エルグランデ東刈谷物件詳細

エルグランデ東刈谷

住所	愛知県刈谷市末広町２丁目2-1（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/東刈谷　歩4分
価格	3880万円～5150万円

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JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分。平面駐車場110％完備。三方角地・全邸南向き。全室窓付浴室・アウトポール設計。1フロア4邸、2LDK・3LDK（1LDK・4LDK対応可注1）の全タイプが南面ワイドスパン設計。刈谷市で物件供給数No.1を誇る分譲マンション「エルグランデ」シリーズ（注2）「エルグランデ東刈谷」誕生。

: 「エルグランデ東刈谷」は東刈谷駅徒歩4分／外観完成予想CG

販売スケジュール	4月27日（土）より先着順申込受付開始受付時間／10：30～16：00 受付場所／「エルグランデ東刈谷」マンションギャラリー ※申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収表または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	コンセプトルームグランドオープン

販売スケジュール

4月27日（土）より先着順申込受付開始
受付時間／10：30～16：00
受付場所／「エルグランデ東刈谷」マンションギャラリー
※申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収表または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

コンセプトルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

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「東刈谷」駅徒歩4分、平面駐車場110％完備。三方角地に全邸南向きで誕生

刈谷市で物件供給数No.1を誇る分譲マンション「エルグランデ」シリーズ（※1）。その新しいプロジェクトが、JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分の場所でスタートしました。建設地は3方向で接道する独立性が高いロケーション。この好条件を活かし、駅近でありつつも全邸南向き、敷地内に全邸分以上の平面駐車場が用意されているのが特徴です。1階住戸には専用駐車場と専用庭付きプランも用意。建物は1フロア4邸で、2LDK・3LDKの全タイプが南面ワイドスパン設計。奥行き約2mのゆったりとしたバルコニーと相まって、陽光あふれる心地よいLDKがデザインされています。

エントランスホール完成予想CG
エントランス完成予想CG
平面駐車場完成予想CG

フィオレストーン天板＆側板キッチンなど、1クラス上の快適性を叶える設備仕様が標準

住空間の魅力としては、これまでの「エルグランデ」シリーズ同様、とても充実した仕様と各設備のグレードの高さ、そして全タイプが窓付きの明るい浴室となっていることが挙げられます。キッチンは天板だけでなくサイドもフィオレストーン仕様が標準。それぞれ継ぎ目の無い1枚板で高級感があり、隙間がないためお手入れも楽です。セキュリティにはインテリジェント電気錠が採用され、各戸玄関はボタンで簡単に解錠。マンションエントランスや宅配ボックスも鍵を取り出すことなくスマートです。その他、廊下は間接照明を組み込んだ折上天井となり、1クラス上を感じる空間となります。

標準でフィオレストーンを天板とサイドに使用するキッチン／D1タイプ同仕様
キッチンにはタッチレスで吐水＆止水ができ、汚れにくい水栓を採用。ホース引き出しもOK／同仕様
LED照明を組み込んだ洗面鏡。スタイリッシュでメイクもしやすい。なお洗面は「キレイスト水栓」を採用／同仕様

「ドンキ」徒歩5分、コンビニ徒歩3分。周辺に多くの施設が充実し、とても便利な日常

駅に近いだけでなく、日常の買物が便利にできるショップや施設が身近に揃うのもポイント。例えば生鮮食材のお店も、「ドン・キホーテ」「スーパーサント」「ピアゴ」を使い分け可能。さらに「スギ」やコンビニ、金融機関、公園、耳鼻科も整形外科も、すべて徒歩5分以内に揃います。
また、子育てファミリーなら気になる小学校、小児科はいずれも徒歩7分の近さで安心。公園が点在する緑潤う環境は、子ども達も楽しいに違いありません。
「エルグランデ東刈谷」は現在資料請求受付中。まずは気軽に取り寄せてみましょう。

ピアゴ東刈谷店／徒歩14分・自転車約5分
ドン・キホーテ刈谷店／徒歩5分
スギドラッグ東刈谷店／徒歩5分

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地図愛知県刈谷市末広町２丁目2-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

JR東海道本線「東刈谷」駅（徒歩4分・約320m）
問屋スーパーサント刈谷店（徒歩6分・約420m）
岡崎信用金庫東刈谷支店（徒歩1分・約30m）

野田公園（徒歩7分・約500m）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  2LDK+ウォークインクローゼット
  
  専有面積
  
  65.52m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  3LDK+TR
  
  専有面積
  
  76.44m²
  
  バルコニー面積
  
  17.56m²
  
  価格
  
  4730万円
- タイプ
  
  C1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.72m²
  
  バルコニー面積
  
  13.6m²
  
  価格
  
  4170万円
- タイプ
  
  D1
  
  間取り
  
  3LDK+トランクルーム
  
  専有面積
  
  80.08m²
  
  バルコニー面積
  
  18.11m²
  
  価格
  
  4800万円

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エルグランデ東刈谷　第1期　物件概要

販売スケジュール	4月27日（土）より先着順申込受付開始受付時間／10：30～16：00 受付場所／「エルグランデ東刈谷」マンションギャラリー ※申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収表または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。
価格	3880万円～5150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK（1LDK・4LDK対応あり）間取り・価格	専有面積	65.52m²～80.08m²、（メーターボックス面積を含まず）
その他面積	バルコニー面積：11.18m²～18.11m²、専用庭：3.75m²～20.19m²（使用料200円・500円／月）、アルコーブ面積：8.61m²・9.34m²、トランクルーム：0.75m²
販売戸数	8戸	総戸数	51戸
完成時期	2025年5月予定	引渡可能年月	2025年6月予定
管理費	6100円～7400円／月	管理準備金	1万7700円～2万1600円（一括払い）
修繕積立金	5600円～6800円／月	修繕積立基金	59万円～72万1000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/03
その他諸費用	インターネット・CATV使用料：1045円／月
その他制限事項	準防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県刈谷市末広町２丁目2-1（地番）周辺地図ルート案内刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/東刈谷　歩4分乗り換え案内
総戸数	51戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1934.86m²
建築面積	479.77m²	建築延面積	3795.71m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	2台収容（料金1000円／月）（屋外平面式）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第R05確認建築CI東海A70339号（令和5年9月26日）

問い合わせ先	「エルグランデ東刈谷」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-55-2050 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：30～16：00 定休日：水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞愛知県知事（5）第18888 号　国土交通大臣（特-5）第27216号(一社)東海住宅産業協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟角文株式会社角文株式会社のその他のマンション情報を見る〒448-0004　愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
施工会社	中野建設(株)、(株)丸山組	管理会社	(株)ティーエスエス
情報更新日	2024/04/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: プレシス静岡七間町　第1期先着順; 【住所】静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）; 【価格】2590万円～4320万円

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エルグランデ東刈谷 物件詳細