善光寺のお膝元「長野権堂」に四季折々の豊富な植栽を彩った、3000m²超のランドプラン

善光寺をはじめとする歴史情緒ある街並みと生活利便が融合し、魅力あふれる「長野権堂」の地に、ゆとりある敷地計画で豊かな人生を叶える住まい「デュオヒルズ長野権堂」が誕生します。長野の中心エリアにありながら、3000m²超の敷地に四季折々の植栽が彩り、豊かな緑を感じることができます。奥行きのあるアプローチの先には、大きな庇の車寄せがあるグランドエントランスとシンボルツリーのシナノキ(長野市の市木)が出迎えます。また、二層吹き抜けのラウンジでは、大きなガラス窓越しに広がる外の緑を眺めながらゆったりとくつろぐことができます。

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  現地周辺の航空写真
  

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  エントランスアプローチ完成予想CG

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  ラウンジ完成予想CG

明るく開放感あふれる、地上17階建て全邸南向き。2LDK～4LDKの多彩なプランをご用意

地上17階建て、全112邸南向き。間取りプランは60m²台～94m²台の多彩なバリエーションで様々なライフスタイルに応えます。効率的な動線や開放的な空間をつくるフレキシブルドアや、お布団クロゼット、ハウスワークベースなどの機能的な収納で快適性を追求。冬でも暖かく過ごせるよう、床暖房はリビングダイニングに標準完備。細部にまでこだわった室内空間を、ぜひモデルルームでご体感ください。

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  バルコニー完成予想CG

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  リビングダイニング

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  リビングダイニング

権堂駅徒歩3分。長野駅徒歩13分。綿半スーパーセンター徒歩3分。権堂商店街にも直結

権堂駅徒歩3分、長野駅にも徒歩13分。長野大通りと中央通りの間から、一歩入った落ち着いた住環境にありながら、2022年秋にオープンしたばかりの都市型の複合商業施設「綿半スーパーセンター」へ徒歩わずか3分。スーパー、薬局、ドラッグストア、100円均一、学童保育なども充実しています。さらにサブエントランスから権堂商店街(アーケード通り)に直結する恵まれた立地。日常生活に必要なものを徒歩圏で手に入れることができます。住むほどにその便利さ、快適さを実感することでしょう。

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  JR「長野」駅（善光寺口）（徒歩15分・約1180m）

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  サブエントランスから全長約500mのアーケードが続く権堂商店街に直結(現地周辺概念図)
  

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  綿半スーパーセンター（徒歩3分・約230m）
  

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームJ Menu type（分譲済み・有償・申込期限有）を2023年4月に撮影。一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）

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  【リビング・ダイニング】

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  【リビング・ダイニング】

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  【洋室】

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  【洋室】

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  【玄関・廊下】

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  【バスルーム】

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  【パウダールーム】

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  【トイレ】

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  【バルコニー】

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  【ガラストップ3口コンロ】スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

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  【静音ワイドシンク】流しの音が静かなのでTVや家族との会話を楽しみながら大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。

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  【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機を装備。多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。※Nタイプなど一部タイプ。

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  【オールスライド収納】奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクロージング機能付き。巾木収納も設けています。※Jタイプなど一部タイプ。

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  【チャイルドロック付包丁差し】良く使用する包丁は見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。

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  【ソフトクローズ機能付スライド収納】引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。

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  【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

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  【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目のない一体型のカウンタートップ。ボウルを片寄せすることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。

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  【カウンター下収納】ドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット、外せる棚板等機能的な収納を実現しました。

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  【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。

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  【スマートレール】ネックレスやヘアバンドを外した際にかけることができるフックをタオル掛けに設置しました。

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  【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。

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  【リネン庫】洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。

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  【エコベンチ浴槽】全身浴と半身浴ができる高い機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立。※Jタイプなど一部タイプ。

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  【電気式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備しています。

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  【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや、位置の工夫と水滴にたっぷり空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

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  【キレイドア】カビやすい浴室前のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。

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  【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。

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  【ランドリーパイプ（2本）】浴室内には雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプを2本設置。使用しない時は取り外して収納できます。

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  【プッシュワンウェイ排水栓】ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。

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  【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー横には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。

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  【楽ラック】トイレットペーパーやサニタリー用品が収納できる吊戸棚を設置。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。

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  【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框等は除く。

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  【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】リビングダイニングには、開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。※Jタイプなど一部タイプ。

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  【ワイドスイッチ】操作面が大きく、子供でも押しやすいスイッチです。手のひらや肘でも押せるので、荷物を持っていても簡単に操作できます。

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  【人感センサー付き玄関照明】玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。

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  【マルチメディアコンセント】テレビ・インターネットのコンセントなどが一体となった、マルチメディアコンセントをリビングに設置しました。

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  【ダブルロック】玄関ドアの2箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、防犯効果を高めます。

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  【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。

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  【のぞき見防止ドアスコープ（2箇所）】玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。大人用とお子様用に低い位置に2つ設置しています。

建物・施設

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  【外観】（完成予想CG）

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  【外観】（完成予想CG／計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・各種機器・配管および電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いており、種類・位置・大きさ等変更となる場合があります。その他、行政指導や改良等のため変更となる場合があります）

地図長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261-1他9筆（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  現地周辺空撮（掲載の写真は2022年10月に城山公園（約1310m）上空より物件方向を撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません）

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  権堂商店街（約90m／徒歩2分）

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  セブンイレブン長野権堂店（約280m／徒歩4分）

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  ながの東急百貨店（約940m／徒歩12分）

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  天然かけ流し権堂温泉テルメDOME（約180m／徒歩3分）

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  長野グランドシネマズ（約460m／徒歩6分）

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  もんぜんぷら座（約700m／徒歩9分）

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  市立長野図書館（約920m／徒歩12分）

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  長野市権堂イーストプラザ市民交流センター（約360m／徒歩5分）

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  長野県立美術館（約1360m／徒歩17分）

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  市立鍋屋田小学校（約250m／徒歩4分）

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  市立柳町中学校（約1020m／徒歩13分）

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  長野電鉄長野線「権堂」駅（約230m／徒歩3分）

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  長野中央病院（約690m／徒歩9分）

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  長野権堂郵便局（約320m／徒歩4分）

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  八十二銀行長野支店（約380m／徒歩5分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    H

    間取り

    2LDK+WIC+SIC+N

    専有面積

    60.95m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    4068万円

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  • タイプ

    E1

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    70.15m²

    バルコニー面積

    12.2m²

    価格

    4598万円

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  • タイプ

    E1

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    70.15m²

    バルコニー面積

    12.2m²

    価格

    4748万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    66.7m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    4248万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    67.89m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    3998万円

• • 

  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    67.89m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    4298万円

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  • タイプ

    I

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    85.1m²

    バルコニー面積

    19.6m²

    価格

    5698万円