のラインがソフトでゆったり入浴できます。

  • 【スイッチ付エコアクアシャワー】
    空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッド。省エネ性能を向上する節湯タイプです。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で時間が経っても冷めにくい、サーモバスSを採用しました。(概念図)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    快適なバスタイムのために、暖房や涼風機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
  • 【パッとくるりんポイ排水口】
    シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめる排水口です。
  • 【Powder Room】
  • 【三面鏡裏収納】
    ミラー扉の背面に収納スペースを設けた三面鏡を採用。小物をすっきりと収納でき、洗面室のスペースを整えます。
  • 【洗面ダブルボウル】
    洗面台に2つの洗面ボウルを設置。2人同時に身支度を整えることができるので、朝の限られた時間にゆとりがうまれます。
    ※A・At/F・Ft/N/Or/Prタイプ
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバーハンドルをひねるとき、クリック音でお湯への切り替わりをお知らせして、節湯を実現。シャワーヘッドが引き出せます。
  • 【ウォークインクローゼットまたはウォークスルークローゼット】奥行きのある「ウォークイングローゼット」を各戸に採用。
  • 【衣装ケースが置ける奥行き】
    市販の衣装ケースが置けるゆとりある奥行きを設けました。
  • 【枕棚】
    上部には枕棚を設置。来客用の寝具などもしまえます。
  • 【シューズボックス】
    ゆとりある容量のシューズボックス、下棚の一部は取り外すことができるため、ニーハイタイプなど、高さのあるブーツの収納にも重宝します。
    ※D/Dt/E/Et/F/Ft/G1/G2/I/Or/Prタイプを除く

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【車寄せ完成予想CG】
  • 【コミュニティラウンジ完成予想CG】
  • 【1階敷地配置図】
  • 【2階敷地配置図】
  • 【用途地域概念図】注2
  • 【TVモニター付インターホン】
    住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能も付いているので、留守中の来訪者の状況も確認することができます。(同仕様)
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    複製が困難でピッキング対策にも有効なディンプルキーを採用しました。(概念図)
  • 【ペット飼育可能】
    ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンション。
    ※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。画像は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    収集日や時刻を問わず、ゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミを出しておくのにも便利です。
    ※特定曜日、時間によって品目の制限があります。※粗大ゴミ除く。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【東横フラワー緑道】(徒歩7分/約540m)
  • 【NAGI COFFEE】(徒歩7分/約510m)
  • 【いずみ反町保育園本園】(徒歩3分/約180m)
  • 【反町こどもクリニック】(徒歩5分/約340m)
  • 【まいばすけっと横浜沢渡公園前店】(徒歩4分/約290m)
  • 【トップパルケ反町店】(徒歩9分/約680m)
  • 【GORGE(ゴルジュ)】(徒歩9分/約670m)
  • 【そごう横浜店】(徒歩18分/約1410m)
  • 【CeeU Yokohama】(徒歩15分/約1170m)
  • 【アイン高島台保育園】(徒歩4分/約250m)
  • 【青木小学校】(徒歩7分/約560m)
  • 【台町公園】(徒歩1分/約20m)
  • 【上台町公園】(徒歩4分/約270m)
  • 【横浜 割烹 田中家】(徒歩9分/約720m)

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案内図

現地案内図
<徒歩ルート>1.東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅きた西口まで徒歩12分/約920m 2.横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅出口10まで徒歩12分/約940m 3.東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅きた西口まで徒歩13分/約1010m(はまレールウォークまで徒歩11分/約810m) 4.東急東横線「反町」駅出口まで徒歩7分/約550m
マンションギャラリー案内図
※「ランドマークプラザ」内からは、直結しておりません。「けやき通り」よりお越しください。
※マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。公共交通機関等をご利用いただきご来場ください。
アクセス図※横浜駅より(注1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      71.78m2
      バルコニー面積
      12.22m2・12.5m2
      価格
      1億658万円

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プレディア横浜高島台 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
受付場所/「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー
※申込の際には認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票(確定申告の方は直近3期分の確定申告書)をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

価格 8498万円~1億1858万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.93m2~74.6m2
その他面積 バルコニー面積:10.94m2~13.27m2、室外機置場面積:2.72m2
販売戸数 9戸 総戸数 98戸
完成時期 2025年4月中旬予定 引渡可能年月 2025年5月下旬予定
管理費 1万7120円~1万8530円/月 管理準備金 1万7120円~1万8530円(一括払い)
修繕積立金 7500円~8120円/月 修繕積立基金 65万6300円~71万300円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/02/18
その他諸費用 CATV利用料:385円/月、インターネット利用料:1353円/月、給湯器リース料:2970円/月
その他制限事項 準防火地域、15m第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他(地番)
交通 東急東横線/反町 歩7分
総戸数 98戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 2種中高 敷地面積 4912.47m2
建築面積 2285.7m2 建築延面積 9046.16m2
駐車場 敷地内36台(料金2万円~2万9000円/月、平置5台、機械式30台、身障者用平置1台※優先権付住戸対象駐車場15台含む※先着順住戸および2期以降の販売住戸に駐車場等優先権付き住戸はございません。) 自転車置場 98台収容(料金100円~800円/月)(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)、他にシェアサイクル/5台[平置]
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R050449号(令和5年10月5日)、第UHEC建確R050449変1号(令和6年1月10日)、優先権付サイクルポート/11台[平置](1200円/月)(※全優先権が行使された場合、優先権のない住戸はサイクルポートを借りることができません)
問い合わせ先
「プレディア横浜高島台」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-320-051
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日 11:00AM~5:00PM 土日祝 10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル8階
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 風越建設(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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横浜市神奈川区周辺エリアの物件

物件写真
シティテラス下丸子 第1期
【住所】東京都大田区下丸子4-65-1の一部(地番)
【価格】未定
物件写真
ルジェンテ田園調布南
【住所】東京都大田区田園調布南11-1、11-85(地番)
【価格】未定
物件写真
レーベン横浜磯子CELESTIA 先着順
【住所】神奈川県横浜市磯子区磯子3-1666-82(地番)
【価格】3990万円~5450万円
物件写真
ミオカステーロ横浜白楽
【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺1-542-1他(地番)
【価格】未定

東急東横線の物件

物件写真
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア 先着順
【住所】神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1(地番)
【価格】5298万円~6598万円
物件写真
ミオカステーロ横浜白楽
【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺1-542-1他(地番)
【価格】未定
物件写真
パークホームズ大倉山ザ・テラス
【住所】神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1(地番)
【価格】5200万円台~1億1200万円台
物件写真
リムテラス都立大学ヴィオラ 第一期
【住所】東京都目黒区中根2-47-5(地番)
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
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神奈川県横浜市(よこはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国254

偏差値
50.60

項目別順位

安心度
県内16
全国703
利便度
県内6
全国429
快適度
県内18
全国279
富裕度
県内4
全国38

財政健全度ランキング

総合評価

県内16

全国297

偏差値
51.04

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
1,196施設県内1位全国1位
保育所等の状況
(利用児童数)
71,236人県内1位全国1位
保育所等の状況
(待機児童数)
10人県内7位全国473位
病院数・介護保険料
病院数132施設県内1位全国3位
一般診療所数3,148施設県内1位全国2位
1万人当たり病床数76.6床県内11位全国645位
1万人当たり医師数24.4人県内5位全国254位
介護保険施設定員数27,277人県内1位全国1位
介護保険料6,620円県内18位全国712位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.78件県内10位全国415位
千人当たり交通事故件数2.07件県内5位全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 207,616円/月 239,291円/月 283,665円/月 350,259円/月 461,296円/月 683,440円/月
5万円 198,530円/月 230,316円/月 274,798円/月 341,500円/月 452,645円/月 674,895円/月
10万円 189,445円/月 221,340円/月 265,931円/月 332,742円/月 443,993円/月 666,349円/月
15万円 180,359円/月 212,364円/月 257,064円/月 323,983円/月 435,342円/月 657,804円/月
20万円 171,274円/月 203,389円/月 248,198円/月 315,224円/月 426,690円/月 649,259円/月
25万円 162,188円/月 194,413円/月 239,331円/月 306,466円/月 418,039円/月 640,714円/月
30万円 153,103円/月 185,437円/月 230,464円/月 297,707円/月 409,387円/月 632,169円/月
支払利息合計 7,240,490円~ 6,183,480円~ 5,134,900円~ 4,094,640円~ 3,062,610円~ 2,039,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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