ルピアコート本川越ステーションビュー 物件詳細
ルピアコート本川越ステーションビュー
| 住所 | 埼玉県川越市新富町２-1-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/川越 歩9分、西武新宿線/本川越 歩2分、東武東上線/川越市 歩7分 |
| 価格 | 2600万円台～5900万円台 |
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【始発利用可×東武東上線「川越」駅徒歩9分、西武新宿線「本川越」駅徒歩2分】池袋駅37分、大宮駅22分。横浜方面へも直通。全邸南向き、1LDK・33m2台～2LDK・59m2台のコンパクトマンション。備え付け食器棚、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、床暖房標準装備
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム2タイプ公開中 来場予約受付中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG(※1)
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- 現地12階相当からの眺望写真(2023年3月撮影。※眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません)
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- 2つの商店街からなる「クレアモール沿い」と「駅徒歩2分」を可能にする2つのエントランスを配したグラウンドデザイン／敷地配置図
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- 【全邸南向きを実現】住戸配棟概念図
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室内・設備
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- 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸標準装備】
夜遅くに洗濯してもしっかり乾かせて、取り込む時間を節約。毎日、時間を気にせず、自由に洗濯できます。（同仕様）
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- 【食器棚】
ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け食器棚を標準装備。（同仕様）
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- 【隠せるゴミ箱「かくれんBOX」でスッキリしたキッチン空間（実用新案取得済）】
シンク下に、「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられるワゴンを収納！※B、C、Dタイプはダストボックスが2個のタイプになります。（同仕様）
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- 【静音シンク】
シンクには水はね音を軽減する特殊加工を施しました。（同仕様）
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- 【グースネック水栓】
浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。（同仕様）
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- 【ホーローキッチンパネル】
汚れが簡単に落とせるホーロー製を採用。マグネットがつくのでキッチンタイマー等を貼ることができます。（同仕様）
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- 【ユニバーサル包丁差し】
シンク前に包丁をスマートに取り出せる専用スペースを設けました。右利きでも左利きでも使える便利な仕様です。（同仕様）
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- 【コンロ下収納】
奥のものや大きい鍋、フライパンなども楽々収納。パーテーションがあり鍋の蓋なども取り出しやすくなっています。（同仕様）
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- 【おたすけバー】
ボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。（同仕様）
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- 【リファ ファインバブル ピュア シャワーヘッド】
ファインバブルが毛穴汚れをやさしく落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。浴槽に入れると、なめらかな肌ざわりのシルキーバスとして楽しめます。（同仕様）
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。（同仕様）
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- 【オートバス】
スイッチひとつで追い焚きができるオートバスを採用しました。（同仕様）
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- 【鏡裏収納付三面鏡】
三面鏡裏には化粧品のボトルや薬など、何かとかさばる小物類が収納できるスペースを確保しました。（同仕様）
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- 【ティッシュボックスホルダー】
お化粧時等にすぐティッシュが引き出せるよう、鏡裏収納内にティッシュボックスのホルダーをご用意。（同仕様）
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- 【シャワー付き混合水栓】
吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。（同仕様）
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- 【小物入れ】
お化粧の時に使うメイク用品などの収納に、便利なポケットを洗面ボウル前に設けました。（同仕様）
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- 【前後2段式の収納】
デッドスペースになりがちな深部を有効活用できるように、手前と奥に可動棚板を設けています。掃除道具用のフックと充電用コンセント付き。（同仕様）
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- 【シューズインクローク】
靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能。コンセントもついているので、電気自転車用の充電などにお使いいただけます。※Gタイプなど一部タイプのみ。（同仕様）
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- 【ウォークインクローゼット】
奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。（同仕様）
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- 【クローゼット】
上部に棚が付いているので、縦空間も有効に使って収納できます。（同仕様）
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建物・施設
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- 【宅配ロッカー】
いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く。※リース対応。（同仕様）
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- 【24時間対応ゴミ置場】
敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
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- 【アプローチ完成予想CG】
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- 【トリプルセキュリティシステム】
エントランスホールからエレベーターそして各住戸にセキュリティを施すことで不審者の侵入を防ぎます。
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- 【ポケットやバッグにしまったままで解錠できるハンズフリー解錠システム】
風除室入口、駐輪場にハンズフリー解錠システムを採用しました。ポケットやバッグにしまったままで解錠できるので、荷物の多い時などに便利です。（同仕様）
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- 【SUUMO AWARD 2023 2部門受賞】
SUUMO AWARD 2023 首都圏 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部 品質向上への取組部門、創造性・先進性部門 優秀賞受賞 ※株式会社中央住宅が企業として受賞したものとなります。
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地図埼玉県川越市新富町２-1-8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【クレアモール】
（徒歩1分）
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- 【丸広百貨店川越店】
（徒歩1分）
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- 【西武本川越ぺぺ】
（徒歩2分）
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- 【アトレ マルヒロ川越】
（徒歩7分）
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- 【エキア川越】
（徒歩9分）
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- 【ルミネ川越】
（徒歩10分）
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- 【丸広百貨店川越店アネックスA】
（徒歩1分）
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- 【丸広百貨店川越店アネックスC】
（徒歩1分）
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案内図
- 【現地・マンションギャラリー案内図】
- 【現地・マンションギャラリー案内図】
- 【路線図】
※所要時間は乗換時間を含んで算出しています。（乗換時間の設定は標準です）
※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時に乗車した場合の最短乗車時間です。（2023年4月時点）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+WTC
- 専有面積
- 44.87m2
- バルコニー面積
- 6.57m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 33.86m2
- バルコニー面積
- 6.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 1LDK+S+SIC
- 専有面積
- 45.89m2
- バルコニー面積
- 6.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 59.49m2
- バルコニー面積
- 7.2m2
- 価格
- 価格未定
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ルピアコート本川越ステーションビュー 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2600万円台～5900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（8戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.86m2～59.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.65m2～10.66m2、専用庭：17.8m2・20.17m2（使用料890円・1010円／月）、テラス：13.7m2・14.9m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 113戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月中旬予定 |
| 管理費 | 8200円～1万4300円／月 | 管理準備金 | 4400円～7800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4060円～7140円／月 | 修繕積立基金 | 24万3790円～42万8330円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町２-1-8（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/川越 歩9分 | ||
| 総戸数 | 113戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1382.4m2 |
| 建築面積 | 655.28m2 | 建築延面積 | 6219.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金1万3000円～2万円／月） | 自転車置場 | 120台収容（料金300円～500円／月）（2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1030号（2023年4月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)川村工営 | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】4498万円～6388万円
埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内16位
全国446位
- 偏差値
- 49.50
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 県内4位 | 全国62位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,573人 | 県内5位 | 全国91位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内16位 | 全国390位 | |
| 病院数 | 26施設 | 県内2位 | 全国49位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 212施設 | 県内4位 | 全国110位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.9床 | 県内10位 | 全国413位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.8人 | 県内4位 | 全国179位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,078人 | 県内3位 | 全国76位 |
| 介護保険料 | 5,270円 | 県内16位 | 全国117位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.11件 | 県内13位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.99件 | 県内35位 | 全国659位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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