クレイルシティ山口堂の前物件詳細

クレイルシティ山口堂の前

住所	山口県山口市堂の前町52番1（地番）
交通	ＪＲ山口線/山口　歩9分
価格	2690万円～3660万円

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JR「山口」駅徒歩9分（約700m）。リビング・ダイニング全邸床暖房。地上13階建て、1フロア3邸。「クレイルシティ山口堂の前」誕生。

: 空撮（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM ※第1・3火曜日・毎週水曜日定休受付場所／コムズコーポレーション山口支店 ※申込の際は、お申込金10万円、印鑑（認め印可能）、本人確認資料（運転免許証）等をご持参ください。
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JR「山口」駅徒歩9分、山口市商店街徒歩4分。全36邸の新プロジェクト始動！

■コムズコーポレーションの新プロジェクト
JR「山口」駅徒歩9分。山口駅を基軸とする中心市街地エリアを日々の生活圏にできる便利な立地に、＜クレイルシティ山口堂の前＞が誕生します。
同物件は、山口県でマンション分譲事業を展開するコムズコーポレーションの新プロジェクト。地域に根差した豊富な実績を生かし、「長く快適に、安心して暮らせる住まい」が創られます。

■地上13階建て＆1フロア3邸。「高効率床暖房」採用
地上13階建ての全36邸で、独立性の高い1フロア3邸設計。プライバシーを保ちやすく、開放的な角住戸も豊富です。全邸のリビング・ダイニングに高効率床暖房を採用するなど、快適な設備も整っています。

Aタイプリビング・ダイニング・キッチン（完成予想CG※2）
Bタイプリビング・ダイニング・キッチン（完成予想CG※2）
Cタイプリビング・ダイニング・キッチン（完成予想CG※2）

利便性の高い中心市街地が生活のステージ。電車で、バスで、車で、アクセスも軽快！

■幅広い世代が心地よく暮らせるロケーション
JR「山口」駅徒歩9分、山口市商店街徒歩4分と、歩いて暮らせるエリアに中心市街地が広がり、毎日の暮らしは便利です。「古熊神社」方面へとつながる緑や水辺の自然や、美術館や博物館が点在する亀山公園エリアも身近で、日々の暮らしの中で豊かな自然や芸術・文化にも触れ、心豊かに心地よく暮らすことができるでしょう。
また徒歩9分の「山口」駅だけでなく、「上山口」駅が徒歩7分、「竪小路」バス停も徒歩4分なので、車無しでも市内・市外の移動がスムーズ！お子様からご高齢の方まで幅広い世代に暮らしやすく、通勤・通学も軽快です。「朝田」I.C.、「山口」I.C.も共に車で約10分です。

空撮（※1）

徒歩8分圏に商店街や百貨店、生活施設充実！「大殿小学校」徒歩7分、文教エリアも身近

■徒歩圏に生活施設が揃う
「新鮮市場中市店」など多彩な店舗が並ぶ「山口市中心商店街」が徒歩4分、「山口井筒屋」が徒歩5分。毎日の買い物や休日のショッピングも便利です。郵便局、銀行、病院など暮らしに欠かせない施設も徒歩8分圏に揃っています。
また少し足を延ばせば、80超の店舗が入る「ゆめタウン山口」が車で約5分。家族一緒に出かける楽しいスポットの1つになりそうです。

■子育てFAMILY注目の環境！
幼稚園から高等学校まで公私立の教育機関が集まる文教エリアにもほど近く、「大殿小学校」「大殿中学校」は共に徒歩7分。
教育施設の充実は、子育て環境重視のFAMILYに、ぜひ注目いただきたいポイントです。

山口井筒屋（徒歩5分・約400m）
新鮮市場中市店（徒歩5分・約400m）
山口県庁（車約3分・約1800m）

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地図山口県山口市堂の前町52番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地・コムズコーポレーション山口支店案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  専有面積
  
  70.58m²
  
  バルコニー面積
  
  15.4m²
  
  価格
  
  2690万円～2930万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  専有面積
  
  80.86m²
  
  バルコニー面積
  
  22.23m²
  
  価格
  
  3110万円～3350万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  専有面積
  
  84.4m²
  
  バルコニー面積
  
  19.77m²
  
  価格
  
  3420万円～3660万円

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クレイルシティ山口堂の前　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM ※第1・3火曜日・毎週水曜日定休受付場所／コムズコーポレーション山口支店 ※申込の際は、お申込金10万円、印鑑（認め印可能）、本人確認資料（運転免許証）等をご持参ください。
価格	2690万円～3660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2800万円台・3100万円台・3200万円台・3500万円台（各5戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・価格	専有面積	70.58m²～84.4m²
その他面積	バルコニー面積：15.4m²～22.23m²、アルコーブ面積：4.91m²～10.08m²、MB面積：0.93m²～0.99m²
販売戸数	36戸	総戸数	36戸
完成時期	2024年7月下旬予定	引渡可能年月	2024年9月下旬予定
管理費	9700円～1万1700円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5600円～6800円／月	修繕積立基金	28万2000円～33万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/08/31
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	山口県山口市堂の前町52番1（地番）周辺地図ルート案内山口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山口線/山口　歩9分乗り換え案内
総戸数	36戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	商業	敷地面積	1829.6m²
建築面積	332.25m²	建築延面積	3347.85m²
駐車場	敷地内54台（料金5000円～1万3000円／月、36区画54台）	自転車置場	40台収容（料金無）
バイク置場	7台収容（料金無）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22051036号（令和5年3月8日）

問い合わせ先	コムズコーポレーション山口支店 TEL：083-934-9016 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：第1・3火曜日・毎週水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞山口県知事（5）第3027 号　一般建設業許可　山口県知事（般-1）第20455号(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社コムズコーポレーション株式会社コムズコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒751-0834　山口県下関市山の田束町4番16号
施工会社	(株)野口工務店	管理会社	日本ハウズイング(株)
情報更新日	2023/05/31	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山口県山口市（やまぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国129位

偏差値: 51.58

項目別順位

安心度: 県内5位
全国259位

利便度: 県内3位
全国238位

快適度: 県内6位
全国295位

富裕度: 県内3位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国527位

偏差値: 47.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	52施設	県内2位	全国140位
保育所等の状況（利用児童数）	4,223人	県内2位	全国131位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内3位	全国93位
一般診療所数	168施設	県内2位	全国128位
1万人当たり病床数	153.7床	県内11位	全国284位
1万人当たり医師数	24.1人	県内7位	全国240位
介護老人施設定員数	1,508人	県内2位	全国110位
介護保険料	5,050円	県内4位	全国73位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.79件	県内6位	全国203位
千人当たり交通事故件数	1.54件	県内3位	全国250位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

山口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイルシティ山口堂の前 物件詳細