ロイヤルガーデン北前川弐番館物件詳細

ロイヤルガーデン北前川弐番館

住所	徳島県徳島市北前川町４-16-1（地番）
交通	ＪＲ高徳線/徳島　歩14分、徳島バス/吉野本町2丁目　歩3分
価格	未定

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JR高徳線「徳島」駅徒歩14分、徳島バス「吉野本町2丁目」バス停徒歩3分。3LDK(72.26m²)～4LDK(91.1m²)・地上15階建て「ロイヤルガーデン北前川弐番館」誕生。

販売スケジュール	2023年4月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

販売スケジュール

2023年4月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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現地・ロイヤルガーデン徳島マンションギャラリー案内図

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地図徳島県徳島市北前川町４-16-1（地番）周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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ロイヤルガーデン北前川弐番館　物件概要

販売スケジュール	2023年4月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	72.26m²～91.1m²
その他面積	バルコニー面積：14m²～27.22m²（スカイテラス面積含む）、アルコーブ面積：1.65m²～3.62m²
販売戸数	未定	総戸数	42戸
完成時期	2024年10月中旬予定	入居時期	2024年12月中旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	都市計画区域内、市街化区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	徳島県徳島市北前川町４-16-1（地番）周辺地図ルート案内徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線/徳島　歩14分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	1種住居	敷地面積	1753.73m²、（建築確認対象面積）
建築面積	361.32m²	建築延面積	3936.68m²
駐車場	敷地内44台（料金未定）	自転車置場	台数未定（料金未定）
バイク置場	台数未定（料金未定）	ミニバイク置場	台数未定（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22028918号（2022年12月23日）

問い合わせ先	ロイヤルガーデン徳島マンションギャラリ― 【通話料無料】TEL：0800-812-4052 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜日・水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第6884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社和田コーポレーション株式会社和田コーポレーションのその他のマンション情報を見る〒763-0034 香川県丸亀市大手町1-3-11 和田大手町ビル
施工会社	鳳建設(株)	管理会社	(株)合人社計画研究所
情報更新日	2023/03/22	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国60位

偏差値: 52.47

項目別順位

安心度: 県内6位
全国415位

利便度: 県内1位
全国107位

快適度: 県内1位
全国308位

富裕度: 県内1位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国389位

偏差値: 49.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国93位
保育所等の状況（利用児童数）	6,432人	県内1位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	278施設	県内1位	全国74位
1万人当たり病床数	266.7床	県内1位	全国55位
1万人当たり医師数	56.9人	県内2位	全国27位
介護老人施設定員数	1,750人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国754位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内8位	全国494位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内5位	全国712位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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