サンウッド浜田山物件詳細

サンウッド浜田山

住所	東京都杉並区浜田山３丁目936番35（地番）
交通	京王井の頭線/浜田山　歩2分、ＪＲ中央線/阿佐ケ谷　バス25分「浜田山駅」停歩2分
価格	5590万円～1億3590万円

販売スケジュール	-

地図東京都杉並区浜田山３丁目936番35（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

サンウッド浜田山先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM（火・水・第二木曜定休※祝日除く）受付場所／SUNWOOD LOUNGE 新宿 ※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。 ※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必須となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格	5590万円～1億3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	37.63m²～69.69m²
その他面積	バルコニー面積：5.05m²～5.41m²、テラス：9.99m²・66.21m²（使用料100円・700円／月）
販売戸数	6戸	総戸数	47戸
完成時期	2024年7月中旬予定	引渡可能年月	2024年8月下旬予定
管理費	1万3630円～2万5230円／月	管理準備金	2万7260円～5万460円（一括払い）
修繕積立金	4900円～9060円／月	修繕積立基金	48万9190円～90万5970円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/26
その他諸費用	インターネット定額料金：715円／月、トランクルーム：2000円～3500円／月（39区画）
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都杉並区浜田山３丁目936番35（地番）周辺地図ルート案内杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線/浜田山　歩2分乗り換え案内
総戸数	47戸	構造・階建て	壁式RC5階地下1階建（建築基準法上）、地上6階建（外観上）
用途地域	2種中高　近隣商業	敷地面積	1093.17m²（登記）、1088.79m²（建築確認対象面積）
建築面積	698.8m²	建築延面積	3417.18m²
駐車場	敷地内4台（料金3万3000円／月、福祉用駐車場1台含む）	自転車置場	86台収容（料金200円・500円／月）2段スライドラック式：下段53台、上段33台
バイク置場	無	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ22本建確057変1(令和5年8月2日)

問い合わせ先	SUNWOOD LOUNGE 新宿【通話料無料】TEL：0120-711-357 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水・第二木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主・販売提携（代理）＞東京都知事（6）第75075 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号虎ノ門30森ビル＜売主・販売提携（代理）＞東京都知事（17）第1607 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟京王電鉄株式会社京王電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目1番24号
施工会社	松井建設(株)東京支店	管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンウッド浜田山 物件詳細