バウス氷川台 物件詳細
バウス氷川台
| 住所 | 東京都練馬区桜台３-9-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/氷川台 歩4分、西武池袋線/桜台 歩19分 |
| 価格 | 未定 |
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「池袋」駅直通7分。東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分に全93邸誕生。3棟構成・3LDK中心、2LDK・50m2台～4LDK・82m2台 充実の41プランバリエーション。顔認証・ZEH-M oriented採用予定。都心近接×駅近ながら、桜並木や都立城北中央公園など自然が身近な環境で子育ても快適≪物件エントリー受付中≫
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランス完成予想CG
| 販売スケジュール |
2024年8月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
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このマンションのこだわり条件
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- 【豊かな表情を演出する、こだわりの意匠】エントランス側はモダンな縦ライン、南側は優美な水平ラインを活かした、洗練の外観デザイン(外観完成予想CG)
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- 【「池袋」5km圏(※1)、都心近接×駅徒歩4分】ビッグターミナル「池袋」駅を身近な生活圏とし、駅近の利便性を享受できる場所に誕生(航空写真)
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- 【東京メトロ2路線利用】東京メトロ有楽町線・副都心線を使って、「池袋」をはじめ「渋谷」「飯田橋」「有楽町」「銀座一丁目」など、都心の主要駅へダイレクトにアクセス(※2)(広域エリア概念図)
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- 【フルオープンキッチン】コンロ前の壁をなくし、吸引力も高めたスリム型センターレンジフード、油はね防止ガラスを採用することで、LDとの一体感を高めています(同仕様写真)
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都練馬区桜台３-9-7（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ウェルシア 氷川台駅前店（約330m／徒歩5分）
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- オーケー 小茂根店（約830m／徒歩11分）
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- ジェーソン 練馬氷川台店（約230m／徒歩3分）
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- 開進第四小学校（約340m／徒歩5分）
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- 開進第四中学校（約510m／徒歩7分）
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- 武蔵野音楽大学付属第一幼稚園（約1000m／徒歩13分）
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- ピノキオ幼児舎氷川台園
（約190m／徒歩3分）
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- FASTGYM24 氷川台店（約410m／徒歩6分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図(注)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 53.04m2
- バルコニー面積
- 8.96m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 63.86m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+2WIC+2N
- 専有面積
- 67.27m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- Wr
- 間取り
- 4LDK+3WIC+N
- 専有面積
- 82.39m2
- バルコニー面積
- 14.22m2
- 価格
- 価格未定
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バウス氷川台 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年8月上旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.41m2～82.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2～17.12m2、サービスバルコニー面積：1.04m2～3.66m2、ルーフバルコニー：12.1m2～49.36m2（使用料未定）、専用庭：20.6m2～27.71m2（使用料未定）、テラス：10.7m2～12.82m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年8月予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台３-9-7（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/氷川台 歩4分 | ||
| 総戸数 | 93戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 準工業 | 敷地面積 | 3062.48m2 |
| 建築面積 | 1756.29m2 | 建築延面積 | 7108.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台） | 自転車置場 | 139台収容（料金未定）(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050672号 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 飛島建設(株) | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内30位
全国306位
- 偏差値
- 50.24
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 18施設 | 都内12位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 580施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.3床 | 都内46位 | 全国771位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.4人 | 都内35位 | 全国507位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,689人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内47位 | 全国727位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.81件 | 都内11位 | 全国469位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.40件 | 都内10位 | 全国216位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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