レ・ジェイド甲子園口 物件詳細
レ・ジェイド甲子園口
| 住所 | 兵庫県西宮市熊野町28番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩6分、阪急神戸線/西宮北口 歩21分 |
| 価格 | 未定 |
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＜モデルルーム公開中！＞JR東海道本線(JR神戸線)駅徒歩6分 JR「大阪」駅へ直通14分、JR「三ノ宮」駅へ直通24分 70m2台～120m2台のプランバリエーション 大型複合商業施設(注1)を身近に、豊潤な西宮ライフが実現 西宮邸宅街への敬愛をかたちに。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- ルーフバルコニー完成予想CG※Lrタイプ
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真※1
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- 外観完成予想図
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- 【外観完成予想CG】
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- ルーフバルコニー完成予想図
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室内・設備
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
約600mm幅のワイドなガラストップコンロはお手入れ容易で、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。水無し両面焼きグリル付きです。※以下設備写真は同仕様(注3)
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- 【食器洗浄乾燥機】
洗浄・乾燥までおまかせ。一度にまとめて食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。
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- 【蛇口一体型浄水器】
原水と浄水の切り替えが可能なので、料理中など必要に応じてクリーンな浄水を使用できます。
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- 【ホーローキッチンパネル】
コンロまわりはホーローキッチンパネルとしました。気になる汚れもサッと拭くだけでキレイに。マグネットの使用も可能です。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】
汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。
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- 【ソフトクローズ機能付スライドキャビネット】
ワイドな収納で、カセットコンロやグリルプレートなどの大きな物もたっぷり収納できます。一度に中が見渡せるので、収納物が把握しやすく、取り出しやすいのが特徴です。
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- 【コンフォートウエーブクリックシャワー（メタル調）】
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。
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- 【循環式オートバスリモコン】
ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】
すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
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- 【サーモスタット式混合水栓】
湯温調整が簡単に行えるサーモスタット付の混合水栓を採用。設定した湯温をキープして供給してくれるので快適です。
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- 【入浴しやすい「またぎ高さ」】
お子さまやご高齢の方でも安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約42センチに設定しています。
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- 【カラリ床】
表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾く床を採用しました。
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- 【三面鏡裏収納】
機能的で使いやすい三面鏡を採用。鏡裏には化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどがおさまる鏡裏収納スペースを確保。中央の鏡はくもり止めヒーター付きです。
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- 【ボウル一体型カウンター】
お手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。
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- 【シングルレバー混合水栓】
泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。
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- 【ヘルスメーター収納】
洗面化粧台の下部を有効活用し、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。
※ヘルスメーターは備え付きではございません。
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- 【リネン庫】
タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。
※形状はタイプにより多少異なります。
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- 【魔法びん浴槽概念図】
浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲み、魔法びんのような冷めにくいおふろを実現。家族の誰もが好きなときに、快適バスタイムを楽しめます。
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- 【手洗いカウンター】
陶器製ボウルを採用、耐水性の高いメラミン製の手洗いカウンターです。
※80m2以上のタイプのみ。
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- 【トイレ吊戸棚】
トイレットペーパーや掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しました。
※形状はタイプにより多少異なります。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- 【ラウンジ(集会室)完成予想CG】
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- 【山手幹線街路事業完成説明図】※注4
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- 【敷地配置図】
※注2
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- 【Tebraキー】
(同仕様)
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- 【ペット飼育可能】
散歩帰りに便利な多目的洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。
※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。写真は飼えるペットの一例です。
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- 【メールポスト一体型宅配ロッカー】※宅配ロッカーはリース方式となります(同仕様)
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地図兵庫県西宮市熊野町28番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【JR「甲子園口」駅北口周辺おすすめスポット概念マップ】
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案内図
- 現地案内図(注5)
- マンションサロン案内図
- アクセス図(注5)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- H
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 70.5m2
- バルコニー面積
- 10.46m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 80.36m2
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.34m2
- バルコニー面積
- 11.18m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- M
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC+N
- 専有面積
- 120.53m2
- バルコニー面積
- 16.38m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.69m2
- バルコニー面積
- 10.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 86.03m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 80.54m2
- バルコニー面積
- 9.65m2
- 価格
- 価格未定
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レ・ジェイド甲子園口 第2期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.23m2～120.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.65m2～20.97m2、ルーフバルコニー：56.32m2（使用料2820円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万890円～1万8680円／月 | 管理準備金 | 2万8090円～4万8210円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7020円～1万2050円／月 | 修繕積立基金 | 70万2000円～120万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、個別防犯サービス：165円／月 | ||
| その他制限事項 | 法22条指定地域、市街化区域、第3種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市熊野町28番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩6分 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2438.91m2 |
| 建築面積 | 1182.15m2 | 建築延面積 | 5501.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万1000円～2万1000円／月、屋外機械式駐車場：34台、屋内機械式駐車場：5台、屋内平面式駐車場(来客・福祉用)：1台、屋内平面式駐車場(サービス用)：1台） | 自転車置場 | 108台収容（料金100円～400円／月）(スライド式：64台、垂直昇降式：27台、平面式(3人乗対応)：17台)、サイクルポート置場／平面式：12台(使用料800円／月)、レンタルサイクル置場／平面式：2台(使用料100円／1時間※8時間まで) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(平面式) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00105号（2024年2月5日）、、第R06確更建築GBRC00005号（2024年4月12日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)福田組 | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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西宮市周辺エリアの物件
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- 【価格】未定
兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国160位
- 偏差値
- 51.26
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 | |
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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