リビオ豊中少路物件詳細

リビオ豊中少路

住所	大阪府豊中市西緑丘１丁目845-3、212-37（地番）
交通	大阪モノレール本線/少路　歩8分
価格	3500万円台～4500万円台

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大阪モノレール「少路」駅へ徒歩8分、「千里中央」駅へ1駅2分。ロマンチック街道の一本東、緑豊かな住環境で利便性の高い少路北エリア。ショッピング施設や少路小学校、第十一中学校が徒歩圏。3LDK・南向き中心、56m²台～98m²台の多彩なプランバリエーション。＜モデルルーム公開中＞

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図

販売スケジュール	2024年7月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール(Book Salon)完成予想CG

リビング･ダイニングと隣の洋室を一体化したのびやかな空間

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建物・施設

外観完成予想図
敷地配置図

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地図大阪府豊中市西緑丘１丁目845-3、212-37（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

イオンタウン豊中緑丘(徒歩9分・約720m)
羽鷹池公園(徒歩7分・約500m)
コープミニ西緑丘(徒歩3分・約220m)

ロッソ豊中ロマンチック街道店(徒歩9分・約660m)
HIRO珈琲豊中緑丘店(徒歩4分・約260m)
豊中グリル喫茶ハチ珈琲(徒歩7分・約560m)

レオニダス豊中店(徒歩6分・約430m)
緑ヶ丘幼稚園(徒歩4分・約310m)
あけぼのぽんぽここども園(徒歩6分・約480m)

向丘公園(徒歩7分・約540m)

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  56.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.5m²
  
  価格
  
  3500万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  C1
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  71.14m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  5070万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  72.24m²
  
  バルコニー面積
  
  9.51m²
  
  価格
  
  3900万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  4LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  78.67m²
  
  バルコニー面積
  
  10.25m²
  
  価格
  
  4500万円台※100万円単位（予定）

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リビオ豊中少路第3期(普通借地権)　物件概要

販売スケジュール	2024年7月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	3500万円台～4500万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	56.2m²～78.67m²
その他面積	バルコニー面積：9.51m²～10.5m²、サービスバルコニー面積：2.42m²、アルコーブ面積：0.59m²～3.07m²
販売戸数	3戸	総戸数	76戸
完成時期	2024年12月下旬予定	引渡可能年月	2025年1月下旬予定
管理費	8990円～1万2580円／月	管理準備金	1万1240円～1万5730円（一括払い）
修繕積立金	6740円～9440円／月	修繕積立基金	56万2000円～78万6700円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	地代：8210円～1万1500円／月、地代準備金：4万9260円～6万9000円／一括、更新料積立金：970円～1350円／月、インターネット使用料：1408円／月
その他制限事項	-

リビオ豊中少路先着順(普通借地権)　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リビオ豊中少路」マンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
価格	4290万円～6250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	67.2m²～84.97m²
その他面積	バルコニー面積：9.38m²～13.47m²、サービスバルコニー面積：1.89m²～5.47m²、アルコーブ面積：0.59m²～3.07m²
販売戸数	7戸	総戸数	76戸
完成時期	2024年12月下旬予定	引渡可能年月	2025年1月下旬予定
管理費	1万750円～1万3590円／月	管理準備金	1万3440円～1万6990円（一括払い）
修繕積立金	8060円～1万190円／月	修繕積立基金	67万2000円～84万9700円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/01
その他諸費用	地代：9810円～1万2420円／月、地代準備金：5万8860円～7万4520円／一括、更新料積立金：1150円～1460円／月、インターネット使用料：1408円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府豊中市西緑丘１丁目845-3、212-37（地番）周辺地図ルート案内豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線/少路　歩8分乗り換え案内
総戸数	76戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	1種中高	敷地面積	3289.49m²
建築面積	1394.18m²	建築延面積	6046.5m²
駐車場	敷地内60台（料金9000円～1万4000円／月、内来客用1台）	自転車置場	152台収容（料金150円～400円／月）
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	3台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	借地権の準共有、普通借地権、賃借権、期間：本建物の最先引渡日を起算日とし、満30年を経過した日迄(期間満了後は30年毎に更新可)
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23006322号(2023年4月14日)

問い合わせ先	「リビオ豊中少路」マンションサロン【通話料無料】TEL：0120-315-076 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜※祝日除く
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号興銀ビル3階＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階＜販売提携(代理)＞大阪府知事（6）第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目7番2号(ウエストスクエアビル 1・2階)
施工会社	多田建設(株)	管理会社	(株)日鉄コミュニティ
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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豊中市周辺エリアの物件

: ジェイグラン尼崎駅前先着順; 【住所】兵庫県尼崎市長洲西通１丁目9番（地番）; 【価格】5378万円～6598万円

: ザ・ライオンズ南塚口第3期; 【住所】兵庫県尼崎市南塚口町７丁目192番1他（地番）; 【価格】4590万円・7980万円

: パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント第3期2次; 【住所】大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）; 【価格】5700万円台～6900万円台

: リベールシティ守口; 【住所】大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番）; 【価格】未定

大阪モノレール本線の物件

: リビオ豊中少路先着順(普通借地権); 【住所】大阪府豊中市西緑丘１丁目845-3、212-37（地番）; 【価格】4290万円～6250万円

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リビオ豊中少路 物件詳細